TRW & Co · المناطق الحرة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة في ميدان 2026: الرخص والتكاليف والتأشيرات
المنطقة الحرة في ميدان خيار رقمي منخفض التكلفة في دبي: رخصة شركة ذات مسؤولية محدودة من 12,500 درهم تشمل مكتبًا مرنًا وثلاث مجموعات أنشطة، ورخصة «فوري» خلال ستين دقيقة، وحتى ست تأشيرات. نشرح هنا الإطار القانوني والرسوم المنشورة فعلًا، وما يجب طلبه كتابيًا قبل الدفع.
النقطة الأساسيةأهلية تأشيرة المستثمر في ميدان مرتبطة بحصة في رأس المال لا تقل عن 50,000 درهم وفق الأسئلة الشائعة الرسمية؛ فكتابة رأس مال رمزي لتوفير المال قد تحرمك من الإقامة عبر شركتك.
نظرة سريعة
الجهة المرخِّصة
سلطة المنطقة الحرة في ميدان بإمارة دبي، وفق لوائح الشركات والترخيص لسنة 2022 المنشورة على موقعها بالعربية والإنجليزية.
سعر البداية
من 12,500 درهم سنويًا للرخصة العادية مع مكتب مرن وثلاث مجموعات أنشطة، كما نُشر عند المراجعة في أكتوبر 2026.
الرخصة الفورية
رخصة «فوري» من 15,000 درهم تصدر خلال ستين دقيقة لشركة الشخص الواحد، بينما تصدر الرخصة العادية خلال يوم إلى ثلاثة أيام عمل.
حصة التأشيرات
حتى ست تأشيرات للرخصة، وتُدفع 1,850 درهمًا لكل حصة قبل رسوم التأشيرة، مع بطاقة منشأة من 2,000 درهم مرة واحدة.
العمل في البر الرئيسي
عبر ترخيص فرع أو تصريح مؤقت من دائرة الاقتصاد والسياحة وفق قرار المجلس التنفيذي رقم (11) لسنة 2025 بعد موافقة المنطقة.
← اسحب للمزيد
الإجابة المختصرة: ماذا تقدّم المنطقة الحرة في ميدان؟
المنطقة الحرة في ميدان منطقة حرة في إمارة دبي تمنح المستثمر رخصة لشركة ذات مسؤولية محدودة بملكية أجنبية كاملة، وتُدار إجراءاتها رقميًا من البداية إلى النهاية عبر بوابة إلكترونية. وتبدأ رخصتها الأساسية، وفق موقعها الرسمي عند المراجعة في أكتوبر 2026، من 12,500 درهم سنويًا مع مكتب مرن (Flexi-Desk) وثلاث مجموعات من الأنشطة.
ما يميّز المنطقة الحرة في ميدان عن كثير من المناطق المنافسة ثلاثة أمور: أن المكتب المرن مشمول في الرخصة دون رسوم إيجار منفصلة، وأن هناك مسارًا فوريًا اسمه «فوري» تُصدر فيه الرخصة خلال ستين دقيقة لشركة الشخص الواحد، وأن المستثمر يستطيع أن يبدأ برخصة بلا تأشيرات ثم يضيف حصص التأشيرات لاحقًا عند الحاجة، حتى ست تأشيرات للرخصة.
في المقابل، ليست كل التكاليف معلنة: رسوم التجديد السنوي لا تظهر في جدول واضح على الموقع، وبعض صفحات الموقع نفسه تعرض أرقامًا مختصرة تختلف عن التفاصيل. لذلك نعرض في هذا الدليل ما تحققنا منه فعلًا، ونشير بوضوح إلى ما يجب طلبه كتابيًا في عرض السعر قبل الدفع.
الإطار القانوني والجهة المختصة
تعمل المنطقة الحرة في ميدان بوصفها سلطة ترخيص مستقلة داخل إمارة دبي، وتصدر رخصها وفق «لوائح الشركات والترخيص لسنة 2022» المنشورة على موقعها باللغتين العربية والإنجليزية. هذه اللوائح هي المرجع الذي يحدد شكل الشركة وحقوق المساهمين وإجراءات التعديل والإلغاء، وهي تختلف عن قانون الشركات التجارية الاتحادي الذي يحكم شركات البر الرئيسي.
وتنشر المنطقة على صفحة «القوانين واللوائح» مجموعة من التشريعات المحلية التي تمس عمل شركاتها، منها القانون رقم (6) لسنة 2023 بإنشاء مؤسسة دبي لتسجيل وترخيص الأعمال، والمرسوم رقم (13) لسنة 2024 بإنشاء النافذة الرقمية الموحدة لتأسيس الشركات في إمارة دبي، وقرار المجلس التنفيذي رقم (5) لسنة 2024 بشأن تسهيل رحلة المستثمر. وهذا يعني أن الرخصة الصادرة من ميدان مرتبطة بمنظومة التسجيل الموحدة في دبي وليست جزيرة معزولة.
عمليًا، يعني هذا الربط أن بيانات شركتك المسجلة في ميدان تصبح جزءًا من سجل أعمال الإمارة، فتستطيع الجهات الحكومية والبنوك التحقق منها إلكترونيًا. كما أن أي تعديل لاحق، كإضافة شريك أو تغيير المدير أو نقل الحصص، يمر بإجراءات موثقة لدى المنطقة وفق لوائحها، ويُستحسن ألا يُنفذ بترتيبات جانبية خارج السجل الرسمي.
ومن المهم التمييز بين صفة المنطقة الحرة بوصفها جهة ترخيص وبين ما تقدمه من خدمات تجارية إضافية، مثل المساعدة في فتح الحسابات البنكية أو المحاسبة. الأولى سلطة تنظيمية تصدر الرخصة وتراقب الالتزام، والثانية خدمات اختيارية مدفوعة يمكنك أن تستعين بها أو بغيرها.
هل تستطيع شركة ميدان التعامل مع عملاء البر الرئيسي؟
الأصل أن رخصة المنطقة الحرة تجيز النشاط داخل المنطقة ومع الخارج، أما مزاولة النشاط في سوق دبي المحلي فتحكمه اليوم أحكام قرار المجلس التنفيذي رقم (11) لسنة 2025 بشأن تنظيم مزاولة منشآت المناطق الحرة لأنشطتها داخل إمارة دبي، الصادر في 3 مارس 2025 والمنشور في الجريدة الرسمية في 21 مارس 2025. يتيح القرار لمنشأة المنطقة الحرة الحصول من دائرة الاقتصاد والسياحة على ترخيص فرع داخل الإمارة، أو ترخيص فرع يكون مقره داخل المنطقة الحرة، أو تصريح مؤقت لا تزيد مدته على ستة أشهر لبعض الأنشطة.
وحدد القرار رسمًا سنويًا قدره 10,000 درهم لترخيص الفرع الذي يكون مقره داخل المنطقة الحرة، و5,000 درهم للتصريح المؤقت، مع اشتراط موافقة سلطة الترخيص في المنطقة الحرة مسبقًا، وإمساك سجلات مالية مستقلة للنشاط الذي يُزاول خارج المنطقة. أما النشاط في إمارة أخرى فيحتاج ترخيصًا من جهتها المختصة. وقد شرحنا الخيارات بالتفصيل في دليل الرخصة المزدوجة في دبي.
الأشكال القانونية والأنشطة المسموح بها
الشكل الأساسي المتاح هو الشركة ذات المسؤولية المحدودة في المنطقة الحرة (LLC-FZ)، ويصفها الموقع بأنها رخصة شركة ذات مسؤولية محدودة تفصل أصول المالك الشخصية عن التزامات الشركة. ويجوز أن يكون المساهم شخصًا طبيعيًا أو شركة، كما يشير قسم الأسئلة الشائعة إلى إمكانية فتح مكتب فرع لشركة قائمة بقرار من مجلس إدارة الشركة الأم.
ومن الحدود العملية التي تذكرها الأسئلة الشائعة على الموقع الرسمي: حد أقصى خمسون مساهمًا على الرخصة، وأربعة مديرين في مجلس الإدارة، ومدير واحد فقط مسجَّل على الرخصة مع إمكانية تعيين مديرين ميدانيين للمبيعات والتسويق وغيرهما. ويذكر الموقع أن مدة صلاحية الرخصة يمكن أن تمتد حتى عشر سنوات عند اختيار الرخصة متعددة السنوات.
الأنشطة ومجموعاتها
يعلن الموقع عن أكثر من 2,500 نشاط اقتصادي موزعة على سبع عشرة فئة، منها التجارة والتصنيع وتقنية المعلومات والرعاية الصحية والخدمات المالية والعقارات والخدمات المهنية والإعلام. وتشمل الرخصة الأساسية حتى ثلاث مجموعات أنشطة، وتضم كل مجموعة عدة أنشطة متقاربة، وهذه نقطة تستحق الانتباه لأن المجموعة الواحدة قد تغطي ما تعدّه مناطق أخرى عدة أنشطة منفصلة.
بعض الأنشطة تحتاج موافقة جهة أخرى قبل الإصدار، مثل الأنشطة الصحية أو المالية أو أنشطة الأصول الافتراضية التي تخضع لهيئة تنظيم الأصول الافتراضية، وقد نشرت المنطقة لوائح الهيئة على صفحتها التنظيمية. لذلك يجب التحقق من النشاط في «قائمة الأنشطة» الرسمية قبل تثبيت الاسم التجاري أو الدفع.
رخصة غير المقيم ورخصة التصنيع
إلى جانب الرخصة العادية ورخصة «فوري»، تعرض المنطقة رخصة لغير المقيمين تبدأ من 12,500 درهم، وهي موجهة لمن يريد كيانًا إماراتيًا مرخصًا وحسابًا بنكيًا دون الانتقال للإقامة في الدولة. وتعرض كذلك رخصة تصنيع بسعر بداية مماثل. غير أن رخصة التصنيع في منطقة تعتمد على المكاتب المرنة لا تعني توفر مصنع داخلها، فمواقع الإنتاج الفعلية وموافقات الجهات الصناعية والبيئية تحتاج تخطيطًا منفصلًا يجب مناقشته قبل اختيار هذا المسار.
باقات المنطقة الحرة في ميدان ورسومها في 2026
يلخص الجدول التالي الأرقام التي وجدناها منشورة على الموقع الرسمي للمنطقة الحرة في ميدان. ولاحظنا أن بعض الملخصات في مدونة الموقع تعرض نطاقات عامة تختلف عن هذه الأرقام التفصيلية، لذا نعتمد هنا البنود المحددة ونوصي بطلب عرض سعر مكتوب يذكر كل بند على حدة.
| البند | السعر المنشور | ملاحظات | المصدر |
|---|---|---|---|
| الرخصة العادية (LLC-FZ) | من 12,500 درهم سنويًا | تشمل مكتبًا مرنًا وحتى 3 مجموعات أنشطة | meydanfz.ae |
| رخصة «فوري» الفورية | من 15,000 درهم | إصدار خلال 60 دقيقة لشركة الشخص الواحد | meydanfz.ae |
| رخصة غير المقيم | من 12,500 درهم | للتأسيس دون الانتقال إلى الدولة | meydanfz.ae |
| نشاط إضافي بعد المجموعات المشمولة | 1,000 درهم للنشاط | وفق مقال تفصيل التكاليف على الموقع | meydanfz.ae |
| بطاقة المنشأة لدى الهجرة | من 2,000 درهم (مرة واحدة) | شرط قبل طلب أي تأشيرة | meydanfz.ae |
| حصة التأشيرة (Allocation) | 1,850 درهمًا للتأشيرة | تُدفع قبل رسوم التأشيرة نفسها | meydanfz.ae |
| تأشيرة مستثمر أو شريك | من 4,000 درهم | يُضاف الفحص الطبي والهوية | meydanfz.ae |
| تأشيرة موظف | من 3,500 درهم | لكل موظف ضمن الحصة | meydanfz.ae |
| المساعدة في الفحص الطبي والهوية | من 2,250 درهمًا | لكل متقدم | meydanfz.ae |
| مكتب مرن | مشمول في الرخصة | عنوان قانوني ودخول لمساحة العمل | meydanfz.ae |
| مكتب مشترك / مكتب خاص | 15,000 / 30,000 درهم سنويًا | مكتب مخصص (Dedicated Desk) بـ3,500 درهم شهريًا | meydanfz.ae |
| تجديد الرخصة السنوي | غير منشور رسميًا — يُطلب عرض سعر من الجهة | خصم حتى 15% للرخص متعددة السنوات | meydanfz.ae |
الأسعار كما نُشرت على الموقع الرسمي عند المراجعة في أكتوبر 2026، وتخضع للتغيير وقد تُضاف رسوم حكومية وتأشيرات.
ويذكر الموقع أن أول تأشيرة مستثمر تضيف عادة نحو 7,850 درهمًا في المجموع عند احتساب بطاقة المنشأة والحصة والتأشيرة، وأن خطة السداد بالتقسيط متاحة لحاملي بطاقات ائتمان صادرة عن بنوك إماراتية مشاركة. وعند قراءة الجدول، فرّق بين ثلاثة أنواع من التكاليف: رسوم ثابتة تُدفع مرة واحدة مثل بطاقة المنشأة، ورسوم سنوية تتكرر مع كل تجديد مثل الرخصة والمكتب، ورسوم مرتبطة بكل شخص مثل حصة التأشيرة والتأشيرة والطب والهوية والتأمين. هذا التقسيم يسهّل بناء ميزانية السنوات الثلاث الأولى، ويكشف أن تكلفة الفريق تنمو مع عدد التأشيرات أكثر مما تنمو مع الرخصة نفسها.
وتعرض المنطقة أيضًا خدمات اختيارية بأسعار منشورة، مثل التسجيل في ضريبة القيمة المضافة وباقة بداية لضريبة الشركات وخدمات مسك الدفاتر والمساعدة في الحساب البنكي وصندوق البريد. هذه الخدمات ليست شرطًا للترخيص، ويمكن الحصول عليها من مزودين آخرين، لذلك لا تُحسب ضمن التكلفة الإلزامية. للمقارنة مع مناطق أخرى راجع دليل تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة.
خطوات التأسيس والمدة الزمنية
تتم إجراءات المنطقة الحرة في ميدان عبر بوابة العملاء الإلكترونية، ولا يُشترط الحضور الشخصي في مرحلة الترخيص. ويختلف المسار قليلًا بين الرخصة العادية ورخصة «فوري»، لكن التسلسل العام واحد:
- اختيار الأنشطة ومجموعاتها. حدّد النشاط من قائمة الأنشطة الرسمية، وتأكد مما إذا كان يحتاج موافقة جهة خارجية.
- فحص الاسم التجاري وحجزه. تتيح المنطقة أداة للتحقق من توفر الاسم وتوافقه مع قواعد التسمية.
- تحديد هيكل الملكية. عدد المساهمين ونسبهم، والمدير، وأعضاء مجلس الإدارة، والمستفيدين الحقيقيين.
- رفع المستندات والدفع. جوازات السفر للأفراد، والمستندات المؤسسية المصدّقة إذا كان المساهم شركة، ثم سداد الرسوم إلكترونيًا.
- التوقيع الإلكتروني وإصدار الرخصة. تصدر الرخصة مع عقد التأسيس واتفاقية الإيجار للمكتب المرن.
- بطاقة المنشأة والتأشيرات. بعد الرخصة تُطلب بطاقة المنشأة، ثم حصص التأشيرات، ثم تصاريح الدخول والإقامات.
أما المدة، فيذكر الموقع أن الرخصة العادية تصدر خلال يوم إلى ثلاثة أيام عمل، وأن «فوري» تصدر خلال ستين دقيقة. هذه مدد الإصدار بعد اكتمال المستندات، ولا تشمل وقت تصديق مستندات الشركات الأجنبية أو فتح الحساب البنكي أو إجراءات الإقامة التي قد تستغرق أسابيع.
ولتقدير جدول زمني واقعي قسّم المشروع إلى ثلاث مراحل: مرحلة التحضير، وتشمل اختيار الأنشطة وتجهيز المستندات وتصديقها، وقد تكون الأطول إذا كان المساهم شركة أجنبية؛ ومرحلة الترخيص، وهي قصيرة في ميدان؛ ثم مرحلة التشغيل التي تشمل بطاقة المنشأة والتأشيرات والحساب البنكي والتسجيل الضريبي. وغالبًا ما يتأخر المستثمر في المرحلة الأولى أو الثالثة، لا في إصدار الرخصة نفسها.
المستندات المطلوبة
للمساهم الفرد: نسخة جواز السفر، وصورة شخصية، وتفاصيل الاتصال والعنوان، ونسخة من التأشيرة والهوية إن كان مقيمًا في الدولة. ويشير الموقع إلى أن الموظف في جهة أخرى يمكنه فتح شركة في ميدان دون شهادة عدم ممانعة من جهة عمله، لكن هذا لا يغني عن مراجعة عقد العمل نفسه لأن بعض العقود تتضمن شرط عدم منافسة.
للمساهم الاعتباري تطلب المنطقة: شهادة التأسيس، وشهادة شاغلي المناصب، وعقد ونظام الشركة الأم، وقرار مجلس الإدارة بإنشاء الشركة أو الفرع في ميدان وتحديد نسبة المساهمة وتعيين المدير، مع نسخ جوازات المالكين والمديرين. ويطلب القرار عادة بالصيغة الأصلية موقعًا ومختومًا، وتحتاج المستندات الأجنبية إلى توثيق وتصديق، وهو ما فصّلناه في دليل تصديق المستندات الأجنبية.
ولا تُستكمل أي رخصة دون إفصاح المستفيد الحقيقي، أي الشخص الطبيعي الذي يملك الشركة أو يسيطر عليها في النهاية. وتنشر المنطقة على صفحتها قرار مجلس الوزراء رقم (109) لسنة 2023 بشأن تنظيم إجراءات المستفيد الحقيقي وقرار الجزاءات المرتبط به.
ويُطلب عادة لكل مستفيد حقيقي نسخة من جواز السفر وإثبات عنوان حديث، وإذا كانت الملكية عبر سلسلة من الشركات فيجب رسم هيكل الملكية حتى الشخص الطبيعي في قمة السلسلة. وأي تغيير لاحق في الملكية أو السيطرة يستوجب تحديث السجل خلال المهلة النظامية، وإلا تعرضت الشركة لغرامات إدارية حتى لو لم يتغير نشاطها.
التأشيرات وخيارات المكاتب
تسمح المنطقة الحرة في ميدان بما يصل إلى ست حصص تأشيرة للرخصة الواحدة، ويستطيع المستثمر أن يبدأ برخصة بلا تأشيرات ثم يشتري الحصص عند الحاجة. وتُدفع رسوم الحصة أولًا، ثم رسوم التأشيرة، ثم الفحص الطبي والهوية الإماراتية، ولا يمكن تقديم أي طلب قبل إصدار بطاقة المنشأة.
ونقطة يغفل عنها كثيرون: يذكر قسم الأسئلة الشائعة أن المساهم يكون مؤهلًا لتأشيرة مستثمر أو شريك إذا كانت حصته في رأس المال 50,000 درهم أو أكثر؛ فالمالك الوحيد يتقدم بتأشيرة مستثمر، ومن له شركاء يتقدم بتأشيرة شريك. ويقترح الموقع رأس مال اسميًا قدره 100,000 درهم في عقد التأسيس، مع التنبيه إلى أن المنطقة لا تفرض الرقم على العميل. فإذا كتبت رأس مال صغيرًا لتوفير المال قد تجد نفسك غير مؤهل لتأشيرة المستثمر.
من المكتب المرن إلى المكتب الخاص
المكتب المرن المشمول يمنح عنوانًا قانونيًا ودخولًا إلى مساحة عمل مشتركة، ويكفي لكثير من الاستشاريين ورواد الأعمال الأفراد. ومع نمو الفريق تتدرج الخيارات المنشورة: مكتب مخصص بنحو 3,500 درهم شهريًا، ومكتب مشترك بـ15,000 درهم سنويًا، ومكتب خاص بـ30,000 درهم سنويًا. ولأن البنوك تسأل أحيانًا عن الحضور الفعلي، قد يكون الانتقال إلى مكتب مخصص قرارًا مصرفيًا أكثر منه تشغيليًا.
كفالة أفراد الأسرة
بعد حصول المستثمر على إقامته يمكنه كفالة الزوجة والأبناء وفق قواعد الهجرة الاتحادية، ويذكر مقال التكاليف المنشور على موقع المنطقة أن تأشيرة المرافق تكلف نحو 6,000 درهم للشخص، وهو رقم تقريبي يجب تأكيده عند الطلب. ويتوقف الأمر أيضًا على شروط الراتب أو الدخل والسكن المعتمدة لدى جهات الإقامة، لذا ينبغي احتساب تكلفة العائلة ضمن ميزانية السنة الأولى لا بعد الانتقال.
مثال توضيحي: استشارية تسويق تنتقل إلى دبي
هذا مثال توضيحي بأطراف افتراضية لتقريب الصورة، وليس حالة حقيقية. «م» استشارية تسويق رقمي تعمل مع عملاء في الخليج وأوروبا، وتريد شركة باسمها مع إقامة لها فقط، دون موظفين في السنة الأولى، وتنوي العمل لاحقًا مع شركات في البر الرئيسي لدبي.
الخيار المنطقي لها رخصة عادية في المنطقة الحرة في ميدان تضم مجموعة الاستشارات ومجموعة التسويق ضمن المجموعات الثلاث المشمولة، مع المكتب المرن. ميزانيتها التقريبية في السنة الأولى وفق الأرقام المنشورة: 12,500 درهم للرخصة، ثم بطاقة المنشأة وحصة تأشيرة واحدة وتأشيرة مستثمر وخدمات الطب والهوية، أي نحو 7,850 درهمًا وفق تقدير الموقع لأول تأشيرة مستثمر، إضافة إلى التأمين الصحي الإلزامي الذي يُسعَّر منفصلًا.
وحتى تكون مؤهلة لتأشيرة المستثمر، تكتب في عقد التأسيس رأس مال لا يقل عن 50,000 درهم. وعندما يأتيها عميل في البر الرئيسي يريد التعاقد معها مباشرة، تقيّم عندئذ تصريح دائرة الاقتصاد والسياحة المؤقت أو ترخيص الفرع بموجب قرار المجلس التنفيذي رقم (11) لسنة 2025، بدل أن تفترض أن رخصتها الحرة تغطي ذلك تلقائيًا.
وفي السنة الثانية، إذا وظّفت مساعدًا، تشتري حصة تأشيرة ثانية وتدفع رسوم تأشيرة الموظف، وقد تنتقل إلى مكتب مخصص إذا طلب البنك ذلك. وتسجل أيضًا في ضريبة الشركات منذ البداية، لأن تحقيق دخل من عملاء البر الرئيسي قد يؤثر في تأهلها لنسبة 0% على ذلك الجزء من الدخل، وهي مسألة تُدرس مع مستشار ضريبي مسجل.
الأخطاء الشائعة والمخاطر
الاعتماد على السعر الرئيسي وحده
رقم 12,500 درهم هو بداية الرخصة فقط. بطاقة المنشأة وحصص التأشيرات والتأشيرات والطب والهوية والتأمين الصحي كلها بنود منفصلة، ورسوم التجديد غير منشورة في جدول واضح. اطلب عرض سعر يغطي سنتين على الأقل.
رأس مال أقل من حد تأشيرة المستثمر
كتابة رأس مال رمزي قد تحرم المساهم من تأشيرة المستثمر أو الشريك، لأن الأهلية مرتبطة بحصة لا تقل عن 50,000 درهم وفق الأسئلة الشائعة الرسمية. تعديل رأس المال لاحقًا ممكن لكنه يحتاج قرارات ورسومًا إضافية.
افتراض حرية العمل في البر الرئيسي
رخصة المنطقة الحرة لا تكفي وحدها للتعاقد وتقديم الخدمة داخل سوق دبي المحلي. المسار النظامي هو ترخيص الفرع أو التصريح المؤقت من دائرة الاقتصاد والسياحة بعد موافقة المنطقة، مع سجلات مالية مستقلة.
تجاهل الالتزامات الضريبية والرقابية
الشركة في المنطقة الحرة خاضعة لقانون ضريبة الشركات، والنسبة الصفرية لا تُطبق إلا على الدخل المؤهل لشخص مؤهل يستوفي الشروط. التسجيل الضريبي وسجل المستفيد الحقيقي والتزامات مكافحة غسل الأموال إن انطبقت لا تسقط بانخفاض النشاط.
قبل الدفع اطلب من المنطقة الحرة في ميدان تأكيدًا مكتوبًا لأربعة أرقام: رسوم التجديد للسنة الثانية، وتكلفة كل حصة تأشيرة إضافية، وما إذا كانت المجموعات الثلاث تغطي أنشطتك فعلًا، ونسبة الخصم على الرخصة متعددة السنوات. هذه الأرقام تحدد التكلفة الحقيقية أكثر من سعر البداية.
ما بعد التأسيس: التجديد والالتزامات السنوية
بعد صدور الرخصة تبدأ مرحلة لا تقل أهمية: فتح الحساب البنكي، والتسجيل في ضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب خلال المهلة المقررة، والاحتفاظ بسجل المستفيد الحقيقي وتحديثه، وتجديد الرخصة وبطاقة المنشأة والتأشيرات في مواعيدها. وتصف المنطقة نفسها بأنها منطقة حرة مؤهلة لأغراض ضريبة الشركات، لكن تطبيق نسبة 0% يتوقف على شروط «الشخص المؤهل» المفصلة في دليل الشخص المؤهل في المنطقة الحرة.
وإذا كان نشاطك ضمن الأعمال والمهن غير المالية المحددة، كالوساطة العقارية أو تجارة المعادن الثمينة، فتنشر المنطقة إرشادات وزارة الاقتصاد والتسجيل في منصة goAML ضمن صفحتها التنظيمية. كما أن الإدارة الجيدة للتجديد تمنع تراكم الغرامات وتجميد حساب المنشأة لدى الهجرة.
وننصح بإعداد تقويم امتثال بسيط يبدأ من تاريخ إصدار الرخصة: موعد التجديد، وموعد تجديد بطاقة المنشأة، وتواريخ انتهاء الإقامات، وموعد الإقرار الضريبي السنوي. وإذا قررت لاحقًا إنهاء النشاط، فالإغلاق الصحيح يمر بإلغاء التأشيرات وتسوية الالتزامات قبل إلغاء الرخصة، وهو أفضل بكثير من ترك الرخصة تنتهي دون تصفية.
وإن كنت ما زلت تقارن بين المناطق، فاطلع على دليل تأسيس شركة في إفزا وصفحة المقارنة الإنجليزية IFZA vs Meydan، أو عُد إلى الدليل العربي الرئيسي. وإن أردت مراجعة هيكل الملكية أو عرض السعر قبل التوقيع، يمكنك التواصل معنا.
المصادر الرسمية التي اعتمدنا عليها: الموقع الرسمي للمنطقة الحرة في ميدان، وصفحة القوانين واللوائح، والأسئلة الشائعة، والهيئة الاتحادية للضرائب.
الأسئلة الشائعة
01كم تكلفة رخصة المنطقة الحرة في ميدان؟
يبدأ سعر الرخصة العادية من 12,500 درهم سنويًا وفق الموقع الرسمي عند المراجعة في أكتوبر 2026، وتشمل مكتبًا مرنًا وحتى ثلاث مجموعات أنشطة. رخصة «فوري» تبدأ من 15,000 درهم. وتُضاف عند الحاجة بطاقة المنشأة من 2,000 درهم، و1,850 درهمًا لكل حصة تأشيرة، ثم رسوم التأشيرة والطب والهوية. رسوم التجديد غير منشورة في جدول واضح، لذلك اطلب عرض سعر مكتوبًا يغطي سنة التأسيس وسنة التجديد معًا قبل الدفع.
02هل تحتاج شركة ميدان إلى مكتب فعلي؟
لا يشترط الموقع مكتبًا منفصلًا للتأسيس، فالمكتب المرن مشمول في الرخصة ويمنح عنوانًا قانونيًا ودخولًا لمساحة عمل مشتركة. ومع ذلك تتوفر خيارات أكبر لمن يحتاجها: مكتب مخصص بنحو 3,500 درهم شهريًا، ومكتب مشترك بـ15,000 درهم سنويًا، ومكتب خاص بـ30,000 درهم سنويًا. وقد يفيد المكتب المخصص عند فتح الحساب البنكي إذا طلب البنك ما يثبت الحضور الفعلي للشركة في الدولة.
03كم تأشيرة يمكن الحصول عليها في المنطقة الحرة في ميدان؟
يذكر الموقع الرسمي أن الرخصة الواحدة تسمح بما يصل إلى ست حصص تأشيرة، ويمكن البدء برخصة دون تأشيرات ثم شراء الحصص لاحقًا. وتُدفع رسوم الحصة أولًا ثم رسوم التأشيرة نفسها، ولا يمكن التقدم بأي طلب قبل إصدار بطاقة المنشأة. أما تأشيرة المستثمر أو الشريك فيشترط لها أن تكون حصة المساهم في رأس المال 50,000 درهم أو أكثر وفق قسم الأسئلة الشائعة الرسمي.
04هل يمكن لشركة المنطقة الحرة في ميدان العمل في البر الرئيسي لدبي؟
نعم، ولكن بترخيص إضافي. ينظم قرار المجلس التنفيذي رقم (11) لسنة 2025 ذلك عبر ترخيص فرع داخل الإمارة، أو ترخيص فرع مقره داخل المنطقة الحرة برسم سنوي 10,000 درهم، أو تصريح مؤقت حتى ستة أشهر برسم 5,000 درهم. ويشترط القرار موافقة سلطة المنطقة الحرة مسبقًا وموافقة الجهة المختصة بالنشاط إن لزم، وإمساك سجلات مالية مستقلة للنشاط خارج المنطقة.
05ما الفرق بين رخصة فوري والرخصة العادية في ميدان؟
رخصة «فوري» مسار سريع يُصدر الرخصة خلال ستين دقيقة، وهي موجهة لشركة الشخص الواحد الذي يكون المساهم والمدير والمستفيد الحقيقي في الوقت نفسه، وتغطي أكثر من 1,800 نشاط وتبدأ من 15,000 درهم. أما الرخصة العادية فتبدأ من 12,500 درهم وتغطي أكثر من 2,500 نشاط وتسمح بعدة مساهمين، وتصدر خلال يوم إلى ثلاثة أيام عمل بعد اكتمال المستندات.
06ما الالتزامات السنوية بعد تأسيس الشركة في ميدان؟
تشمل تجديد الرخصة وبطاقة المنشأة والتأشيرات في مواعيدها، والتسجيل في ضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب وتقديم الإقرارات، والاحتفاظ بسجل المستفيد الحقيقي وتحديثه وفق قرار مجلس الوزراء رقم (109) لسنة 2023، والتزامات مكافحة غسل الأموال إذا كان النشاط من الأعمال والمهن غير المالية المحددة. ويتطلب الحفاظ على نسبة 0% استيفاء شروط الشخص المؤهل في المنطقة الحرة.
المصادر والمراجع الرسمية
- Meydan Free Zone — Official Website — الباقات وأسعار الرخص والتأشيرات والمكاتب المنشورة، وقد روجعت في أكتوبر 2026.
- Meydan Free Zone — Rules & Regulations — لوائح الشركات والترخيص 2022 وقرار المجلس التنفيذي رقم (11) لسنة 2025 وتشريعات المستفيد الحقيقي ومكافحة غسل الأموال.
- Meydan Free Zone — FAQs — حدود المساهمين والمديرين، وأهلية تأشيرة المستثمر، ومدة صلاحية الرخصة، ومستندات المساهم الاعتباري.
- Meydan Free Zone — Company Setup Cost Breakdown — تفصيل تكلفة الأنشطة الإضافية وحصص التأشيرات وخيارات المكاتب كما نشرتها المنطقة.
- الهيئة الاتحادية للضرائب — التسجيل في ضريبة الشركات والإقرارات الضريبية لشركات المناطق الحرة.
معلومات عامة فقط، محدّثة حتى 27 أكتوبر 2026. لا تُعد استشارة قانونية ولا تُنشئ علاقة محامٍ بموكل. تختلف القوانين في الإمارات بين البر الرئيسي ومركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي والمناطق الحرة وتتغير باستمرار، لذا راجع المصادر الرسمية الحالية واستشر محاميًا بشأن وقائع حالتك. للتواصل: info@trw.co أو +971 58 942 1012.
