TRW & Co · تأسيس الشركات في البر الرئيسي
تأسيس شركة في دبي البر الرئيسي 2026: الإجراءات لدى دائرة الاقتصاد والسياحة خطوة بخطوة
يتم تأسيس شركة في دبي في البر الرئيسي عبر دائرة الاقتصاد والسياحة ومن خلال النافذة الرقمية «استثمر في دبي»: نشاط وشكل قانوني، ثم اسم تجاري وموافقة مبدئية، وعقد تأسيس موثق، ومقر مسجل في «إيجاري»، وموافقات قطاعية عند الحاجة، ثم دفع الرسوم وإصدار الرخصة والتسجيلات اللاحقة.
النقطة الأساسيةجدول رسوم الدائرة المنشور رسميًا يحدد 600 درهم لإصدار الرخصة و200 درهم لحجز الاسم، لكن الاسم الأجنبي أو المتضمن كلمة «دبي» يرفع الرسم إلى 2,000 درهم، ورخصة التجارة العامة إلى 15,000 درهم؛ فاختيار الاسم والنشاط يغيّر التكلفة قبل الإيجار.
نظرة سريعة
الجهة المرخِّصة
دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، عبر مؤسسة دبي للتسجيل والترخيص التجاري المنشأة بالقانون رقم 6 لسنة 2023.
قناة واحدة للطلبات
المرسوم رقم 13 لسنة 2024 جعل «استثمر في دبي» النافذة الرقمية الموحدة لطلبات الترخيص والتجديد والتعديل والإلغاء والتصاريح.
ثلاث فئات رئيسية
الرخصة التجارية والمهنية والصناعية، إلى جانب رخص خاصة كالتاجر الإلكتروني والمزدوجة والفورية و«انطلاق» للعمل من المنزل.
إيجاري شرط للترخيص
يجب أن يكون للشركة عنوان فعلي مناسب للنشاط، وأن يُسجَّل عقد الإيجار في نظام «إيجاري» قبل إصدار الرخصة أو تجديدها.
رسوم الدائرة منشورة
جدول قرار المجلس التنفيذي رقم 13 لسنة 2011 يحدد 600 درهم للإصدار أو التجديد و100 درهم للموافقة المبدئية و200 درهم لحجز الاسم.
← اسحب للمزيد
الإجابة المختصرة: كيف يتم تأسيس شركة في دبي في البر الرئيسي؟
يتم تأسيس شركة في دبي في البر الرئيسي عبر دائرة الاقتصاد والسياحة، ومن خلال النافذة الرقمية الموحدة «استثمر في دبي». تبدأ باختيار النشاط والشكل القانوني، ثم تحجز الاسم التجاري، وتحصل على الموافقة المبدئية، وتوثق عقد التأسيس، وتسجل عقد إيجار المقر في نظام «إيجاري»، وتحصل على أي موافقة قطاعية لازمة، ثم تدفع الرسوم وتستلم الرخصة.
يركز هذا الدليل على دبي تحديدًا: من هي الجهة المختصة اليوم بعد إعادة هيكلة 2023 و2024، وما فئات الرخص التي تصدرها، وما الرسوم الواردة في جدول رسوم الدائرة المنشور رسميًا، وأين يتعثر المستثمرون عادة. أما المقارنة بين الإمارات والولايات القضائية فتجدها في دليلنا العام عن تأسيس شركة في الإمارات.
الجهة المختصة والإطار القانوني في دبي
الجهة المرخِّصة للأنشطة الاقتصادية في البر الرئيسي هي دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي. وفي فبراير 2023 صدر القانون رقم 6 لسنة 2023 بإنشاء «مؤسسة دبي للتسجيل والترخيص التجاري» التابعة للدائرة، لتتولى ترخيص المنشآت الاقتصادية وتسجيل الأسماء التجارية والرهون والحقوق التجارية، وتنسيق رحلة المستثمر مع الجهات الأخرى.
ويستند الترخيص إلى القانون المحلي رقم 13 لسنة 2011 بشأن تنظيم مزاولة الأنشطة الاقتصادية في إمارة دبي، إلى جانب القوانين الاتحادية، وأهمها قانون الشركات التجارية الصادر بالمرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 وتعديلاته، وقانون السجل التجاري، وتشريعات مكافحة غسل الأموال.
النافذة الرقمية الموحدة «استثمر في دبي»
في عام 2024 صدر المرسوم رقم 13 لسنة 2024 بشأن النافذة الرقمية الموحدة لتأسيس الشركات في دبي. وينص على أن تُقدَّم طلبات إصدار الترخيص وتجديده وتعديله وإلغائه، وطلبات التصاريح والموافقات، من خلال «استثمر في دبي»، وفق «دليل» إلكتروني يبين الإجراءات والاشتراطات والمدد والرسوم. وتتولى دائرة الاقتصاد والسياحة تشغيل هذه النافذة وتحصيل الرسوم لصالح الجهات المعنية.
ورافق المرسوم قرار المجلس التنفيذي رقم 5 لسنة 2024 باعتماد مبادئ تسهيل رحلة المستثمر، ومنها الترخيص الفوري، واعتماد نموذج «إقرار وتعهد» يوقعه المستثمر، والتجديد الفوري، وسداد الرسوم بخطوة واحدة. عمليًا، يعني ذلك أن معظم مراحل تأسيس شركة في دبي أصبحت رقمية، وأن التأخير الحقيقي يأتي غالبًا من خارج المنصة.
رخصة دبي الموحدة
أعلنت الدائرة في ديسمبر 2023 عن «رخصة دبي الموحدة»، وهي رقم تعريفي موحد يُمنح للشركات المرخصة في البر الرئيسي والمناطق الحرة في دبي، ويهدف إلى توحيد بيانات المنشآت لدى الجهات الحكومية. وهي لا تغيّر نطاق نشاطك المرخَّص، لكنها تسهّل التحقق من بيانات شركتك لدى الجهات والبنوك.
فئات الرخص التي تصدرها دائرة الاقتصاد والسياحة
تشير البوابة الرسمية لحكومة الإمارات، نقلًا عن «استثمر في دبي»، إلى ثمانية أنواع من الرخص في دبي. والفئات الثلاث الأولى هي التي يعتمد عليها أغلب المستثمرين الأجانب عند تأسيس شركة في دبي، بينما تخدم البقية حالات أضيق.
| نوع الرخصة | تناسب | ملاحظة |
|---|---|---|
| الرخصة التجارية | البيع والشراء والاستيراد والتصدير والتجارة العامة وكثير من الخدمات | التجارة العامة لها رسوم إصدار أعلى في جدول الرسوم |
| الرخصة المهنية | الاستشارات والتصميم وتقنية المعلومات والخدمات القائمة على المهارة | قد يلزم وكيل خدمات محلي حسب الشكل القانوني والجنسية |
| الرخصة الصناعية | التصنيع والتجميع والمعالجة | تتطلب موقعًا مناسبًا وموافقات صناعية وبيئية ودفاع مدني |
| رخصة التاجر الإلكتروني | الأفراد الذين يبيعون عبر وسائل التواصل الاجتماعي | لها شروط أهلية خاصة ولا تحل محل رخصة الشركة |
| الرخصة المزدوجة | شركات المناطق الحرة التي تريد مزاولة نشاط في البر الرئيسي | مسار محدد يُدرس بحسب المنطقة الحرة والنشاط |
| الرخصة الفورية | الحالات المؤهلة التي يمكن إصدار رخصتها فورًا | تُستكمل بعدها متطلبات مثل المقر خلال مدة محددة |
| رخصة الشركات الصغيرة والمتوسطة | المشاريع المؤهلة ضمن برامج دعم المشاريع | تخضع لمعايير الأهلية المعتمدة |
| رخصة «انطلاق» | مزاولة نشاط اقتصادي من المنزل | جدول الرسوم ينص على 1,000 درهم لإصدارها أو تجديدها |
لكل من رخصة التاجر الإلكتروني والرخصة المزدوجة في دبي والرخصة الفورية في دبي دليل مستقل لدينا، لأن شروطها تختلف جوهريًا عن الرخصة العادية. القاعدة العامة: اختر الرخصة التي تطابق ما ستصدر به فواتيرك فعلًا، فالبنوك والجهات الرقابية تقارن معاملاتك بالأنشطة المرخصة.
كيف تختار بين الرخصة التجارية والمهنية؟
السؤال الحاسم: هل ستبيع سلعة أم مهارة؟ الرخصة التجارية تغطي شراء السلع وبيعها وما يرتبط بها من خدمات، بينما تغطي الرخصة المهنية الخدمات القائمة على الخبرة الشخصية كالاستشارات والتصميم والبرمجة. والجمع بين الفئتين ممكن في حالات كثيرة، لكنه قد يغيّر الشكل القانوني المتاح أو يضيف موافقات.
ولا تعامل الرخصة المهنية على أنها أرخص دائمًا أو أسهل دائمًا؛ فبعض الأنشطة المهنية منظمة وتحتاج إلى مؤهلات أو موافقة جهة مختصة، وبعض الأشكال المهنية تتطلب وكيل خدمات محليًا. حدد فئة الرخصة بعد رسم خريطة مصادر الإيراد المتوقعة في أول سنتين، لا قبلها.
الأشكال القانونية والملكية في دبي
يتيح قانون الشركات التجارية للمستثمر الأجنبي تملك الشركة بالكامل في معظم الأنشطة التجارية والصناعية، مع استثناء الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي. وفي دبي تحديدًا، يستخدم أغلب المستثمرين الأجانب الشركة ذات المسؤولية المحدودة، التي يمكن أن يكون لها شريك واحد، لأنها تفصل مسؤولية الشركاء الشخصية عن ديون الشركة وتلقى قبولًا لدى البنوك والعملاء.
المؤسسة الفردية والشركة المدنية ووكيل الخدمات
المؤسسة الفردية بسيطة الإدارة لكنها بلا شخصية اعتبارية مستقلة، فيتحمل مالكها الالتزامات بأمواله الخاصة. والشركة المدنية تُستخدم عادة للأنشطة المهنية. وتنص البوابة الرسمية لحكومة الإمارات على أن المؤسسات والشركات المدنية المملوكة بالكامل لمقيمين من غير مواطني دول مجلس التعاون تحتاج إلى وكيل خدمات محلي إماراتي بموجب عقد موثق، وهو لا يملك حصة ولا يتدخل في الإدارة.
تفاصيل دور الوكيل وحدود صلاحياته وطريقة صياغة عقده تجدها في دليل وكيل الخدمات المحلي. وقبل اختيار الشكل، تحقق من أن النشاط المطلوب متاح لهذا الشكل، فالدائرة لا تقبل كل نشاط مع كل شكل قانوني.
شركات المناطق الحرة والعمل في البر الرئيسي
إذا كانت لديك شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي وتريد البيع مباشرة لعملاء البر الرئيسي، فالمسار ليس تأسيس شركة في دبي جديدة بالضرورة. فقد أتاحت الدائرة مسارات مثل الرخصة المزدوجة، كما نصت تعديلات 2025 على قانون الشركات التجارية على أن شركة المنطقة الحرة المسموح لها بمزاولة نشاط في البر الرئيسي تعمل من خلال فرع أو مكتب تمثيلي يخضع لقانون الشركات. المفاضلة بين الفرع والشركة الجديدة مسألة ضريبية وتشغيلية قبل أن تكون إجرائية.
الفروع
يمكن للشركة الأجنبية أو الخليجية أو شركة من إمارة أخرى فتح فرع في دبي بدلًا من تأسيس كيان جديد. يتعاقد الفرع باسم الشركة الأم، فتتحمل الأم التزاماته كاملة. ويتطلب فرع الشركة الأجنبية تسجيلًا لدى وزارة الاقتصاد والسياحة إضافة إلى ترخيص الدائرة.
خطوات تأسيس شركة في دبي عبر «استثمر في دبي»
التسلسل التالي يجمع ما تعرضه البوابة الرسمية لحكومة الإمارات من خطوات عامة، مع خصوصيات دبي. وقد تختلف التفاصيل حسب النشاط والشكل القانوني وصفة الشركاء.
- تحديد النشاط والشكل القانوني. اختر الأنشطة من دليل الأنشطة في الدائرة، وتحقق من إتاحتها للتملك الأجنبي ومن حاجتها إلى موافقات خارجية.
- حجز الاسم التجاري. يجب أن يتضمن اختصار الشكل القانوني، وألا يكون مسجلًا لغيرك، وألا يتضمن أسماء جهات حكومية. والأسماء الأجنبية أو التي تتضمن كلمات مثل «دبي» أو «الإمارات» أو «الخليج» لها رسوم أعلى في جدول الرسوم.
- الحصول على الموافقة المبدئية. تعني عدم ممانعة الحكومة، ولا تجيز بدء النشاط. وتشير البوابة الرسمية إلى أن المستثمرين الأجانب يحتاجون إلى موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب قبل الموافقة المبدئية.
- توثيق عقد التأسيس. يُوثَّق عقد التأسيس لدى الكاتب العدل أو عبر القناة الرقمية المعتمدة، مع عقد وكيل الخدمات عند الحاجة. وتحتاج الشركات الأجنبية الشريكة إلى وثائق مصدقة ومترجمة.
- تأمين المقر وتسجيله في «إيجاري». يجب أن يكون للشركة عنوان فعلي يتوافق مع اشتراطات الدائرة والبلدية، وأن يُسجَّل عقد الإيجار في نظام «إيجاري».
- الحصول على الموافقات الخارجية. للأنشطة المنظمة قبل الإصدار أو معه، بحسب ما تحدده الدائرة.
- دفع الرسوم. تُصدر الدائرة إيصال الدفع، وتنبه البوابة الرسمية إلى أن الرسوم تُدفع عادة خلال نحو 30 يومًا وأن عدم الدفع يؤدي إلى إلغاء الطلب.
- استلام الرخصة والتسجيلات اللاحقة. تصدر الرخصة إلكترونيًا، ثم تبدأ إجراءات بطاقة المنشأة والتأشيرات والضريبة والحساب البنكي.
الوثائق المطلوبة عادة
تختلف القائمة بحسب النشاط والشكل القانوني، لكن ملف تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في دبي يتضمن عادة: صور جوازات سفر الشركاء والمدير، وتأشيرة الإقامة أو ختم الدخول للأفراد، وشهادة حجز الاسم التجاري، والموافقة المبدئية، وعقد التأسيس الموثق، وعقد الإيجار المسجل في «إيجاري»، وموافقات الجهات القطاعية إن وجدت، وعقد وكيل الخدمات للرخص التي تتطلبه.
وإذا كان الشريك شخصًا اعتباريًا، تُضاف شهادة تأسيسه وعقده ونظامه الأساسي، وقرار مجلس إدارته بالموافقة على تأسيس الشركة وتعيين ممثل عنه، والتوكيل اللازم، وكلها مصدقة حسب الأصول ومترجمة إلى العربية عند الاقتضاء. هذه الوثائق هي المصدر الأول للتأخير، فابدأ بها فور حسم الهيكل.
أهم ملاحظة في هذا التسلسل هي الترتيب: لا توقّع عقد الإيجار قبل الموافقة المبدئية والتأكد من الموافقات القطاعية. فرفض جهة قطاعية بعد التزامك بإيجار سنة كاملة طريقة مكلفة لاكتشاف أن النشاط يحتاج إلى مقر مختلف.
الرسوم الحكومية في جدول رسوم الدائرة
من المصادر الرسمية القليلة التي تنشر أرقامًا محددة لرسوم البر الرئيسي في دبي قرار المجلس التنفيذي رقم 13 لسنة 2011 باعتماد رسوم وغرامات دائرة التنمية الاقتصادية (دائرة الاقتصاد والسياحة حاليًا)، المنشور على بوابة التشريعات في دبي. ويعرض الجدول التالي البنود الأكثر صلة بـ تأسيس شركة في دبي.
| البند | الرسم (درهم) | المصدر |
|---|---|---|
| إصدار أو تجديد الرخصة | 600 | قرار المجلس التنفيذي رقم 13 لسنة 2011، الجدول 1 |
| الموافقة المبدئية لإصدار الرخصة | 100 | المصدر نفسه |
| حجز الاسم التجاري | 200 | المصدر نفسه |
| اسم تجاري معرّب أو يدل على منطقة أو علامة تجارية | 1,000 | المصدر نفسه |
| اسم تجاري أجنبي أو رقمي، أو يتضمن «دبي» أو «الإمارات» أو «الخليج» | 2,000 | المصدر نفسه |
| تعيين وكيل خدمات للرخصة | 700 | المصدر نفسه |
| القيد في السجل التجاري | 200 | المصدر نفسه |
| القيد في السجل المركزي للأنشطة الاقتصادية | 200 | المصدر نفسه |
| إصدار رخصة تجارة عامة (التجديد 3,000) | 15,000 | المصدر نفسه |
| إصدار رخصة مقاولات (التجديد 3,000) | 10,000 | المصدر نفسه |
| إصدار أو تجديد رخصة النشاط من المنزل «انطلاق» | 1,000 | المصدر نفسه |
| تعديل بيانات الرخصة | 500 لكل تعديل | المصدر نفسه |
الأسعار كما نُشرت على الموقع الرسمي عند المراجعة في أكتوبر 2026، وتخضع للتغيير وقد تُضاف رسوم حكومية وتأشيرات. ونلفت إلى أن هذا الجدول يخص رسوم الدائرة وحدها، وأن القرار صادر عام 2011 وقد تكون بعض بنوده عُدّلت لاحقًا. لذلك فالمرجع النهائي هو بيان الرسوم الذي تُظهره منصة «استثمر في دبي» لطلبك تحديدًا.
ولا يشمل الجدول رسوم الجهات الأخرى التي تُحصَّل مع الرخصة، كرسوم البلدية المرتبطة بالإيجار، وعضوية غرفة التجارة، ورسوم الموافقات القطاعية، ولا تكاليف الإيجار والتأشيرات. وهذه البنود لا تنشرها جهة واحدة كرقم موحد، فهي غير منشورة رسميًا كمبلغ إجمالي، ويُطلب عرض سعر من الجهة أو يُستخرج بيان الرسوم من المنصة. وتجد تحليلًا تفصيليًا لهذه البنود في دليل تكلفة تأسيس شركة في دبي.
المقر و«إيجاري» والتأشيرات
تشترط البوابة الرسمية لحكومة الإمارات أن يكون لكل شركة عنوان فعلي لنشاطها، وأن يتوافق المبنى والموقع مع متطلبات الدائرة الاقتصادية وأنظمة تخصيص الأراضي، وتنص صراحة على أن عقد الإيجار في دبي يجب أن يُسجَّل من خلال «إيجاري». وبدون عقد مسجل لا تصدر الرخصة ولا تُجدَّد.
اختيار المقر قرار يتجاوز السعر. فالمكتب الصغير قد يكفي لشركة استشارية، لكنه لا يصلح لنشاط تجاري يحتفظ بمخزون، ولا لنشاط غذائي يحتاج إلى اشتراطات البلدية. كما أن مساحة المقر ونوعه يؤثران في عدد التأشيرات التي يمكن للشركة كفالتها. لذلك ضع خطة التوظيف لسنتين قبل أن توقّع.
وتتوفر في دبي مراكز أعمال تقدم مكاتب صغيرة مجهزة بعقود قابلة للتسجيل، وهي مناسبة لبعض الأنشطة الخدمية في بدايتها. لكن قبل الاعتماد عليها، تأكد من أن النشاط المطلوب يقبل هذا النوع من المقرات، ومن عدد التأشيرات الذي يتيحه، ومن شروط التجديد والانتقال إلى مكتب أكبر لاحقًا.
تجد شرح خيارات المكاتب والمكاتب المرنة ومتطلبات التسجيل في دليل إيجاري للرخصة التجارية. وبعد الترخيص، تبدأ إجراءات بطاقة المنشأة لدى جهات الإقامة والعمل، ثم تأشيرة المستثمر أو الشريك، ثم تصاريح عمل الموظفين لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين.
الموافقات الخارجية والأنشطة المنظمة
بعض الأنشطة لا تُرخَّص إلا بعد موافقة جهة اتحادية أو محلية منظمة للقطاع. وتعرض البوابة الرسمية، نقلًا عن «استثمر في دبي»، أمثلة عليها: أنشطة الاتصالات وهيئة تنظيم الاتصالات والحكومة الرقمية، والشحن الجوي ووكلاء السفر وهيئة دبي للطيران المدني، والتأمين والمصرف المركزي، والتدقيق ووزارة الاقتصاد، والتوظيف ووزارة الموارد البشرية والتوطين، والإعلام والنشر والجهة الاتحادية المختصة بالإعلام.
وتضيف البوابة أن بعض الأنشطة تتطلب موافقة الجهة القطاعية قبل التقدم بطلب الموافقة المبدئية أصلًا، ومنها الأنشطة المتعلقة بالأمور القانونية والأنشطة المرتبطة بالجهات الأمنية والأوراق المالية. وبما أن التنظيم الاتحادي لأسواق رأس المال شهد إعادة هيكلة في 2025 و2026، فاحرص على التحقق من الجهة المختصة حاليًا بنشاطك قبل التقديم، لا من قائمة قديمة.
تحديد هذه الموافقات مبكرًا هو أهم عامل في تقدير الجدول الزمني لـ تأسيس شركة في دبي. وقد خصصنا لها دليلًا مستقلًا بعنوان الموافقات الخارجية للرخص التجارية يشرح كيفية معرفة الجهة المختصة لكل نشاط وما تطلبه عادة.
قبل حجز الاسم التجاري، اطلب من المنصة بيان متطلبات كل نشاط على حدة: هل يحتاج إلى موافقة خارجية؟ وهل يتاح للتملك الأجنبي الكامل؟ وما نوع المقر المطلوب؟ نشاط واحد يحتاج إلى موافقة قطاعية قد يؤخر الرخصة كلها، وقد يكون من الأفضل تأجيله إلى تعديل لاحق.
مثال توضيحي والأخطاء الشائعة
مثال توضيحي لأغراض الشرح فقط، والأطراف افتراضية: شركة برمجيات مقرها خارج الدولة تريد التعاقد مع عملاء من الشركات في دبي وتقديم خدمات الدعم الفني لهم من مكتب محلي يعمل فيه خمسة موظفين. تختار الشركة تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة مملوكة بالكامل لها، بنشاط مهني في تقنية المعلومات ونشاط تجاري لبيع التراخيص البرمجية.
المسار الحرج في هذه الحالة ليس منصة «استثمر في دبي»، بل وثائق الشركة الأم: شهادة التأسيس والنظام الأساسي وقرار مجلس الإدارة والتوكيل، وكلها تحتاج إلى تصديق وترجمة. وبالتوازي، تتحقق الشركة من أن نشاطيها لا يحتاجان إلى موافقة خارجية، وتختار مكتبًا يتسع لخمسة موظفين، ولا توقّع الإيجار إلا بعد الموافقة المبدئية. بعد الترخيص تسجل في ضريبة الشركات خلال المهلة، وتستخرج بطاقة المنشأة، ثم التأشيرات.
وهذه أكثر الأخطاء التي نراها عند تأسيس شركة في دبي:
اختيار نشاط عام لا يطابق الفواتير الفعلية
يختار بعض المستثمرين نشاطًا عامًا لتسريع الإجراءات، ثم يكتشفون أنه لا يغطي ما يبيعونه أو أنه يعرقل فتح الحساب البنكي أو المشاركة في مناقصة. والتعديل ممكن لكنه يكلف 500 درهم لكل تعديل في جدول الرسوم، إضافة إلى الوقت وأي موافقات جديدة.
اختيار اسم تجاري يرفع الرسوم دون داعٍ
الاسم الأجنبي أو الذي يتضمن «دبي» أو «الإمارات» أو «الخليج» رسمه في جدول الرسوم 2,000 درهم مقابل 200 درهم لحجز الاسم العادي. وإذا كان الهدف حماية العلامة، فالاسم التجاري لا يحميها أصلًا؛ تسجيل العلامة التجارية إجراء اتحادي مستقل.
الخلط بين عقد التأسيس واتفاقية الشركاء
عقد التأسيس وثيقة رسمية بصيغة تقبلها الجهات، وليس المكان المناسب لشروط الاستحقاق التدريجي أو خروج الشركاء أو حل الجمود. ضع هذه الشروط في اتفاقية شركاء منفصلة تتوافق مع قانون الشركات، وخاصة بعد أن أتاحت تعديلات 2025 فئات حصص وحقوق مرافقة وإلزام بالبيع.
تأجيل التزامات ما بعد الترخيص
مهلة التسجيل في ضريبة الشركات تبدأ من تاريخ التأسيس، وبيانات المستفيد الحقيقي مطلوبة من البداية، وتجديد الرخصة مرتبط بسريان عقد «إيجاري». أنشئ تقويم امتثال في يوم صدور الرخصة.
ما بعد الترخيص: التجديد والضريبة والخطوة التالية
بعد صدور الرخصة، أول التزام زمني هو التسجيل في ضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب خلال ثلاثة أشهر من تاريخ التأسيس للشركات المؤسسة بعد 1 مارس 2024، وغرامة التأخر 10,000 درهم. ثم يأتي تقييم التسجيل في ضريبة القيمة المضافة، وتسجيل بيانات المستفيد الحقيقي، والتسجيل في نظام حماية الأجور عند التوظيف.
تُجدَّد الرخصة سنويًا، ومبادئ تسهيل رحلة المستثمر تستهدف التجديد الفوري، لكن التجديد يتطلب عقد إيجار ساريًا وموافقات قطاعية سارية وسداد أي مخالفات. وأي تغيير في الشركاء أو المدير أو الأنشطة أو العنوان يحتاج إلى تعديل لدى الدائرة، وتعديل عقد التأسيس عند تغيير الشركاء.
التعديل والإلغاء في جدول الرسوم
من المفيد أن تعرف منذ البداية كلفة الخروج والتعديل، لا الدخول فقط. فجدول الرسوم نفسه ينص على 500 درهم لكل تعديل في بيانات الرخصة، و500 درهم لكل إعلان في الصحف اليومية يتعلق بالرخصة، و2,000 درهم لحل الشركة وتعيين مصفٍّ، و2,000 درهم لشطب الشركة التجارية من السجل التجاري. وهذه الرسوم لا تشمل أتعاب المدقق أو المصفي ولا تسوية التزامات الشركة لدى جهات العمل والضرائب.
لهذا نقترح عند التأسيس أن تُبنى المرونة في الهيكل نفسه: أنشطة تغطي خطة السنتين الأوليين، وعقد تأسيس يسمح بدخول شركاء جدد دون إعادة صياغة شاملة، وشركة قابضة فوق الشركة المشغلة إذا كان دخول مستثمرين متوقعًا.
إذا كنت تريد مراجعة النشاط والشكل القانوني والوثائق قبل تأسيس شركة في دبي، يمكنك التواصل مع فريقنا، أو العودة إلى مركز الأدلة العربية لاستكشاف الإمارات والمناطق الحرة الأخرى. ونحن في TRW & Co نقدم الاستشارة في الهيكلة والوثائق التأسيسية، وعند الحاجة إلى التمثيل أمام المحاكم نعمل مع محامين مرخصين محليًا.
الأسئلة الشائعة
01ما الجهة المسؤولة عن تأسيس شركة في دبي في البر الرئيسي؟
الجهة المختصة هي دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، ويتولى الترخيص فيها مؤسسة دبي للتسجيل والترخيص التجاري التي أُنشئت بالقانون رقم 6 لسنة 2023. وتُقدَّم الطلبات عبر النافذة الرقمية الموحدة «استثمر في دبي» بموجب المرسوم رقم 13 لسنة 2024. أما شركات المناطق الحرة ومركز دبي المالي العالمي فتُرخَّص من سلطاتها الخاصة، وإن كانت المنصة نفسها تربط بينها.
02كم رسوم رخصة البر الرئيسي في دبي؟
ينص جدول رسوم الدائرة الوارد في قرار المجلس التنفيذي رقم 13 لسنة 2011 على 600 درهم لإصدار الرخصة أو تجديدها، و100 درهم للموافقة المبدئية، و200 درهم لحجز الاسم التجاري، و200 درهم لكل من القيد في السجل التجاري والسجل المركزي. وترتفع الرسوم لرخصة التجارة العامة والمقاولات. ويُضاف إلى ذلك رسوم جهات أخرى والإيجار والتأشيرات، والمرجع النهائي هو بيان الرسوم في منصة «استثمر في دبي».
03هل يمكن للأجنبي تملك شركة في دبي بالكامل؟
نعم في معظم الأنشطة التجارية والصناعية، بعد تعديلات قانون الشركات التجارية التي ألغت شرط الشريك المواطن بنسبة 51%. وتبقى الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي مقيدة، مثل الدفاع والبنوك والتأمين والاتصالات. كما تحتاج المؤسسات والشركات المدنية المملوكة بالكامل لمقيمين من غير مواطني دول مجلس التعاون إلى وكيل خدمات محلي إماراتي لا يملك حصة في الشركة.
04هل أحتاج إلى مكتب لتأسيس شركة في دبي؟
نعم في الرخصة العادية. يجب أن يكون للشركة عنوان فعلي يتوافق مع اشتراطات الدائرة والبلدية، وأن يُسجَّل عقد الإيجار في نظام «إيجاري». وتوجد استثناءات محدودة لرخص خاصة مثل «انطلاق» للعمل من المنزل ورخصة التاجر الإلكتروني للأفراد. وتؤثر مساحة المقر ونوعه في عدد التأشيرات، لذلك حدد خطة التوظيف قبل التوقيع.
05كم يستغرق تأسيس شركة في دبي؟
المعاملات على منصة «استثمر في دبي» أصبحت سريعة، ومبادئ تسهيل رحلة المستثمر تستهدف الترخيص الفوري في الحالات المؤهلة. لكن المدة الفعلية تعتمد على عناصر خارج المنصة: تصديق وثائق الشريك الأجنبي، والموافقات القطاعية، وجاهزية المقر وتسجيله في «إيجاري»، ثم إجراءات البنك. لذلك خطط وفق أبطأ هذه العناصر، لا وفق زمن المعاملة الحكومية وحده.
06ما الفرق بين الاسم التجاري والعلامة التجارية في دبي؟
الاسم التجاري هو الاسم القانوني لشركتك، وتحجزه لدى دائرة الاقتصاد والسياحة ضمن إجراءات الترخيص، ويجب أن يتضمن اختصار الشكل القانوني. أما العلامة التجارية فتحمي الاسم أو الشعار التجاري للمنتج أو الخدمة، وتُسجَّل اتحاديًا لدى وزارة الاقتصاد والسياحة. وحجز الاسم التجاري لا يمنحك حقوقًا على العلامة، لذا سجّل علامتك بشكل مستقل إذا كانت مهمة لعملك.
المصادر والمراجع الرسمية
- Law No. (6) of 2023 Establishing the Dubai Business Registration and Licensing Corporation — إنشاء مؤسسة دبي للتسجيل والترخيص التجاري واختصاصاتها
- Executive Council Resolution No. (13) of 2011 Approving Fees and Fines of the Department of Economic Development — جدول رسوم الترخيص والأسماء التجارية والسجلات في دبي
- خطوات تأسيس الأعمال داخل الدولة — الخطوات الرسمية، وأنواع الرخص في دبي، وإيجاري، والموافقات الخارجية
- مرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية — الأشكال القانونية وقواعد الملكية والإدارة
- دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي — خدمات الترخيص التجاري في البر الرئيسي
- استثمر في دبي — النافذة الرقمية الموحدة لتأسيس الشركات وترخيصها
- الهيئة الاتحادية للضرائب — التسجيل في ضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة
معلومات عامة فقط، محدّثة حتى 27 أكتوبر 2026. لا تُعد استشارة قانونية ولا تُنشئ علاقة محامٍ بموكل. تختلف القوانين في الإمارات بين البر الرئيسي ومركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي والمناطق الحرة وتتغير باستمرار، لذا راجع المصادر الرسمية الحالية واستشر محاميًا بشأن وقائع حالتك. للتواصل: info@trw.co أو +971 58 942 1012.
