TRW & Co · المناطق الحرة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة لمدينة مصدر 2026: الرخص والتكاليف
تجذب المنطقة الحرة لمدينة مصدر في أبوظبي شركات الطاقة النظيفة والذكاء الاصطناعي وعلوم الحياة والفضاء، وتنشر أسعار باقاتها بوضوح نادر بين المناطق الحرة. يشرح هذا الدليل الإطار القانوني بعد قانون 2023، والباقات الأربع ورسوم التأشيرات والمكاتب، والأنشطة المستثناة، والعمل في البر الرئيسي عبر الرخصة المزدوجة.
النقطة الأساسيةباقة الشركات الناشئة بسعر 7,000 درهم لا تشمل تأشيرة ولا مكتبًا وتتحول بعد ثلاث سنوات إلى باقة أخرى، كما أن الأنشطة الخاصة كالمقار الإقليمية والفضاء والتجزئة مستثناة من أسعار الباقات المنشورة.
نظرة سريعة
الإطار القانوني
القانون رقم (6) لسنة 2023 في أبوظبي، ولوائح 2026 للترخيص وتسجيل الشركات والتوظيف الصادرة عن المنطقة بصفتها سلطة الترخيص.
أسعار الباقات
من 7,000 درهم لباقة الشركات الناشئة دون تأشيرة إلى 27,000 درهم لباقة المؤسسات بحصة 3 تأشيرات، كما نُشرت في أكتوبر 2026.
المكاتب
مكتب افتراضي بمبلغ 6,000 درهم سنويًا ومكتب مرن بمبلغ 10,000 درهم، مع تأمين مسترد يعادل إيجار شهرين للمكتب المرن.
العمل في البر الرئيسي
غير مسموح بالرخصة وحدها دون إذن كتابي، ويمكن الحصول على رخصة مزدوجة من دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي عبر المنطقة.
القطاعات المستهدفة
علوم الحياة، والتنقل الذكي، والذكاء الاصطناعي، والطاقة، وتقنيات الفضاء، والتقنيات الزراعية والمياه، ضمن مجمعات مرتبطة بجهات حكومية.
← اسحب للمزيد
الإجابة المختصرة: ماذا تقدم المنطقة الحرة لمدينة مصدر؟
المنطقة الحرة لمدينة مصدر منطقة حرة في أبوظبي تتبع مدينة مصدر، وتمنح تملكًا أجنبيًا كاملًا وأكثر من 1,000 نشاط معتمد، مع تركيز على الطاقة المتجددة والتقنيات النظيفة والذكاء الاصطناعي وعلوم الحياة والفضاء والتنقل الذكي. وتنشر المنطقة أربع باقات جاهزة، أقلها باقة الشركات الناشئة بمبلغ 7,000 درهم دون تأشيرة، وأعلاها باقة المؤسسات بمبلغ 27,000 درهم مع حصة 3 تأشيرات، كما راجعناها على موقعها في أكتوبر 2026.
الأشكال القانونية المتاحة ثلاثة: شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة، وفرع شركة أجنبية، وفرع شركة إماراتية. ويُقدَّم الطلب إلكترونيًا عبر بوابة الخدمات، وتذكر المنطقة أن التسجيل يكتمل عادةً خلال أيام عمل قليلة بعد تقديم المستندات واعتمادها.
وتبقى ثلاث مسائل يجب حسمها قبل الدفع: هل نشاطك من الأنشطة الخاصة المستثناة من الباقات، وكم تأشيرة تحتاج في السنتين الأوليين، وهل ستبيع لعملاء في البر الرئيسي، لأن الرخصة وحدها لا تسمح بذلك دون إذن.
الإطار القانوني والجهة المختصة
تعمل المنطقة الحرة لمدينة مصدر بوصفها سلطة الترخيص داخل حدود مدينة مصدر الجغرافية. وتعرّف لوائحها لعام 2026 القانون المرجعي بأنه القانون رقم (6) لسنة 2023 الصادر في إمارة أبوظبي، الذي ألغى القانون رقم (22) لسنة 2007 وحلّ محله في ما يتعلق بتأسيس شركة أبوظبي لطاقة المستقبل، وأعاد تنظيم مدينة مصدر المالكة للمنطقة الحرة.
وتنشر المنطقة على صفحة الإطار التنظيمي ثلاث لوائح محدثة لعام 2026: لائحة ترخيص الأعمال، ولائحة تسجيل الشركات، ولائحة التوظيف. وتغطي الأولى الأنشطة والتجديد والالتزامات، والثانية تأسيس الشركات والمساهمين والحوكمة والحسابات، والثالثة التوظيف والتأشيرات وشؤون العمل.
وتذكر صفحة الشؤون القانونية والتنظيمية أن عدة جهات حكومية ترتبط بالمنطقة بحسب القطاع: مكتب أبوظبي للاستثمار، ووكالة الإمارات للفضاء لأنشطة تقنيات الفضاء، ودائرة الصحة في أبوظبي لأنشطة علوم الحياة. كما تشير إلى شراكة مع سوق أبوظبي العالمي تتيح للشركات خيار الخضوع لإطار القانون العام الإنجليزي المطبق في السوق، ونشرح السوق نفسه في دليل رخصة سوق أبوظبي العالمي.
ماذا يعني خيار القانون العام؟
القانون المدني الإماراتي هو الإطار الافتراضي للعقود والشركات في معظم المناطق الحرة، بينما يطبق سوق أبوظبي العالمي القانون العام الإنجليزي مباشرة. وما تعلنه المنطقة الحرة لمدينة مصدر هو إتاحة خيار الخضوع لهذا الإطار عبر الشراكة مع السوق. ولا تفصّل الصفحة آلية ذلك ولا تكلفته، لذلك يُستحسن طلب توضيح مكتوب إن كان هذا الخيار عاملًا حاسمًا لمستثمريك، خاصة في ما يتعلق بالمحكمة المختصة بالنزاعات بين المساهمين.
هل تستطيع الشركة العمل خارج مدينة مصدر؟
تنص المادة (14.1) من لائحة ترخيص الأعمال على أنه لا يجوز لأي شخص مزاولة أعمال في الدولة خارج مدينة مصدر استنادًا إلى رخصة المنطقة وحدها، ما لم تأذن المنطقة بذلك كتابيًا. والحل العملي في أبوظبي هو الرخصة المزدوجة من دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي، التي تشرحها المنطقة في دليلها عن الرخصة المزدوجة: تقديم الطلب عبر المنطقة الحرة، ثم مراجعة الدائرة، ثم إصدار رخصة تتيح العمل في البر الرئيسي دون فتح فرع منفصل، بشرط أن يكون النشاط مسموحًا في الجهتين.
لمن تناسب المنطقة الحرة لمدينة مصدر؟
تختلف المنطقة الحرة لمدينة مصدر عن المناطق الحرة العامة بأنها مبنية حول مجمعات قطاعية تربطها شراكات حكومية. وتعرض المنطقة على موقعها ستة مجمعات رئيسية:
- علوم الحياة: مجمع بدأ عام 2020 ويُخطط لتوسعته من 18,000 إلى 70,000 متر مربع، بالتعاون مع دائرة الصحة ومكتب أبوظبي للاستثمار، ويشمل البحث الأساسي وما قبل السريري والتجارب السريرية.
- التنقل الذكي (SAVI): مجمع صناعة المركبات الذكية وذاتية القيادة الذي أطلقته دائرة التنمية الاقتصادية ومكتب أبوظبي للاستثمار في أكتوبر 2023.
- الذكاء الاصطناعي: بالتعاون مع جامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي.
- الطاقة: بشراكة مع دائرة الطاقة في أبوظبي، ونربطه بمشاريع التصنيع ومشاريع الطاقة المتجددة.
- تقنيات الفضاء: المنطقة الاقتصادية للفضاء التي أُطلقت عام 2022 بالشراكة مع وكالة الإمارات للفضاء.
- التقنيات الزراعية والمياه (AGWA): بقيادة مكتب أبوظبي للاستثمار، لتقنيات الغذاء والزراعة العمودية وتحلية المياه.
إذا كان مشروعك في أحد هذه المجالات، فقيمة المنطقة تتجاوز الرخصة إلى الوصول إلى شركاء البحث والحوافز القطاعية. أما إذا كان نشاطك تجارة بضائع تحتاج مستودعًا قرب الميناء، فقد يكون تأسيس شركة في كيزاد أنسب، وإذا كان نشاطك إعلاميًا فانظر رخصة توفور54.
وتذكر المنطقة أنها تستضيف أكثر من 2,500 شركة من الشركات الناشئة إلى متعددة الجنسيات، وتقع قرب المطار الدولي ومراكز الأعمال الرئيسية في أبوظبي، ضمن مجتمع حضري يضم مطاعم ومتاجر ومساكن ومرافق بحثية. وهذه البيئة تفيد الشركات التي تعتمد على استقطاب الكفاءات التقنية والبحثية، لأن مكان العمل جزء من عرض التوظيف.
الأشكال القانونية والأنشطة المسموح بها
تتيح المنطقة الحرة لمدينة مصدر ثلاثة أشكال قانونية كما تعرضها صفحة الترخيص والتسجيل:
- شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة (FZ-LLC): كيان قانوني مستقل يملكه مساهم واحد أو أكثر، أفرادًا أو شركات، ويناسب المشاريع الجديدة.
- فرع شركة أجنبية: لتوسيع شركة دولية قائمة إلى أبوظبي دون إنشاء كيان منفصل.
- فرع شركة إماراتية: لتوسيع شركة مرخصة في الدولة إلى المنطقة الحرة بالهوية القانونية نفسها.
وتشمل فئات الأنشطة المعلنة: الطاقة المتجددة، والتقنيات النظيفة وتقنية المعلومات والاتصالات، والتسويق والفعاليات، والموارد البشرية، والطاقة، والخدمات الصحية، ومقدمي الخدمات، وخدمات التطوير العقاري، والمقار الإقليمية والتجارة والشركات القابضة، ومراكز الأعمال ومراكز البيانات، وخدمات حقول النفط والغاز، والتجزئة والأغذية والمشروبات.
ويلفت النظر إدراج الشركات القابضة والمقار الإقليمية ضمن الفئات، ما يجعل المنطقة الحرة لمدينة مصدر خيارًا ممكنًا لمجموعات تريد كيانًا قابضًا في أبوظبي قريبًا من عملياتها التقنية. لكن المقار الإقليمية من الأنشطة الخاصة ذات التسعير المستقل، وللمقارنة مع الهياكل القابضة في المراكز المالية راجع دليل سوق أبوظبي العالمي.
الأنشطة الخاصة المستثناة من الباقات
تستثني المنطقة من باقاتها الجاهزة أنشطة خاصة ضمن قطاعات محددة، منها: الجمعيات غير الربحية (1.11)، ومقدمو الخدمات (5.1)، والمقار الإقليمية (5.3)، وخدمات حقول ومرافق النفط والغاز البرية والبحرية (16)، والتجزئة (22)، والفضاء (24). ويرد في موضع آخر من الصفحة القطاع (5.2) أيضًا ضمن الاستثناءات. وتُسعّر هذه الأنشطة بطلب مستقل، وتحتسب المنطقة 5,000 درهم لكل نشاط خاص إضافي مقابل 2,500 درهم للنشاط العام.
الباقات والرسوم المنشورة رسميًا
تعرض المنطقة أربع باقات بالدرهم الإماراتي، وتذكر أن رسومها تخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، وأن الأنشطة محدودة وخاضعة للموافقة.
| البند | التكلفة | ما يشمله | المصدر |
|---|---|---|---|
| باقة الشركات الناشئة (Startup) | 7,000 | تأسيس الشركة، حتى نشاطين، الرخصة والتسجيل، دون تأشيرة أو مكتب | صفحة الترخيص والتسجيل |
| باقة الابتكار (Innovation) | 12,000 | حتى 3 أنشطة، الرخصة والتسجيل، حصة تأشيرتين، عقد مكتب مرن | صفحة الترخيص والتسجيل |
| باقة Business One | 17,500 | حتى 3 أنشطة، تأشيرة واحدة مجانية، مكتب مرن مخفف، بطاقة المنشأة، القناة الإلكترونية، الفحص الطبي، طلب الهوية | صفحة الترخيص والتسجيل |
| باقة المؤسسات (Enterprise) | 27,000 | حتى 6 أنشطة، الرخصة والتسجيل، حصة 3 تأشيرات، عقد مكتب مرن Plus | صفحة الترخيص والتسجيل |
| نشاط إضافي | 2,500 عام / 5,000 خاص | لكل نشاط | صفحة الترخيص والتسجيل |
| اسم تجاري خاص | 1,000 | إضافي وبشرط موافقة دائرة التنمية الاقتصادية | صفحة الترخيص والتسجيل |
| مكتب افتراضي / مكتب مرن | 6,000 / 10,000 سنويًا | مع تأمين مسترد يعادل إيجار شهرين لعقود المكتب المرن | صفحة الترخيص والتسجيل |
| بطاقة المنشأة (الهجرة) | 1,600 | مرة واحدة | صفحة الترخيص والتسجيل |
| تسجيل القناة الإلكترونية | 2,600 | مرة واحدة، مع رسم تجديد سنوي يُطلب تأكيده | صفحة الترخيص والتسجيل |
| باقة تأشيرة عمل لسنتين | 3,050 | دون الفحص الطبي والهوية | صفحة الترخيص والتسجيل |
| تأمين تأشيرة العمل | 2,500 لكل موظف | مسترد بعد إلغاء التأشيرة | صفحة الترخيص والتسجيل |
| الفحص الطبي / الهوية الإماراتية | 350 / 450 لسنتين | لكل شخص | صفحة الترخيص والتسجيل |
| تصريح دخول داخل الدولة / تغيير الحالة | 800 / 900 | عند الحاجة | صفحة الترخيص والتسجيل |
| رسوم تجديد الرخصة في السنة الثانية | غير منشور رسميًا كجدول مستقل — يُطلب عرض سعر من الجهة | — | |
الأسعار كما نُشرت على الموقع الرسمي عند المراجعة في أكتوبر 2026، وتخضع للتغيير وقد تُضاف رسوم حكومية وتأشيرات. المصدر: صفحة الترخيص والتسجيل في المنطقة الحرة لمدينة مصدر.
كيف تختار بين الباقات الأربع؟
القاعدة البسيطة: اختر الباقة بحسب عدد التأشيرات التي تحتاجها خلال 12 إلى 18 شهرًا، ثم تحقق من عدد الأنشطة. فمن يعمل من الخارج ولا يحتاج إقامة يكفيه غالبًا باقة الشركات الناشئة. والمؤسس الوحيد الذي يحتاج إقامته فقط قد يجد في Business One حزمة متكاملة لأنها تضم بطاقة المنشأة والقناة الإلكترونية وخدمات التأشيرة الأولى. أما الفريق الصغير المكون من شخصين فيقارن بين الابتكار والمؤسسات بحسب احتمال التوسع.
ولا تعامل الأنشطة الإضافية كأمر ثانوي: إضافة نشاطين عامين إلى باقة الشركات الناشئة تكلف 5,000 درهم، أي أن الباقة تقترب حينها من سعر باقة الابتكار التي تتضمن ثلاثة أنشطة وحصة تأشيرتين ومكتبًا مرنًا.
ثلاث ملاحظات على قراءة الأسعار
أولًا، تذكر ملاحظات الباقات أن الرسوم تخضع لضريبة القيمة المضافة، بينما تذكر ملاحظات التأشيرات أن الأسعار شاملة الضريبة باستثناء الإيجار؛ فاطلب عرضًا مكتوبًا يبيّن الضريبة في كل بند. ثانيًا، رقم التجديد السنوي للقناة الإلكترونية مكتوب على الصفحة بصيغة غير واضحة، فلا تعتمد عليه قبل تأكيده. ثالثًا، تشير حاشية إلى أن عملاء باقة الشركات الناشئة يُحوَّلون إلى باقة أخرى بعد ثلاث سنوات، ما يعني أن السعر المنخفض ليس دائمًا.
المكاتب والتأشيرات
يرتبط عدد التأشيرات في المنطقة الحرة لمدينة مصدر بالباقة ونوع المكتب. فباقة الشركات الناشئة لا تتضمن تأشيرة ولا مكتبًا، وتصلح لمن يريد كيانًا قانونيًا وحسابًا مصرفيًا ويعمل من الخارج أو بإقامة أخرى. وباقة الابتكار تمنح حصة تأشيرتين مع مكتب مرن، وباقة Business One تتضمن تأشيرة واحدة مع بطاقة المنشأة والقناة الإلكترونية والفحص الطبي وطلب الهوية، وباقة المؤسسات تمنح حصة 3 تأشيرات مع مكتب مرن Plus.
وتتيح المنطقة خيارين معلنين لمن يحتاج مكتبًا خارج الباقة: المكتب الافتراضي بمبلغ 6,000 درهم سنويًا، والمكتب المرن بمبلغ 10,000 درهم سنويًا، مع تأمين مسترد يعادل إيجار شهرين. وتُعرض كذلك مساحات تأجير تجارية للمكاتب والمختبرات ضمن مدينة مصدر لمن يحتاج حصة تأشيرات أكبر، دون أسعار منشورة.
وتقدم المنطقة خدمات الإقامة للموظفين وعائلاتهم بالتنسيق مع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في أبوظبي، وتساعد بالتعاون مع مكتب أبوظبي للمقيمين في طلبات الإقامة الذهبية لمن تنطبق عليهم شروطها.
وتمر كل تأشيرة بالمراحل المعتادة: تصريح الدخول، أو تغيير الحالة بمبلغ 900 درهم إن كان المتقدم داخل الدولة، ثم الفحص الطبي وبصمات الهوية، ثم ختم الإقامة. ويُطلب تأمين قدره 2,500 درهم لكل موظف يُسترد بعد إلغاء التأشيرة، وهو مبلغ يجب احتسابه في التدفق النقدي للسنة الأولى رغم أنه ليس تكلفة نهائية.
قارن التكلفة الكاملة لا سعر الباقة. باقة Business One بمبلغ 17,500 درهم تتضمن بطاقة المنشأة والقناة الإلكترونية والفحص الطبي والهوية لتأشيرة واحدة، بينما باقة الابتكار بمبلغ 12,000 درهم تمنح حصة تأشيرتين لكن تُضاف إليها رسوم بطاقة المنشأة (1,600) والقناة الإلكترونية (2,600) وتكاليف كل تأشيرة. احسب السيناريو الذي يطابق عدد موظفيك الفعلي قبل الاختيار.
خطوات التأسيس في المنطقة الحرة لمدينة مصدر
- اختيار النشاط: من بين أكثر من 1,000 نشاط معتمد، مع التحقق من أنه ليس من الأنشطة الخاصة المستثناة من الباقات.
- اختيار الشكل القانوني: شركة FZ-LLC أو فرع شركة أجنبية أو فرع شركة إماراتية.
- التقديم عبر بوابة الخدمات الإلكترونية: إنشاء حساب، وحجز الاسم التجاري، وإدخال البيانات الأولية.
- تقديم المستندات والحصول على الموافقات: من المنطقة الحرة، ومن الجهات المختصة في أبوظبي إذا كان النشاط يحتاج موافقة قطاعية.
- توقيع المستندات القانونية واستلام الرخصة: مع شهادة التسجيل والوصول إلى خدمات الأعمال.
- المكتب والتأشيرات: اختيار مساحة العمل وبدء إجراءات بطاقة المنشأة والتأشيرات.
قبل التقديم
جهّز ثلاثة أمور قبل فتح الطلب: قائمة الأنشطة بأرقامها كما ترد في دليل أنشطة المنطقة، وهيكل الملكية حتى المستفيدين الحقيقيين، وتقدير عدد التأشيرات للسنة الأولى. فهذه العناصر الثلاثة تحدد الباقة والرسوم والمستندات، وتغييرها بعد الموافقة المبدئية يعني تعديل الطلب وربما إعادة سداد بعض الرسوم.
تذكر المنطقة في أسئلتها الشائعة أن التسجيل يكتمل عادةً خلال أيام عمل قليلة بعد اكتمال المستندات واعتمادها. ويطول الجدول عندما يحتاج النشاط موافقة دائرة الصحة أو وكالة الفضاء أو جهة أخرى، أو عندما تكون وثائق المساهم الاعتباري الأجنبي بحاجة إلى تصديق.
المستندات المطلوبة
تذكر المنطقة أن المستندات تشمل عادةً نسخ جوازات السفر، ونماذج الطلب، وتفاصيل النشاط التجاري، ووثائق التأسيس القانونية. وعمليًا ينبغي تجهيز ما يلي:
- نسخ جوازات المساهمين الأفراد والمديرين والمدير المسؤول.
- للمساهم الاعتباري: شهادة التأسيس، وعقد التأسيس والنظام الأساسي، وقرار مجلس الإدارة بالتأسيس، وشهادة حسن السيرة، مصدّقة حسب الأصول.
- للفروع: وثائق الشركة الأم وقرار إنشاء الفرع وتعيين المدير.
- بيانات المستفيدين الحقيقيين وفق قرار مجلس الوزراء رقم (109) لسنة 2023.
- وصف الأنشطة، وخطة عمل للأنشطة التي تحتاج موافقة قطاعية.
وتحدد المنطقة البيانات التي يجب أن يتضمنها سجل المستفيدين الحقيقيين: الاسم الكامل والجنسية وتاريخ ومكان الميلاد، ومحل الإقامة أو عنوان الإخطار، ورقم وثيقة السفر أو الهوية مع تاريخي الإصدار والانتهاء، وتاريخ اكتساب صفة المستفيد الحقيقي وتاريخ زوالها إن وُجد. والمستفيد الحقيقي هو من يملك أو يسيطر بنسبة 25% أو أكثر، مباشرة أو عبر سلسلة ملكية، أو يملك حق تعيين أغلبية المديرين.
ولأن المنطقة تشير إلى خيار الخضوع لإطار القانون العام بالشراكة مع سوق أبوظبي العالمي، ناقش مع مستشارك القانوني إن كان هذا الخيار يناسب هيكلك، خاصة إذا كان لديك مستثمرون أجانب يفضلون هذا الإطار في اتفاقية المساهمين.
ومن الأخطاء المتكررة في هذه المرحلة اختلاف تهجئة أسماء المساهمين بين جوازات السفر ووثائق الشركة الأم، وتقديم وثائق اعتبارية غير مصدّقة أو منتهية الصلاحية كشهادات حسن السيرة التي تشترط بعض الجهات ألا يتجاوز تاريخها أشهرًا محدودة. ويوفر التدقيق المسبق لهذه التفاصيل أيامًا من المراسلات مع فريق التسجيل، ويجنّب إعادة رفع المستندات عبر البوابة.
مثال توضيحي: شركة ناشئة في الذكاء الاصطناعي
هذا مثال توضيحي مبني على الأرقام المنشورة، وليس عرض سعر.
مؤسسان يريدان تأسيس شركة برمجيات للذكاء الاصطناعي بثلاثة أنشطة، ويحتاج كل منهما إلى إقامة. الخيار الأول باقة الابتكار بمبلغ 12,000 درهم مع حصة تأشيرتين ومكتب مرن، يضاف إليها 1,600 لبطاقة المنشأة و2,600 لتسجيل القناة الإلكترونية، ثم لكل مؤسس 3,050 لباقة التأشيرة و350 للفحص الطبي و450 للهوية، وتأمين 2,500 درهم مسترد إذا انطبق. التقدير التقريبي قبل الضريبة ورسوم تغيير الحالة نحو 24,000 درهم إضافة إلى تأمينين مستردين.
الخيار الثاني باقة المؤسسات بمبلغ 27,000 درهم بحصة 3 تأشيرات وستة أنشطة، وهو أنسب إذا كانت الخطة توظيف مطور ثالث خلال السنة الأولى أو إضافة أنشطة أخرى. وفي الحالتين، لا تشمل الأرقام رسوم السنة الثانية، التي لم تُنشر كجدول مستقل.
ولو كان المشروع نفسه في علوم الحياة، كمختبر أبحاث ما قبل السريرية، لاختلف المسار جذريًا: نشاط يحتاج موافقة دائرة الصحة في أبوظبي، ومساحة مختبرية لا يغطيها المكتب المرن، وجدول زمني أطول. هنا تصبح الباقة الجاهزة نقطة بداية للترخيص التجاري فقط، وتُبنى الميزانية الحقيقية حول المختبر والموافقات.
وإذا كان العملاء المستهدفون جهات حكومية أو شركات في البر الرئيسي لأبوظبي، فإن الرخصة المزدوجة تصبح جزءًا من الخطة منذ البداية، ويجب إضافتها إلى الميزانية والجدول الزمني.
الأخطاء الشائعة والالتزامات بعد التأسيس
اختيار باقة لا تغطي النشاط الخاص
إذا كان نشاطك من القطاعات المستثناة كالمقار الإقليمية أو خدمات النفط والغاز أو الفضاء أو التجزئة، فلن تنطبق عليك أسعار الباقات المنشورة. تحقق من رقم القطاع في قائمة الأنشطة قبل الدفع.
التعامل مع عملاء البر الرئيسي دون إذن
المادة (14.1) من لائحة الترخيص تمنع العمل خارج المدينة استنادًا إلى رخصة المنطقة وحدها. احصل على الرخصة المزدوجة أو اعمل عبر وكيل محلي، وإلا عرّضت الشركة لمخالفات وأثرت في وضعها الضريبي.
التأخر في طلب التجديد
تشترط اللائحة تقديم طلب التجديد قبل ثلاثة أشهر على الأقل من انتهاء الرخصة، ويُمنح التجديد لسنة واحدة. أما الرخص المؤقتة فلا تُجدد.
إهمال المستفيد الحقيقي وغسل الأموال
تذكر المنطقة أن المخالفات المتكررة لإقرار المستفيد الحقيقي قد تصل غراماتها إلى 100,000 درهم مع تعليق الرخصة. وإذا كان نشاطك من الأعمال والمهن غير المالية المحددة فيجب التسجيل في نظام goAML خلال 10 أيام عمل من الإخطار.
التكاليف السنوية المتكررة
عند إعداد ميزانية السنة الثانية في المنطقة الحرة لمدينة مصدر، احسب البنود التالية: تجديد الرخصة والتسجيل (لم يُنشر جدوله كمستقل، فيُطلب عرض سعر)، وإيجار المكتب الافتراضي أو المرن أو المساحة المستأجرة، وتجديد القناة الإلكترونية، وتجديد التأشيرات والهويات عند انتهائها كل سنتين، وأتعاب مدقق الحسابات، وتكاليف الامتثال الضريبي. ومن الحكمة أن تطلب من المنطقة قبل التأسيس بيانًا مكتوبًا بتكلفة التجديد للباقة التي تختارها.
بعد التأسيس تشمل الالتزامات: تعيين مدقق حسابات وإعداد حسابات سنوية وفق لائحة تسجيل الشركات، والاحتفاظ بسجلات الأعمال طوال مدة العمل في المدينة ولمدة خمس سنوات على الأقل بعد التوقف، والتسجيل في ضريبة الشركات. ولا تُطبق نسبة 0% إلا إذا كانت الشركة شخصًا مؤهلًا في المنطقة الحرة وفق دليل الهيئة الاتحادية للضرائب. وللمبادئ العامة راجع صفحة تأسيس الأعمال في المناطق الحرة على المنصة الرسمية.
نساعد في TRW & Co على مقارنة المنطقة الحرة لمدينة مصدر بالمناطق الأخرى في أبوظبي، وهيكلة الشركة، وصياغة اتفاقيات المساهمين، وعند الحاجة إلى التمثيل أمام المحاكم نعمل مع محامين مرخصين محليًا. تواصل معنا أو تصفّح أدلتنا العربية.
الأسئلة الشائعة
01كم تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة لمدينة مصدر؟
تنشر المنطقة أربع باقات: الشركات الناشئة بمبلغ 7,000 درهم حتى نشاطين دون تأشيرة، والابتكار بمبلغ 12,000 درهم مع حصة تأشيرتين ومكتب مرن، وBusiness One بمبلغ 17,500 درهم مع تأشيرة واحدة وخدماتها، والمؤسسات بمبلغ 27,000 درهم مع حصة 3 تأشيرات. وتضاف رسوم التأشيرات وبطاقة المنشأة والقناة الإلكترونية حسب الباقة، وضريبة القيمة المضافة حيث تنطبق.
02هل تشمل باقة 7,000 درهم في مدينة مصدر تأشيرة؟
لا. وفق الصفحة الرسمية عند المراجعة في أكتوبر 2026، تشمل باقة الشركات الناشئة تأسيس الشركة وحتى نشاطين والرخصة والتسجيل فقط، دون تأشيرة أو مكتب. وتشير حاشية إلى أن عملاء هذه الباقة يُحوَّلون إلى باقة أخرى بعد ثلاث سنوات. ومن يحتاج إقامة يختار عادةً باقة الابتكار أو Business One أو المؤسسات.
03هل يمكن لشركة في المنطقة الحرة لمدينة مصدر العمل في البر الرئيسي؟
ليس بالرخصة وحدها. تمنع لائحة ترخيص الأعمال مزاولة النشاط خارج مدينة مصدر استنادًا إلى رخصة المنطقة فقط ما لم يصدر إذن كتابي. والطريق المعتاد في أبوظبي هو الرخصة المزدوجة من دائرة التنمية الاقتصادية، ويُقدَّم طلبها عبر المنطقة الحرة، بشرط أن يكون النشاط مسموحًا في المنطقة والبر الرئيسي معًا.
04ما الأشكال القانونية المتاحة في المنطقة الحرة لمدينة مصدر؟
ثلاثة أشكال: شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة يملكها مساهم واحد أو أكثر من الأفراد أو الشركات، وفرع لشركة أجنبية يوسع نشاطها إلى أبوظبي دون كيان منفصل، وفرع لشركة إماراتية قائمة بالهوية القانونية نفسها. ويتوقف الاختيار على الحاجة إلى عزل المسؤولية ونوع المستثمرين وخطط التوسع.
05كم يستغرق التسجيل في مدينة مصدر؟
تذكر المنطقة في أسئلتها الشائعة أن تسجيل الشركة يكتمل عادةً خلال أيام عمل قليلة بعد تقديم المستندات المطلوبة واعتمادها. ويطول ذلك إذا احتاج النشاط موافقة قطاعية من جهة مثل دائرة الصحة أو وكالة الإمارات للفضاء، أو إذا كانت وثائق المساهمين الاعتباريين الأجانب بحاجة إلى توثيق وتصديق.
06هل تحتاج شركات مدينة مصدر إلى تدقيق حسابات؟
نعم. تنص لائحة تسجيل الشركات لعام 2026 على أن تعيّن الشركة مدقق حسابات يفحص الحسابات السنوية ويقدم تقريرًا عنها للمساهمين، وتعدّ مخالفة ذلك مخالفة على الشركة وكل مسؤول مقصّر فيها. ويحق لكل مساهم الحصول على نسخة من آخر حسابات مدققة. كما أن القوائم المالية المدققة شرط للاستفادة من معاملة الشخص المؤهل في المنطقة الحرة لأغراض ضريبة الشركات.
المصادر والمراجع الرسمية
- License and Registration — Masdar City Free Zone — الباقات والأنشطة والأشكال القانونية ورسوم المكاتب والتأشيرات كما راجعناها في أكتوبر 2026.
- Regulatory Framework — Masdar City Free Zone — لوائح 2026 لترخيص الأعمال وتسجيل الشركات والتوظيف.
- Legal and Regulation — Masdar City Free Zone — الجهات التنظيمية المرتبطة والشراكة مع سوق أبوظبي العالمي والتزامات المستفيد الحقيقي وgoAML.
- Dual License in Abu Dhabi — Masdar City Free Zone — شرح المنطقة لمسار الرخصة المزدوجة مع دائرة التنمية الاقتصادية.
- دائرة التنمية الاقتصادية — أبوظبي — الجهة المصدرة للرخصة المزدوجة والترخيص في البر الرئيسي لأبوظبي.
- الهيئة الاتحادية للضرائب: دليل ضريبة الشركات للمناطق الحرة — شروط الشخص المؤهل في المنطقة الحرة والدخل المؤهل.
معلومات عامة فقط، محدّثة حتى 27 أكتوبر 2026. لا تُعد استشارة قانونية ولا تُنشئ علاقة محامٍ بموكل. تختلف القوانين في الإمارات بين البر الرئيسي ومركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي والمناطق الحرة وتتغير باستمرار، لذا راجع المصادر الرسمية الحالية واستشر محاميًا بشأن وقائع حالتك. للتواصل: info@trw.co أو +971 58 942 1012.
