TRW & Co · المناطق الحرة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة في أم القيوين 2026: الرخص والتكاليف
المنطقة الحرة في أم القيوين جهة ترخيص حكومية تتيح ملكية أجنبية كاملة وأكثر من 1,500 نشاط، وتجمع بين الرخصة التجارية والخدمية في كيان واحد. يشرح هذا الدليل الأشكال القانونية ورأس المال المعلن، والباقات المنشورة رسميًا عند المراجعة في أكتوبر 2026، والمرافق، وخطوات التأسيس، والالتزامات التي تتبع الرخصة.
النقطة الأساسيةأهم ما يميز المنطقة إمكان إضافة رخصة خدمية إلى الكيان التجاري نفسه دون تأسيس شركة ثانية؛ لكن انتبه إلى أن رأس المال الأدنى المعلن 300,000 درهم، وهو رقم يُكتب في عقد التأسيس وله تبعات ينبغي فهمها.
نظرة سريعة
الجهة المختصة
هيئة المنطقة الحرة لأم القيوين، جهة حكومية تديرها الإمارة، بدأت عام 1987 باسم ميناء ومنطقة أحمد بن راشد الحرة.
الكيانات
مؤسسة بمساهم واحد، أو شركة من مساهمَين حتى 50 مساهمًا، أو فرع، وجميعها بمسؤولية محدودة مع مدير وأمين سر من الأشخاص الطبيعيين.
رأس المال
الحد الأدنى المعلن 300,000 درهم بقيمة اسمية 1,000 درهم للسهم، مع عدم اشتراط إثبات إيداع رأس المال عند التأسيس.
الباقات المنشورة
باقة شاملة للرخصة وتأشيرة المستثمر بقسط 2,266 درهمًا شهريًا عند المراجعة في أكتوبر 2026، وعروض أقدم بسعري 12,500 و5,500 درهم.
التعامل المحلي
تقول المنطقة إن رخصتها للعمل داخل المنطقة وخارج الدولة، وإن السوق المحلي يُخدم عبر وكيل أو موزع، دون قيود على المعارض.
← اسحب للمزيد
الإجابة المختصرة: ماذا تقدم المنطقة الحرة في أم القيوين؟
المنطقة الحرة في أم القيوين (UAQ Free Trade Zone) جهة ترخيص حكومية تابعة لحكومة أم القيوين، تمنح ملكية أجنبية كاملة وتُصدر رخصًا تجارية وخدمية واستشارية وصناعية وتصاريح عمل حر، مع أكثر من 1,500 نشاط. وعند المراجعة في أكتوبر 2026 كانت تروّج لباقة شاملة للرخصة وتأشيرة المستثمر بقسط شهري قدره 2,266 درهمًا.
ما يميزها عن المناطق المجاورة ثلاثة أمور تنشرها صراحة: إمكان الجمع بين رخصة تجارية ورخصة خدمية في الكيان نفسه دون تأسيس شركة ثانية، وحد أعلى يصل إلى 50 مساهمًا في الشركة، ورأس مال أدنى معلن قدره 300,000 درهم دون اشتراط إثبات إيداعه.
وهي مناسبة بوجه خاص لأنشطة الخدمات والتجارة الإلكترونية الصغيرة، ولأنشطة التخزين والتصنيع الخفيف التي تحتاج إلى مستودع أو أرض قريبة من طريق الشيخ محمد بن زايد بتكلفة أقل من دبي.
الجهة المختصة والإطار القانوني
بحسب صفحة التعريف الرسمية، بدأت المنطقة عام 1987 باسم «ميناء ومنطقة أحمد بن راشد الحرة» لتكمل نشاط الميناء، ومنذ عام 2018 تتولى شركة هاتشيسون بورتس تشغيل الميناء الذي أصبح يُعرف باسم «هاتشيسون بورتس أم القيوين». أما سلطة الترخيص الحالية فهي هيئة المنطقة الحرة لأم القيوين، التي تصف نفسها بأنها جهة حكومية تديرها الإمارة مباشرة.
وتنشر المنطقة في أعلى كل صفحة من موقعها أنها «إحدى المناطق الحرة المحددة في الدولة وفق قرار مجلس الوزراء رقم (54) لسنة 2023». ولهذه الصفة أثر محتمل في معاملة ضريبة القيمة المضافة لبعض حركات السلع، لكنها لا تعني إعفاءً من ضريبة الشركات، ويجب تقييم أثرها على كل نشاط بعينه مع مستشار ضريبي.
وعلى صفحة التنزيلات تنشر المنطقة قواعدها ولوائحها، ومنها لوائح الشركات رقم 1/14، ولوائح المادة الاقتصادية، ولوائح مكافحة غسل الأموال، إلى جانب قرارات مجلس الوزراء الخاصة بالمستفيد الحقيقي والمرسوم بقانون اتحادي رقم (10) لسنة 2025.
لماذا أم القيوين؟
تسوّق المنطقة لنفسها بانخفاض تكاليف المعيشة والعمالة في الإمارة، وبالاستقرار الذي يوفره كونها جهة حكومية، وبقربها من دبي والشارقة. وهذه حجج معقولة لمشروع يعتمد على مستودع أو عمالة، لأن الإيجارات وتكاليف السكن تؤثر مباشرة في التكلفة التشغيلية.
لكن لمشروع رقمي صغير بلا موظفين، يكون الفارق في التكلفة التشغيلية محدودًا، ويصبح المعيار الأهم هو السعر الإجمالي للرخصة والتأشيرة ومدى قبول البنوك. لذلك لا تختار الإمارة لمجرد أنها «أرخص» دون أن تحسب ما ستدفعه فعليًا.
ما علاقتها بمنطقة أحمد بن راشد الحرة؟
كثيرًا ما يبحث المستثمرون عن الاسمين ويظنون أنهما جهتان متنافستان. المنطقة الحالية نشأت تاريخيًا من منطقة الميناء، ولذلك يتداخل الاسمان في محركات البحث وفي كتابات بعض المستشارين. ولأن لدينا دليلًا مستقلًا بعنوان منطقة أحمد بن راشد الحرة، ننصح بقراءته إذا كان نشاطك مرتبطًا بالميناء تحديدًا، وبالتحقق من الجهة المصدرة المكتوبة على الرخصة قبل التوقيع.
هل يمكن التعامل مع السوق المحلي؟
تقول المنطقة على صفحة الرخص والكيانات إن رخصة المنطقة الحرة تسمح عمومًا بمزاولة النشاط داخل المنطقة أو خارج الدولة، وإن العمل في السوق المحلي يكون «من خلال وكيل أو موزع»، مع عدم وجود قيود على المشاركة في المعارض داخل الدولة. وتضيف صفحة الخطوات أن الرخصة التجارية تتيح الاستيراد والتصدير والتجارة داخل الدولة «عبر موزعين» من شركات البر الرئيسي.
هذه صياغة مهمة: الطريق إلى العميل المحلي يمر عبر طرف مرخص في البر الرئيسي، لا عبر البيع المباشر. وإذا كان معظم دخلك محليًا فاقرأ عمل شركات المناطق الحرة داخل الدولة وقارن مع الرخصة التجارية في أم القيوين.
الأشكال القانونية ورأس المال في المنطقة الحرة في أم القيوين
تنص المنطقة الحرة في أم القيوين على أن جميع الكيانات المؤسسة لديها ذات مسؤولية محدودة، وأن كل كيان يجب أن يكون له شخص طبيعي بصفة مدير ومدير تنفيذي وأمين سر. والأشكال المتاحة:
- مؤسسة منطقة حرة (FZE): لمساهم واحد.
- شركة منطقة حرة (FZC): من مساهمَين حتى 50 مساهمًا.
- فرع لشركة قائمة: داخل الدولة أو خارجها.
أي شكل تختار؟
المؤسسة FZE هي الخيار الطبيعي للمؤسس الفرد أو لشركة أجنبية تريد ذراعًا مملوكة لها بالكامل بمسؤولية منفصلة. والشركة FZC تناسب الشراكات، ويتسع حدها الأعلى البالغ 50 مساهمًا لهياكل عائلية أو لجولات استثمار صغيرة. أما الفرع فيناسب شركة قائمة تريد وجودًا تشغيليًا في المنطقة الحرة في أم القيوين دون كيان جديد، مع تحمّل الشركة الأم التزامات الفرع كاملة.
وإذا كان لديك مستثمر محتمل أو شريك قادم خلال سنة، ففكّر في تأسيس FZC من البداية، فتحويل الشكل لاحقًا يتطلب تعديلات وموافقات ورسومًا لا تنشرها المنطقة.
رأس المال: 300,000 درهم دون إثبات
تذكر المنطقة أن الحد الأدنى لرأس مال الشركة 300,000 درهم، بقيمة اسمية للسهم قدرها 1,000 درهم، وتعدّ من مزاياها «عدم اشتراط إثبات رأس المال». هذا الرقم أعلى مما تشترطه مناطق أخرى، لكنه رأس مال مكتتب يُكتب في عقد التأسيس وليس مبلغًا يُطلب إيداعه عند التأسيس.
السؤال العملي الذي ينبغي طرحه على المنطقة أو على مستشارك القانوني: ما أثر رأس المال المكتتب غير المدفوع على مسؤولية المساهم في حالات التصفية أو المطالبات، وفق لوائح الشركات المطبقة؟ وهل يمكن تحديد رأس مال أعلى لأغراض مصرفية أو تعاقدية؟ لا تكتب رقمًا في عقد التأسيس دون فهم تبعاته.
أنواع الرخص والأنشطة وقواعد الجمع بينها
تُصدر المنطقة الرخص التالية بحسب صفحة خدمات الترخيص:
- الرخصة التجارية: لاستيراد السلع المحددة في الرخصة وتصديرها وتخزينها وتوزيعها.
- رخصة التجارة العامة: فئة أوسع ضمن الرخص التجارية تسمح بالتجارة في أي سلعة مسموح بها في الدولة.
- رخصة الخدمات والاستشارات: للخبرات المهنية والاستشارية في مختلف المجالات.
- تصريح العمل الحر: للأفراد في قطاعات التقنية والإعلام والأفلام وبعض الأدوار الإبداعية والإدارية، ويمارس فيه المستقل نشاطه باسمه الشخصي.
- الرخصة الصناعية: للتصنيع والمعالجة والتجميع والتغليف، ويشترط لها مكتب فعلي أو مستودع.
كم نشاطًا يمكن أن تضم الرخصة؟
تنص المنطقة على أن الرخصة التجارية يمكن أن تضم 10 أنشطة متشابهة أو 3 فئات مختلفة، وأن رخص الخدمات والاستشارات وتصاريح العمل الحر تُصدر بنشاطين. وتذكر الباقة الشهرية الترويجية «حتى 10 أنشطة»، فتأكد من أن الأنشطة التي تريدها تنطبق عليها هذه القاعدة.
والأهم أن الكيان الواحد يمكنه الجمع بين رخصة تجارية ورخصة خدمية دون تأسيس كيان آخر، وهو ما تسميه المنطقة «الرخصة المزدوجة». هذا مفيد للتاجر الذي يقدم خدمات تركيب أو صيانة، أو للمستشار الذي يبيع منتجات مرتبطة باستشاراته. كما يمكن تعديل الأنشطة في أي وقت خلال مدة الرخصة، والحد الأدنى لمدة الرخصة سنة مع إمكان الإصدار لعدة سنوات.
تصريح العمل الحر والرخصة الصناعية
تصريح العمل الحر موجه للأفراد في التقنية والإعلام والأفلام وبعض الأدوار الإبداعية والإدارية، ويعمل المستقل فيه باسمه الشخصي لا باسم تجاري. وهو مناسب للمصمم أو المبرمج أو المحرر الذي يتعاقد مع عملاء متعددين، لكنه لا يصلح إذا كنت تخطط لتوظيف فريق أو بيع حصص لمستثمر، فهذه تحتاج إلى كيان.
أما الرخصة الصناعية فتشترط مكتبًا فعليًا أو مستودعًا، وتعرض المنطقة أراضي صناعية للتأجير بتكاليف تشغيل منخفضة بحسب وصفها. ويحتاج المصنع عادة إلى موافقات إضافية تتعلق بالسلامة والبيئة، فخصص لها وقتًا في الخطة.
الباقات والأسعار في المنطقة الحرة في أم القيوين
لا تنشر المنطقة جدول رسوم تفصيليًا لكل بند، لكنها تعرض باقات ترويجية على صفحة العروض وعلى صفحة ترويجية مستقلة تابعة لها. الجدول التالي ينقل ما وجدناه، مع تاريخ نشر كل عرض:
| الباقة | السعر المنشور | ما تشمله بحسب الصفحة | المصدر |
|---|---|---|---|
| UAQ START بالتقسيط الشهري | 2,266 درهمًا شهريًا | رخصة بحتى 10 أنشطة، وتأشيرة مستثمر، وهوية، وفحص طبي، وتأمين صحي أساسي، ومساحة عمل مشتركة، ومساعدة في فتح الحساب | promotion.uaqftz.com |
| UAQ START شاملة بتأشيرة واحدة | 12,500 درهم (عرض منشور في أبريل 2023) | رخصة تجارية أو خدمية، وتأشيرة إقامة، ومساحة عمل مع عقد إيجار، وفحص طبي، وهوية، وتأمين صحي، وتسجيل إلكتروني، وبطاقة منشأة | uaqftz.gov.ae (العروض) |
| UAQ Lyte | 5,500 درهم (عرض منشور في ديسمبر 2023) | لم تفصّل الصفحة مكونات الباقة | uaqftz.gov.ae (العروض) |
| تجديد الرخصة، ورسوم كل تأشيرة إضافية، ورسوم التعديلات | غير منشور رسميًا — يُطلب عرض سعر من الجهة | — | uaqftz.gov.ae |
الأسعار كما نُشرت على الموقع الرسمي عند المراجعة في أكتوبر 2026، وتخضع للتغيير وقد تُضاف رسوم حكومية وتأشيرات.
كيف تقرأ هذه الأرقام؟
العرضان الثاني والثالث ما زالا منشورين على صفحة العروض لكن تاريخ نشرهما يعود إلى عام 2023، ورابط عرض UAQ START يحمل رقمًا مختلفًا عن السعر المكتوب في متنه. لذلك لا تفترض أنهما ساريان بالسعر نفسه، واطلب تأكيدًا مكتوبًا.
أما الباقة الشهرية فلا تذكر صفحتها عدد الأقساط ولا إجمالي المبلغ، وتقول إن الفريق «سيشرح شروط الدفع بوضوح قبل المتابعة». اضرب القسط في عدد الأشهر الفعلي قبل المقارنة مع باقة تُدفع مرة واحدة، واسأل عما يحدث للرخصة والتأشيرة إذا تأخر قسط. وللمقارنة الأشمل راجع أرخص منطقة حرة في الإمارات.
لا تنسَ تكلفة السنة الثانية
الباقات الترويجية تُسعّر السنة الأولى في الغالب. والصفحة الشهرية تذكر «دعمًا واضحًا للتجديد» دون رقم. لذلك اطلب قبل الدفع بيانًا بتكلفة تجديد الرخصة وبطاقة المنشأة والتأشيرة والتأمين في السنة الثانية، وقارن مجموع السنتين لا السنة الأولى وحدها. هذا هو المقياس الذي نستخدمه في مقارنة أي منطقتين.
المرافق والمكاتب والتأشيرات
تشترط المنطقة في جميع باقاتها «محطة عمل مشتركة» بوصفها الحد الأدنى لتسجيل الشركة، ثم تتيح الانتقال إلى مكاتب تنفيذية في مقر الهيئة، أو مستودعات جاهزة للتخزين والتصنيع الخفيف بنظام الدفع اليومي أو قصير المدى أو طويل المدى، أو قطع أراضٍ تؤجر حتى 25 عامًا للمصانع والمستودعات وصالات العرض، مع وصول مباشر إلى طريق E311.
أما التأشيرات، فلا تنشر المنطقة جدولًا يربط عدد التأشيرات بكل نوع من المرافق. الباقات الترويجية المنشورة تشمل تأشيرة مستثمر واحدة، ونموذج الطلب الإلكتروني على صفحة الخطوات يسألك عن عدد التأشيرات المطلوبة ومساحة المرفق معًا، ما يعني أن الحصة تُحدد بحسب المساحة. اطلب الحد الأقصى كتابيًا قبل اختيار المرفق.
وتشير الصفحة الترويجية إلى أن الاستشارة الأولية وتقديم المستندات يمكن أن يبدآ عن بعد، لكن بعض خطوات الإقامة والهوية تتطلب حضورك داخل الدولة.
المستودع أم الأرض؟
المستودع الجاهز مزوّد بمساحة مكتبية ويناسب التخزين والتصنيع الخفيف، ويمكن البدء فيه سريعًا. أما الأرض فتؤجر لمدة تصل إلى 25 عامًا وتناسب من يريد بناء مصنع أو مستودع بمواصفات خاصة أو صالة عرض. الفارق ليس في السعر وحده بل في الالتزام: عقد الأرض الطويل يحتاج إلى تمويل للبناء وموافقات هندسية، ويصعب الخروج منه إذا تغيرت خطة العمل.
والموقع على طريق E311 وقربه النسبي من مطار دبي، على بعد نحو 30 دقيقة بالسيارة وفق المنطقة، يجعل المنطقة الحرة في أم القيوين خيارًا معقولًا لمن يخدم أسواق الإمارات الشمالية ودبي في آن واحد عبر موزعين.
إذا كان نشاطك يحتاج إلى مستودع، فلا تبدأ بمحطة العمل المشتركة ثم تنتقل لاحقًا. المنطقة تعرض مستودعات بنظام الدفع اليومي والقصير، ويمكنك اختبار حجم المخزون فعليًا قبل الالتزام بعقد طويل، وهو خيار لا يتوفر بالمرونة نفسها في كثير من المناطق.
خطوات التأسيس في المنطقة الحرة في أم القيوين
تلخص المنطقة التأسيس في ثلاث خطوات (الرخصة، ثم المرفق، ثم التقديم)، ونفصلها عمليًا على النحو التالي:
- اختيار الكيان. مؤسسة بمساهم واحد، أو شركة حتى 50 مساهمًا، أو فرع، مع تحديد المدير والمدير التنفيذي وأمين السر من الأشخاص الطبيعيين.
- اختيار الرخصة والأنشطة. تجارية أو تجارة عامة أو خدمية أو صناعية أو تصريح عمل حر، مع مراعاة قواعد عدد الأنشطة وإمكان الرخصة المزدوجة.
- اختيار المرفق. محطة عمل مشتركة كحد أدنى، أو مكتب أو مستودع أو أرض بحسب النشاط وعدد التأشيرات.
- تقديم المستندات. وفق قائمة «مستندات الشركة الجديدة» واستمارة الطلب المنشورتين على صفحة التنزيلات، مع نموذج التوقيع وتعهد المستفيد الحقيقي.
- الدفع وإصدار الرخصة. تعلن المنطقة عن إصدار الرخصة خلال يوم عمل واحد بعد اكتمال المستندات والموافقات.
- الإقامة والحساب المصرفي. تأشيرة المستثمر والهوية والفحص الطبي، ثم المساعدة في فتح الحساب المصرفي عبر البنوك الشريكة.
الجدول الزمني الواقعي
إصدار الرخصة خلال يوم عمل واحد ممكن عندما يكون الملف مكتملًا والنشاط لا يحتاج إلى موافقة خارجية. لكن الجدول الكامل يشمل أيضًا بطاقة المنشأة والتسجيل الإلكتروني وتأشيرة المستثمر والفحص الطبي والهوية، ثم فتح الحساب المصرفي الذي يتوقف على البنك نفسه. لذلك نخطط مع العملاء على أساس عدة أسابيع، ونبدأ بالتصديقات قبل تقديم الطلب.
المستندات الأساسية
تنشر المنطقة قوائم مستقلة لمستندات الشركة الجديدة والتجديد والتعديلات، إضافة إلى نماذج طلب التأشيرة وتجديدها وإلغائها، ونموذج التوقيع وتعهد المستفيد الحقيقي. وعادة ما تشمل المتطلبات جوازات المساهمين والمديرين، وللمساهم من الشركات مستندات التأسيس المصدقة وقرار التأسيس. حمّل القائمة الحالية من الموقع لأنها تُحدّث دوريًا.
وإذا كانت مستندات الشركة الأم أجنبية، فاحسب وقت التصديق والترجمة ضمن الجدول الزمني، إذ قد يستغرق التصديق في بلد الإصدار ثم في الدولة أسابيع بحسب البلد.
مثال توضيحي: مورد قطع غيار يجمع التجارة والخدمة
مثال توضيحي بأطراف افتراضية: ثلاثة شركاء يستوردون قطع غيار لمعدات زراعية ويعيدون تصديرها إلى شرق أفريقيا، ويقدمون في الوقت نفسه خدمات صيانة وتدريب للعملاء. في مناطق كثيرة سيحتاجون إلى رخصتين أو كيانين.
في هذه المنطقة يمكنهم تأسيس شركة FZC بثلاثة مساهمين، وطلب رخصة تجارية بأنشطة قطع الغيار المتشابهة، ثم إضافة رخصة خدمية في الكيان نفسه لنشاطي الصيانة والتدريب. ويبدؤون بمستودع قصير المدى لاختبار حجم المخزون قبل الالتزام بعقد سنوي.
وعند البيع لموزع داخل الدولة يتم ذلك عبر شركة مرخصة في البر الرئيسي، بينما يُفوتر العملاء في الخارج مباشرة. التكلفة هنا لا يمكن حسابها من الأسعار المنشورة لأن الرخصة المزدوجة والمستودع غير مسعّرين علنًا: غير منشور رسميًا — يُطلب عرض سعر من الجهة.
سيناريو ثانٍ: مستقلة في صناعة المحتوى
مثال توضيحي آخر: مونتيرة أفلام تعمل لصالح ثلاث شركات إنتاج في المنطقة، ولا تخطط لتوظيف أحد. تصريح العمل الحر هنا قد يكفيها، لأنها تعمل باسمها الشخصي بنشاطين كحد أقصى.
لكن إذا كانت تنوي بعد عام تأسيس استوديو صغير وتوظيف مساعدين، فالأفضل أن تبدأ بمؤسسة FZE ورخصة خدمية، لأن الانتقال من تصريح فردي إلى كيان يعني عمليًا تأسيسًا جديدًا. القرار يتوقف على خطة السنتين القادمتين لا على احتياج اليوم.
الأخطاء الشائعة والالتزامات السنوية
الاعتماد على عرض قديم
بعض العروض المنشورة على صفحة العروض يعود إلى عام 2023. قبل الدفع، اطلب عرض سعر مؤرخًا يذكر البنود بالتفصيل وصلاحية العرض، ولا تعتمد على لقطة شاشة من موقع مستشار.
تجاهل شرط المدير والمدير التنفيذي وأمين السر
تشترط المنطقة وجود شخص طبيعي في كل من هذه المناصب. يمكن في الغالب أن يجمع شخص واحد أكثر من صفة، لكن تأكد من ذلك مسبقًا، خاصة إذا كان المساهم شركة أجنبية لا تريد تعيين أفراد من موظفيها.
افتراض الإعفاء الضريبي بسبب صفة «المنطقة المحددة»
صفة المنطقة المحددة تتعلق أساسًا بضريبة القيمة المضافة. أما ضريبة الشركات فتلزم الشركة بالتسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب، وتطبق نسبة 9% على الأرباح الخاضعة التي تتجاوز 375,000 درهم، ولا تطبق نسبة 0% إلا على الدخل المؤهل لمن يستوفي شروط الشخص المؤهل في المنطقة الحرة.
تأخير التجديد وتحديث المستفيد الحقيقي
تنشر المنطقة قائمة مستندات التجديد واستمارته، وتقدم دعمًا في التجديد السنوي. ابدأ الإجراءات قبل انتهاء الرخصة بوقت كافٍ، وحدّث بيانات المستفيد الحقيقي مع كل تغيير في الملكية، لأن الغرامات الاتحادية في هذا الشأن مستقلة عن غرامات المنطقة.
الخلط بين محطة العمل المشتركة والمقر الفعلي
محطة العمل المشتركة تستوفي شرط العنوان للتسجيل، لكنها قد لا تكفي لبعض البنوك أو العملاء الذين يطلبون مقرًا قابلًا للزيارة، ولا تكفي لنشاط يتطلب تخزينًا أو استقبال جمهور. وتغيير المرفق لاحقًا يعني تعديل عقد الإيجار وربما حصة التأشيرات، فاختر المرفق على أساس خطة السنة الأولى كاملة.
وتذكّر أن بعض البنوك تطلب صورًا أو زيارة للمقر ضمن إجراءات التحقق، فإذا كان نشاطك يعتمد على ثقة الموردين في الخارج، فقد يستحق مكتب صغير تكلفته الإضافية.
إهمال متطلبات المادة الاقتصادية والسجلات
تنشر المنطقة لوائح المادة الاقتصادية ونماذج الإخطار والتقارير. ورغم تغير الإطار الاتحادي لهذه المتطلبات في السنوات الأخيرة، فإن الاحتفاظ بسجلات محاسبية منتظمة ومحاضر قرارات واضحة يبقى ضروريًا لضريبة الشركات ولمتطلبات البنوك.
قائمة تحقق قبل الدفع
- تأكيد مكتوب لسعر الباقة وتاريخ صلاحيتها وعدد أقساطها إن كانت شهرية.
- تكلفة التجديد في السنة الثانية لكل بند.
- الحد الأقصى للتأشيرات المرتبط بالمرفق الذي ستستأجره.
- قاعدة عدد الأنشطة المطبقة على رخصتك، وإمكان إضافة رخصة خدمية لاحقًا.
- رأس المال الذي سيُكتب في عقد التأسيس وتبعاته.
ما بعد التأسيس والخطوة التالية
بعد إصدار الرخصة والإقامة، رتّب الخطوات التالية: فتح الحساب المصرفي مستعينًا بخطاب المنطقة وشركائها المصرفيين، ثم التسجيل في ضريبة الشركات، ثم التسجيل في ضريبة القيمة المضافة إذا تجاوزت الحد الإلزامي، ثم إعداد عقود التوزيع مع شركاء البر الرئيسي إن كان السوق المحلي ضمن خطتك.
وإذا كانت المنطقة الحرة في أم القيوين ضمن قائمة قصيرة لديك، فقارنها مع الدليل العام للمناطق الحرة، ومع الدليل الإنجليزي تأسيس الشركات في أم القيوين. ويمكنك التواصل مع TRW & Co لمراجعة عرض السعر وعقد التأسيس قبل التوقيع، أو العودة إلى الصفحة العربية الرئيسية. ولزيارة الموقع الرسمي بالعربية: uaqftz.gov.ae/ar.
الأسئلة الشائعة
01كم تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة في أم القيوين؟
عند المراجعة في أكتوبر 2026 كانت المنطقة تروّج لباقة تشمل الرخصة وتأشيرة المستثمر والهوية والفحص الطبي والتأمين الأساسي ومساحة العمل المشتركة بقسط شهري قدره 2,266 درهمًا، دون ذكر عدد الأقساط. وعلى صفحة العروض تظهر عروض أقدم بسعر 12,500 درهم لباقة بتأشيرة واحدة و5,500 درهم لباقة Lyte، ويعود نشرها إلى 2023، فيلزم تأكيدها بعرض سعر مكتوب.
02هل يشترط إيداع رأس المال في المنطقة الحرة في أم القيوين؟
تذكر المنطقة أن الحد الأدنى لرأس مال الشركة 300,000 درهم بقيمة اسمية 1,000 درهم للسهم، وتعدّ من مزاياها عدم اشتراط إثبات رأس المال عند التأسيس. لكن رأس المال يُكتب في عقد التأسيس، ولذلك اسأل عن أثر الجزء غير المدفوع على مسؤولية المساهمين وفق لوائح الشركات المطبقة قبل التوقيع.
03هل يمكن الجمع بين نشاط تجاري ونشاط خدمي؟
نعم، وهذه من أبرز مزايا المنطقة. فهي تتيح ما تسميه الرخصة المزدوجة: يحصل الكيان الحاصل على رخصة تجارية على رخصة خدمية أو استشارية في الكيان نفسه دون تأسيس شركة أخرى. وتضم الرخصة التجارية 10 أنشطة متشابهة أو 3 فئات مختلفة، بينما تضم الرخص الخدمية وتصاريح العمل الحر نشاطين.
04هل تستطيع الشركة البيع لعملاء داخل الإمارات؟
تقول المنطقة إن رخصتها تسمح بالعمل داخل المنطقة وخارج الدولة، وإن السوق المحلي يُخدم عبر وكيل أو موزع، مع حرية المشاركة في المعارض داخل الدولة. لذلك إذا كان عملاؤك الرئيسيون في البر الرئيسي، فخطط لعقد توزيع مع شركة مرخصة هناك أو لرخصة إضافية، وانتبه لأثر ذلك على الدخل المؤهل لأغراض ضريبة الشركات.
05كم مساهمًا يمكن أن يكون في الشركة؟
تتيح المنطقة تأسيس مؤسسة بمساهم واحد، أو شركة من مساهمَين حتى 50 مساهمًا، أو فرع لشركة قائمة. ويجب أن يكون لكل كيان شخص طبيعي بصفة مدير ومدير تنفيذي وأمين سر. وإذا كان المساهمون متعددين فنوصي بإعداد اتفاقية مساهمين تنظم التصويت ونقل الحصص والخروج، لأن عقد التأسيس النموذجي لا يغطي هذه المسائل.
06هل الشركة معفاة من الضرائب لأنها في منطقة محددة؟
لا. صفة المنطقة المحددة وفق قرار مجلس الوزراء رقم (54) لسنة 2023، كما تذكر المنطقة، تتعلق أساسًا بضريبة القيمة المضافة. أما ضريبة الشركات فتلزم كل شركة بالتسجيل، وتطبق نسبة 9% على الأرباح الخاضعة فوق 375,000 درهم، ونسبة 0% على الدخل المؤهل فقط لمن يستوفي شروط الشخص المؤهل في المنطقة الحرة.
المصادر والمراجع الرسمية
- UAQ Free Trade Zone – الموقع الرسمي — الصفحة الرئيسية للمنطقة وصفتها كمنطقة محددة والخدمات والمرافق.
- About UAQ Free Trade Zone — تاريخ المنطقة منذ 1987 وعلاقتها بميناء أحمد بن راشد وموقعها.
- License and Entity – UAQFTZ — الكيانات ورأس المال وقواعد الأنشطة والرخصة المزدوجة والتعامل مع السوق المحلي.
- Business Licensing Services – UAQFTZ — أنواع الرخص التجارية والخدمية والصناعية وتصاريح العمل الحر.
- UAQFTZ Business Setup with Visa – AED 2,266/Month — تفاصيل الباقة الشهرية الترويجية وما تشمله.
- Promotions – UAQFTZ — العروض المنشورة وتواريخها، ومنها UAQ START وUAQ Lyte.
- Downloads – UAQFTZ — اللوائح ونماذج التأسيس والتجديد والتأشيرات والمستفيد الحقيقي.
- ضريبة الشركات – الهيئة الاتحادية للضرائب — الإطار الرسمي لضريبة الشركات والشخص المؤهل في المنطقة الحرة.
معلومات عامة فقط، محدّثة حتى 27 أكتوبر 2026. لا تُعد استشارة قانونية ولا تُنشئ علاقة محامٍ بموكل. تختلف القوانين في الإمارات بين البر الرئيسي ومركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي والمناطق الحرة وتتغير باستمرار، لذا راجع المصادر الرسمية الحالية واستشر محاميًا بشأن وقائع حالتك. للتواصل: info@trw.co أو +971 58 942 1012.
