تأسيس شركة أصول رقمية في واحة رأس الخيمة للأصول الرقمية 2026

الإجابة المختصرة: ماذا حدث لواحة الأصول الرقمية في رأس الخيمة؟

واحة الأصول الرقمية رأس الخيمة، المعروفة اختصارًا بـ RAK DAO، لم تعد تعمل بهذا الاسم. فقد تحولت إلى «إنوفيشن سيتي» (Innovation City)، وهي منطقة حرة تجارية في رأس الخيمة تركز على التقنية: الذكاء الاصطناعي، والويب 3 والبلوك تشين، والألعاب، والروبوتات، والصحة الرقمية. ويحوّل النطاق القديم rakdao.com زواره اليوم مباشرة إلى موقع المنطقة الجديد.

والنقطة الأهم لمن يبحث عن تأسيس شركة أصول رقمية: المنطقة تقول صراحة على صفحتها الرئيسية إنها منطقة حرة تجارية، وإن أي نشاط يدخل في الاختصاص التنظيمي يجب أن يُعرض على هيئة سوق رأس المال للإشراف، ولا يجوز ممارسته قبل الحصول على الترخيص الكامل أو الموافقة منها. أي أن الرخصة التجارية هنا تغطي التطوير التقني والأنشطة غير المنظمة، لا الخدمات المالية للأصول الافتراضية.

وتبدأ الباقات المنشورة من 6,600 درهم سنويًا دون تأشيرات، وتصل إلى 22,550 درهمًا للباقة التي تتضمن مكتبًا مخصصًا، بحسب الموقع الرسمي عند مراجعتنا في أكتوبر 2026.

من RAK DAO إلى إنوفيشن سيتي: الجهة المختصة والإطار القانوني

أعاد موقع إنوفيشن سيتي نشر مقال من صحيفة خليج تايمز في 27 أكتوبر 2025، يشرح أن الانتقال من واحة رأس الخيمة للأصول الرقمية إلى إنوفيشن سيتي جاء ضمن استراتيجية أوسع، لأن الإمارة بحسب المقال كانت تحتاج إلى منطقة حرة مخصصة للتقنية والابتكار لا لاتجاه واحد. وتصف المنطقة نفسها بأنها أول منطقة حرة تعمل بالذكاء الاصطناعي.

أما الأساس القانوني، فتنص لوائح الشركات المنشورة على أنها صادرة عن مجلس إدارة السلطة استنادًا إلى القانون رقم 2 لسنة 2023 الصادر عن حاكم رأس الخيمة. وتنشر المنطقة أيضًا لوائح «جمعيات المنظمات اللامركزية المستقلة» لعام 2024، وهي إطار خاص يتيح تسجيل كيانات تُدار عبر آليات حوكمة لامركزية.

وتقول المنطقة في أسئلتها الشائعة إن جميع العمليات والعقود تخضع لقوانين رأس الخيمة ودولة الإمارات، وإن النزاعات تنظرها محاكم رأس الخيمة. ولمن كان قد أسس شركة في واحة الأصول الرقمية رأس الخيمة قبل التحول، فإن الجهة التي تتعامل معها في التجديد والتعديلات اليوم هي إنوفيشن سيتي، ويُستحسن التأكد من أن اسم الجهة المصدرة على الرخصة والسجل محدث.

ماذا يعني التحول للشركات المسجلة سابقًا؟

ما زال كثير من المؤسسين يبحثون عن واحة الأصول الرقمية رأس الخيمة بالاسم القديم، وبعضهم يحمل رخصًا صادرة قبل التحول. والمنشور رسميًا أن المنطقة غيرت اسمها وهويتها وتوسعت في قطاعاتها، دون أن نجد في الصفحات التي راجعناها إشعارًا بإلغاء الرخص القائمة أو إعادة إصدارها.

لذلك فالخطوة العملية لحاملي الرخص القديمة هي التواصل مع المنطقة قبل التجديد للتأكد من صيغة الاسم على الرخصة الجديدة، ومن انتقال الأنشطة المرخصة كما هي، ومن أي متطلبات إضافية فرضها الإطار التنظيمي الجديد على الأنشطة القريبة من الخدمات المالية.

هل يمكن العمل في السوق المحلي؟

تنص لوائح الشركات على أن أي شركة لا يجوز لها ممارسة نشاط تجاري في الدولة، داخل المنطقة أو خارجها بالمعنى الوارد في المادة 5 من المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية، إلا بعد الحصول على جميع التراخيص المناسبة من الجهات المختصة، وإن السلطة لا تتحمل مسؤولية تقصير الشركة في ذلك.

وعمليًا، تناسب رخصة المنطقة الشركات التي تبيع برمجيات أو خدمات رقمية لعملاء في الخارج أو لشركات أخرى، بينما يحتاج البيع المنظم للجمهور داخل الدولة، وخصوصًا في الخدمات المالية، إلى تراخيص إضافية من الجهات المختصة.

ما المسموح دون ترخيص مالي وما يحتاج إلى هيئة سوق رأس المال؟

هذا هو جوهر الفرق بين التسمية القديمة والواقع التنظيمي الحالي. فكثيرون يبحثون عن واحة الأصول الرقمية رأس الخيمة على أنها بوابة لترخيص منصات العملات المشفرة، بينما تحدد المنطقة دورها بوضوح: ترخيص تجاري للأنشطة التقنية، مع إحالة الأنشطة الخاضعة للتنظيم إلى هيئة سوق رأس المال، وهي الهيئة الاتحادية التي حلت محل هيئة الأوراق المالية والسلع اعتبارًا من الأول من يناير 2026.

• غالبًا ضمن الرخصة التجارية: تطوير البرمجيات وتقنيات البلوك تشين، واستشارات التقنية، وتطوير الألعاب، والمنتجات القائمة على الذكاء الاصطناعي، وأدوات الويب 3 التي لا تقدم خدمات أصول افتراضية للجمهور.
• تحتاج إلى ترخيص أو موافقة تنظيمية: تشغيل منصات التداول، والوساطة في الأصول الافتراضية، والحفظ، وإدارة الأصول، وإصدار الرموز للجمهور، وما يدخل في اختصاص هيئة سوق رأس المال أو مصرف الإمارات المركزي.
• غير مسموح: المقامرة والرهان الإلكتروني، إذ تقول المنطقة إن أنشطة الألعاب وحدها قابلة للترخيص لا أنشطة المراهنة.

وتنشر المنطقة على صفحة الإرشادات قائمة بالتشريعات ذات الصلة، منها قرار رئيس مجلس إدارة الهيئة رقم 04 لسنة 2026 بشأن تنظيم مزودي خدمات الأصول الافتراضية ومشغل نظام التداول البديل، وقرار مجلس الوزراء رقم 111 لسنة 2022 بشأن تنظيم الأصول الافتراضية ومزودي خدماتها، ولائحة خدمات رموز الدفع الصادرة عن المصرف المركزي.

وفي دبي تختلف الصورة، إذ تتولى سلطة تنظيم الأصول الافتراضية ترخيص هذه الأنشطة في الإمارة خارج المنطقة المالية الحرة. ونشرح ذلك في دليلنا عن ترخيص الأصول الافتراضية في دبي، وفي دليل ترخيص شركات التكنولوجيا المالية.

الأشكال القانونية والأنشطة

تعرض صفحة الأشكال القانونية ثلاثة أنواع رئيسية، وتضيف لوائح الشركات تفاصيل حول عدد الشركاء والشركات ذات الغرض الخاص.

• شركة محدودة بالأسهم: الشكل الأكثر شيوعًا، وتنقسم إلى «Limited» بحوكمة مبسطة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة، و«Incorporated» لمن يريد مصداقية أعلى ووصولًا أسهل إلى رأس المال.
• شركة محدودة بالضمان: للمنظمات غير الربحية والجمعيات المهنية والمشاريع الاجتماعية، دون أسهم.
• فرع: امتداد لشركة قائمة دون إنشاء كيان جديد.
• جمعية منظمة لامركزية مستقلة: وفق لوائح خاصة صدرت عام 2024.

وتسمح اللوائح بشريك واحد حتى خمسين شريكًا بموافقة المسجل، ويجوز النص في عقد التأسيس على أن الشركة ذات غرض خاص. ويُكتب عقد التأسيس باللغة الإنجليزية، ويجب ألا يقل رأس المال عن الحد الأدنى الذي تحدده السلطة من وقت لآخر، وهو حد غير منشور رسميًا في الصفحات التي راجعناها ويُطلب تأكيده من الجهة.

أما الأنشطة، فتميز المنطقة بين «الأنشطة القياسية» كالمحاسبة واستشارات تقنية المعلومات وتطوير البرمجيات، و«الأنشطة المخصصة» التي تغطي الويب 3 والذكاء الاصطناعي والصحة الرقمية والروبوتات والألعاب، وتقول إنها تتجاوز 200 نشاط. وهناك أيضًا «أنشطة مميزة» تُحتسب كإضافة مدفوعة.

جمعيات المنظمات اللامركزية المستقلة: لمن تصلح؟

من أبرز ما ورثته المنطقة عن مرحلة واحة الأصول الرقمية رأس الخيمة إطار جمعيات المنظمات اللامركزية المستقلة. فاللوائح الصادرة عام 2024 تنظم تأسيس هذه الجمعيات وحوكمتها ومجالسها، وتنص على أنها تسود على قانون الشركات التجارية عند التعارض في ما تتضمنه من أحكام صريحة.

وهذا الإطار يناسب المجتمعات التي تدير بروتوكولًا أو خزينة مشتركة عبر التصويت، وتريد شخصية قانونية تتعاقد وتفتح حسابات وتحدد مسؤولية الأعضاء. لكنه يحتاج إلى صياغة دقيقة لدستور الجمعية وآليات التصويت وصلاحيات المجلس، ولا يغني عن الترخيص التنظيمي إن كانت الجمعية تقدم خدمات مالية.

الذكاء الاصطناعي والألعاب والصحة الرقمية

بعد التحول لم تعد الأصول الرقمية سوى قطاع واحد من قطاعات المنطقة. فهي تذكر الذكاء الاصطناعي والروبوتات والألعاب والرياضات الإلكترونية والصحة الرقمية والأمن السيبراني وتقنيات التعليم والمناخ والنقل والحوسبة الكمية. وتقول إن الشركات التقنية الصحية قد تحتاج إلى موافقات إضافية من الجهات الصحية بحسب نشاطها.

وهذا يعني أن مؤسسًا كان يفكر في واحة الأصول الرقمية رأس الخيمة لمشروع ويب 3 خالص، قد يجد فيها اليوم بيئة أوسع إذا كان مشروعه يجمع الذكاء الاصطناعي مع البلوك تشين مثلًا. لكن معيار الترخيص يبقى واحدًا: ما يدخل في التنظيم المالي أو الصحي يحتاج إلى موافقة جهته المختصة.

الباقات والأسعار بعد تحول واحة الأصول الرقمية رأس الخيمة

تنشر المنطقة أربع باقات سنوية على صفحتها الرئيسية وفي الأسئلة الشائعة، وتقول إن السعر يشمل رسوم الرخصة والإيجار ومساحة العمل، وإن التكلفة الإضافية تقتصر على التأشيرات الإضافية والأنشطة المميزة والمكاتب المميزة.

الأسعار كما نُشرت على الموقع الرسمي عند المراجعة في أكتوبر 2026، وتخضع للتغيير وقد تُضاف رسوم حكومية وتأشيرات.

وتقول المنطقة إن سعر التجديد هو نفس سعر الباقة الأصلية، وإن الترقية بين الباقات تتم بدفع الفرق فقط دون رسوم تعديل. أما تعديل الأنشطة أو الشركاء أو اسم الشركة فقد تترتب عليه رسوم. وتقبل المنطقة الدفع بالتحويل البنكي والبطاقات والشيكات عند الاقتضاء، وكذلك بالعملات المشفرة.

التأشيرات والمكاتب والخدمات المصرفية

تشمل باقات Seed وStartup وGrowth تأشيرة واحدة، مع حد أقصى يبلغ تأشيرة واحدة في Seed وأربع تأشيرات في Startup وGrowth. وتذكر الأسئلة الشائعة أن رسم التأشيرة يشمل القناة الإلكترونية وتصريح الدخول والختم والفحص الطبي والهوية والتأمين وتعديل الوضع، وأن صاحب الإقامة يستطيع كفالة أسرته وفق قواعد الإقامة الاتحادية.

وتقتصر مساحات العمل المشمولة على مكتب مشترك في باقات Idea وSeed وStartup، ومكتب مخصص في Growth، داخل مقر المنطقة في مبنى بنك رأس الخيمة الوطني. ويمكن الترقية إلى مكتب خاص بسعر يُطلب من المنطقة. وتشمل جميع الباقات استخدام قاعات الفعاليات واستوديو صناعة المحتوى وغرف الاجتماعات.

وتعرض المنطقة «تأسيسًا مصرفيًا متزامنًا» مع شركاء منهم بنك رأس الخيمة الوطني وبنك رؤيا وبنك ويو وبنك الإمارات للاستثمار التجاري وغيرها، وتذكر أن أحد الشركاء يقدم حسابًا دون حد أدنى للرصيد برسم شهري قدره 79 درهمًا. لكنها تؤكد أن فتح الحساب غير مضمون ويخضع لمعايير البنك، وأنه لا يمكن فتحه قبل صدور الرخصة. ونشرح المتطلبات في دليل فتح حساب بنكي لشركة.

كيف تقرأ هذه الأسعار؟

السعر المعلن يبدأ بعبارة «من»، أي أنه حد أدنى قد يرتفع بإضافة نشاط مميز أو تأشيرة أو مكتب خاص. والتأشيرة المشمولة في Startup وGrowth واحدة فقط، فإذا احتجت إلى أربع تأشيرات فأضف ثلاثًا بسعر 4,400 درهم لكل منها وفق المنشور.

وعند المقارنة بالعروض التي ما زالت تُسوَّق باسم واحة الأصول الرقمية رأس الخيمة لدى بعض الوسطاء، اعتمد الأسعار المنشورة على موقع المنطقة الحالي، واطلب أي عرض مختلف كتابيًا من المنطقة نفسها، لأن الباقات والعروض الموسمية تتغير.

تحضير الملف المصرفي لمشاريع الأصول الرقمية

تتعامل البنوك مع الشركات التي يرد في أنشطتها البلوك تشين أو الأصول الرقمية بعناية خاصة، حتى إن كان نشاطها تقنيًا بحتًا. لذلك جهّز قبل التقديم وصفًا مكتوبًا لنموذج العمل، ومصادر الإيرادات، والدول التي تتعامل معها، وما إذا كنت تستقبل أو ترسل عملات مشفرة، وكيف تحولها إلى عملات تقليدية.

ووجود رأي قانوني يوضح أن نشاطك لا يدخل في نطاق الخدمات المنظمة، أو أنك حصلت على الترخيص المطلوب، يختصر كثيرًا من الأسئلة. كما تعرض المنطقة شركاء متخصصين في الحفظ المؤسسي والخدمات المصرفية متعددة العملات لشركات الويب 3، ويمكن الاستفادة منهم إلى جانب البنوك التقليدية.

خطوات التأسيس والمدة والمستندات

1. تواصل مع المنطقة وحدد احتياجك. ناقش نموذج العمل والأنشطة، وتأكد مبكرًا مما إذا كان أي جزء منه يحتاج إلى ترخيص من هيئة سوق رأس المال أو جهة أخرى.
2. اختر الباقة. بحسب عدد التأشيرات والأنشطة ونوع المكتب، مع مراعاة خيارات السنوات المتعددة.
3. ادفع الرسوم. تذكر المنطقة الدفع قبل تقديم المستندات في تسلسل خطواتها المنشور.
4. قدّم المستندات. إلكترونيًا أو عبر فريق الاستقبال في المقر.
5. اجتز التدقيق والامتثال. مراجعة النشاط والتحقق من الهوية والعناية الواجبة والتحقق من المستندات.
6. استلم الرخصة الرقمية. تصدر بصيغة رقمية يمكن إدارتها عبر الإنترنت، ويمكن بدء العمل ضمن نطاقها فور صدورها.
7. افتح الحساب البنكي وابدأ إجراءات التأشيرة. بدعم من المنطقة وشركائها المصرفيين.

وعن المدة، تقول المنطقة إن الرخصة تصدر عادةً خلال 5 إلى 10 أيام عمل بعد اكتمال المستندات وتدقيق الامتثال، وإن الحضور الشخصي غير مطلوب للتأسيس. وتستغرق التأشيرة بضعة أيام بعد اكتمال المستندات، أما فتح الحساب البنكي فيخضع لجدول البنك.

وتشمل مستندات الشريك الفرد صورة الجواز، والإقامة أو ختم الدخول، والهوية إن وُجدت، وخطة عمل، وإثبات عنوان، مع إثبات مصدر الثروة للاستثمارات التي تتجاوز 250,000 دولار أمريكي. وللشريك الاعتباري: شهادة حسن السيرة أو مستخرج السجل، وشهادة شاغلي المناصب الصادرة خلال ثلاثة أشهر، وعقد التأسيس، وقرار المجلس، وإقرار المستفيد الحقيقي.

مثال توضيحي: استوديو يطور محافظ رقمية لعملاء من الشركات

المثال توضيحي بأطراف افتراضية. مؤسسان يطوران برمجيات محافظ رقمية ويبيعانها كخدمة تقنية لشركات تريد دمجها في تطبيقاتها، دون أن يحفظا أصول المستخدمين أو يديرا تداولها. يحتاجان إلى تأشيرتين وعدة أنشطة تشمل تطوير البرمجيات واستشارات البلوك تشين.

باقة Startup تناسبهما: 15,400 درهم سنويًا مع تأشيرة مشمولة، وتأشيرة ثانية بـ4,400 درهم، وحتى عشرة أنشطة. لكن إن قررا لاحقًا تقديم حفظ الأصول للمستخدمين مباشرة، فسيتحول النشاط إلى خدمة أصول افتراضية تتطلب ترخيصًا من الجهة المختصة قبل ممارستها، ولن تكفي الرخصة التجارية.

لذلك ينبغي أن يصف عقدهما مع العملاء الخدمة بدقة: ترخيص برمجيات وخدمات تقنية، لا إدارة أصول. وأن يحتفظا بسجل يثبت أنهما لا يتحكمان في المفاتيح الخاصة لأصول المستخدمين، لأن هذا التفصيل هو ما يحدد الحاجة إلى الترخيص التنظيمي عند أي مراجعة بنكية أو تنظيمية.

وإذا خطط المؤسسان لجمع تمويل من مستثمرين عبر بيع رموز بدل الأسهم، فهذه خطوة أخرى قد تدخل في نطاق التنظيم المالي، وتحتاج إلى دراسة مستقلة قبل أي طرح. أما جولات التمويل التقليدية بالأسهم فتتم وفق لوائح الشركات وعقد التأسيس، مع تحديث سجل المستفيد الحقيقي بعد كل جولة.

الأخطاء الشائعة والمخاطر

ما بعد التأسيس: التجديد والالتزامات السنوية

تطلب المنطقة للتجديد إقرارًا سنويًا وخطاب تأكيد محدثًا من العميل، وتحديث أي مستندات تعريف منتهية. وتذكر أن سعر التجديد هو سعر الباقة الأصلية، وأن الباقات متعددة السنوات توفر في التكلفة. وتقول إن متطلبات القوائم المالية المدققة تختلف بحسب نوع الشركة ونشاطها.

وتوضح المنطقة أنها لا تسجل الشركات في ضريبة الشركات نيابة عنها، وأن الشركة قد تخضع للضريبة بحسب أنشطتها ودخلها المؤهل. لذلك عليك التسجيل في ضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب، وتقييم وضعك كشخص مؤهل في المنطقة الحرة، والالتزام بمتطلبات مكافحة غسل الأموال التي تنشرها المنطقة.

مكافحة غسل الأموال والأعمال والمهن غير المالية المحددة

تنشر المنطقة ضمن إرشاداتها المرسوم بقانون اتحادي رقم 10 لسنة 2025 في مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب وتمويل انتشار التسلح، وقرار مجلس الوزراء رقم 134 لسنة 2025 بلائحته التنفيذية، والقرار الوزاري رقم 253 لسنة 2025 الخاص بالأعمال والمهن غير المالية المحددة، وقرار قائمة الإرهاب وتطبيق قرارات مجلس الأمن.

وتطبيق هذه التشريعات يعتمد على نشاطك. فشركة تطوير البرمجيات تلتزم عمومًا بالعناية الواجبة تجاه عملائها والإبلاغ عند الاشتباه، بينما تخضع الأنشطة المصنفة ضمن الأعمال والمهن غير المالية المحددة لالتزامات أوسع. وفي سياق التحول من واحة الأصول الرقمية رأس الخيمة إلى منطقة تقنية أوسع، تبقى هذه الالتزامات على حالها لكل الشركات المسجلة.

وإذا كان نشاطك تجاريًا أو خدميًا عامًا لا يرتبط بالتقنية، فقد تجد خيارات أنسب في تأسيس شركة في راكز أو في دليلنا عن المناطق الحرة في الإمارات. وتجد بقية أدلتنا على الصفحة العربية الرئيسية.

ونحن في TRW & Co نساعد المؤسسين التقنيين على رسم الخط الفاصل بين النشاط التجاري والنشاط المنظم، واختيار الهيكل والباقة، ومراجعة العقود. وعند الحاجة إلى التمثيل أمام المحاكم نعمل مع محامين مرخصين محليًا. تواصل معنا عبر صفحة التواصل.

الأسئلة الشائعة

المصادر والمراجع الرسمية

1. Innovation City – UAE Tech Free Zone — التعريف بالمنطقة والباقات والتنبيه بشأن إحالة الأنشطة المنظمة إلى هيئة سوق رأس المال.
2. Frequently Asked Questions – Innovation City — الباقات والتأشيرات والتجديد والبنوك والضرائب والمستندات والمدة.
3. Rules & Regulations – Innovation City — لوائح الشركات لعام 2023 والقانون رقم 2 لسنة 2023 والكيانات وشروط ممارسة النشاط.
4. Guidance – Innovation City — التشريعات الاتحادية للأصول الافتراضية ومكافحة غسل الأموال والمستفيد الحقيقي.
5. Legal Entity Types – Innovation City — الشركة المحدودة بالأسهم والمحدودة بالضمان والفرع.
6. هيئة سوق المال — الهيئة الاتحادية المختصة بالأنشطة المنظمة ومنها خدمات الأصول الافتراضية.
7. ضريبة الشركات — الهيئة الاتحادية للضرائب — التسجيل في ضريبة الشركات والشخص المؤهل في المنطقة الحرة.

معلومات عامة فقط، محدّثة حتى 27 أكتوبر 2026. لا تُعد استشارة قانونية ولا تُنشئ علاقة محامٍ بموكل. تختلف القوانين في الإمارات بين البر الرئيسي ومركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي والمناطق الحرة وتتغير باستمرار، لذا راجع المصادر الرسمية الحالية واستشر محاميًا بشأن وقائع حالتك. للتواصل: info@trw.co أو ‎+971 58 942 1012‎.