رخصة تجارية في الشارقة 2026: إجراءات دائرة التنمية الاقتصادية وأنواع الرخص

الإجابة المختصرة: كيف تحصل على رخصة تجارية في الشارقة؟

تحصل على رخصة تجارية في الشارقة من دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة، عبر خدماتها الرقمية أو مراكز «تسهيل» أو فروعها. وتمر الرخصة بست مراحل تعرضها الدائرة: التسجيل في النظام، ثم إصدار الاسم التجاري، ثم التقييم الفني، ثم اعتماد عقد الإيجار، ثم الإجراءات القانونية، ثم إصدار الرخصة. وتعلن الدائرة إنجاز المعاملة خلال يوم عمل واحد عند استيفاء جميع المتطلبات.

ما يميز الشارقة عن دبي وأبوظبي أمران. الأول أن رسوم الرخصة تُحتسب نسبة من قيمة الإيجار: 8% للشركاء المواطنين و13% لغيرهم. والثاني أن الدائرة تقدم منتجات ترخيص متنوعة، أبرزها الرخصة الفورية للأنشطة المكتبية، ورخصة التجارة الإلكترونية دون مقر، إلى جانب الرخصة التقليدية من مقر فعلي.

هذا الدليل خاص بالبر الرئيسي للشارقة. أما المناطق الحرة في الإمارة، مثل المنطقة الحرة لمطار الشارقة والحمرية، فلها سلطاتها ورسومها المستقلة.

الجهة المختصة وقنوات التقديم

دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة هي الجهة التي تصدر الرخص الاقتصادية في البر الرئيسي، وتحجز الأسماء التجارية، وتعدّل الرخص وتجددها وتلغيها، وتمسك السجل التجاري، وتتولى الرقابة التجارية وحماية المستهلك. كما تقدم خدمات قانونية تشمل إصدار العقود وتصديقها واعتماد بصمة المستثمر.

وتحدد الدائرة ثلاث قنوات للتقديم: مراكز الخدمة «تسهيل»، والخدمات الرقمية على موقعها الإلكتروني وتطبيقاتها، وزيارة مقر الدائرة مقابل رسم إضافي قدره 500 درهم للخدمة. وتتوفر خدمات عاجلة ومميزة عند زيارة المقر.

الفروع في مناطق الإمارة

للدائرة مبنى رئيسي في منطقة اللية، وفروع في المنطقة الصناعية وخورفكان والذيد ودبا الحصن وكلباء، وساعات العمل الرسمية من 7:30 صباحًا حتى 3:30 مساءً. وهذا الانتشار مهم لأن الشارقة إمارة ممتدة جغرافيًا على ساحلين، وقد يكون مقر نشاطك في المنطقة الوسطى أو على الساحل الشرقي لا في مدينة الشارقة.

ويمكن تفويض شخص آخر لإنهاء المعاملات بتفويض رسمي أو وكالة قانونية سارية ومصدقة، كما يمكن حجز موعد مسبق عبر الخدمات الرقمية. والرقم المجاني للدائرة 80080000 يعمل على مدار الساعة لخدمات الترخيص والاستفسارات.

وعمليًا، فإن طلب رخصة تجارية في الشارقة لمقر في خورفكان أو كلباء أو الذيد يمر بالإجراءات نفسها، لكن التقييم الفني والموافقات البلدية تتبع موقع المقر. لذلك اختر الفرع الأقرب إلى مقرك عند الحاجة إلى المراجعة الحضورية، واحرص على أن يكون العنوان المسجل هو المكان الذي يُدار منه النشاط فعلًا.

أنواع الرخص التي تقدمها الدائرة

تعرض الدائرة على موقعها مسارات متعددة لبدء النشاط، لكل منها جمهور وشروط مختلفة. ويلخص الجدول التالي هذه المسارات كما تصفها الدائرة:

المستثمر الأجنبي يتعامل في الغالب مع ثلاثة منتجات: الرخصة من مقر فعلي، والرخصة الفورية، ورخصة التجارة الإلكترونية. أما رخصة «اعتماد» فتشترط الدائرة أن يكون المتقدم مواطنًا إماراتيًا مقيمًا في الشارقة لا يقل عمره عن 18 سنة، وأن يكون عضوًا في مؤسسة «رواد». وإذا كان نشاطك تجارة عبر الإنترنت، فراجع أيضًا دليلنا عن رخصة التجارة الإلكترونية للمقارنة بين الإمارات.

رخصة التجارة العامة في الشارقة

توضح الدائرة أن أنشطة التجارة العامة مسموحة بشرط وجود مقر (مكتب)، وأن الأنشطة الغذائية لا يُسمح بمزاولتها ضمنها إلا بعد موافقة الجهة المختصة، وأن تجارة السيارات المستعملة لا تدخل في رخصة التجارة العامة بل تحتاج إلى رخصة مستقلة. كما تفرض الدائرة رسومًا إضافية على أنشطة التجارة العامة والمقاولات والاستشارات الهندسية والعقارات. وتجد الإطار العام لهذا النوع من الرخص في دليل رخصة التجارة العامة.

الرخصة الفورية في الشارقة: متى تناسبك؟

بحسب الأسئلة الشائعة لدى الدائرة، يمكن إصدار الرخصة الفورية لجميع الأنشطة المكتبية التي لا تتطلب موافقات من جهات أخرى. أي أن النشاط الذي يحتاج إلى موافقة صحية أو بلدية أو أمنية أو قطاعية لا يدخل في هذا المسار، مهما كان بسيطًا.

والنقطة الأهم أن الرخصة الفورية نقطة بداية لا نهاية. فالدائرة توضح أن تجديدها ممكن بعد توفير موقع للنشاط واستكمال المستندات المطلوبة وتحويلها إلى رخصة تجارية. بعبارة أخرى، تمنحك الرخصة الفورية مدة صلاحيتها الأولى لبدء العمل واختبار السوق، لكنك تحتاج إلى مقر قبل التجديد.

هذا يجعلها مناسبة لمستشار أو مكتب خدمات يريد أن يبدأ بسرعة، وغير مناسبة لنشاط يحتاج من اليوم الأول إلى موظفين بتأشيرات أو مخزون أو تعامل مع جهات تشترط مقرًا مسجلًا. وقبل اختيارها، احسب كلفة الانتقال إلى المقر في السنة الثانية، لا رسوم السنة الأولى فقط.

وإذا كان النشاط يحتاج إلى موافقة خارجية، فالمسار الصحيح هو رخصة تجارية في الشارقة من مقر فعلي منذ البداية، مع إدراج الموافقة في الجدول الزمني. محاولة إصدار رخصة فورية لنشاط قريب ثم تعديله لاحقًا إلى النشاط الحقيقي تضيف تعديلًا ورسومًا وتقييمًا فنيًا جديدًا دون أن توفر وقتًا.

الملكية والوكيل المحلي: قواعد خاصة بالشارقة

منذ عام 2021، ومع تعديلات قانون الشركات التجارية الاتحادي، أصبح التملك الأجنبي الكامل متاحًا لمعظم الأنشطة التجارية والصناعية، باستثناء الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي التي تعددها البوابة الرسمية لحكومة الإمارات. وتختصر الدائرة القاعدة بقولها إن بعض الرخص يمكن استخراجها دون شريك مواطن، وذلك للأنشطة التي لا تتطلب موافقات من الجهات المختصة المرتبطة بأنشطة مخصصة للمواطنين.

المؤسسة الفردية التجارية والصناعية

من القواعد التي يغفل عنها كثيرون أن الدائرة تنص في أسئلتها الشائعة على أن المؤسسة الفردية التجارية أو الصناعية يملكها المواطنون أو مواطنو دول مجلس التعاون فقط. لذلك فالمستثمر الأجنبي الذي يريد نشاطًا تجاريًا يتجه عادة إلى الشركة ذات المسؤولية المحدودة، التي يمكن أن تكون بشريك واحد، بدل المؤسسة الفردية.

المؤسسة المهنية ووكيل الخدمات

تعرض الدائرة مسارًا مستقلًا للمؤسسة الفردية المهنية مع وكيل خدمات. وهذا يتسق مع ما تذكره البوابة الرسمية لحكومة الإمارات من أن المؤسسات والشركات المدنية المملوكة بالكامل لمقيمين من غير مواطني دول مجلس التعاون تحتاج إلى وكيل خدمات محلي إماراتي بعقد موثق. والوكيل لا يملك حصة ولا يدير النشاط، لكن دوره وحقوقه يجب أن تُضبط بعقد واضح، وهو ما نشرحه في دليل وكيل الخدمات المحلي.

فروع الشركات الأجنبية وشركات المناطق الحرة

إذا كانت لديك شركة قائمة خارج الدولة أو في منطقة حرة، فقد يكون فتح فرع أنسب من تأسيس شركة جديدة. وتذكر الدائرة أن ملف فرع الشركة الأجنبية أو فرع شركة المنطقة الحرة يتضمن: رخصة الشركة وسجلها، وعقد تأسيسها وملحقاته، ومحضر اجتماع الشركاء أو مجلس الإدارة بالموافقة على فتح الفرع، وعقد الوكالة المعتمد مع الوكيل المحلي، وتفويض ممثل الشركة، والقيد في سجل الشركات الأجنبية لدى وزارة الاقتصاد، ورسالة عدم ممانعة من دائرة المناطق الحرة لفروع شركات المناطق الحرة.

وتشترط الدائرة أن تُصدَّق الوثائق الصادرة خارج الدولة من سفارة الإمارات أو وزارة الخارجية مع ترجمة قانونية معتمدة. وهذا يتسق مع قانون الشركات التجارية الاتحادي الذي نصت تعديلاته لعام 2025 على أن تعمل شركة المنطقة الحرة المسموح لها بالنشاط في البر الرئيسي من خلال فرع أو مكتب تمثيلي.

الموافقة الأمنية والأنشطة الخاصة

توضح الدائرة أن المستثمر الذي يحمل إقامة عمل أو إقامة مستثمر لا يُشترط له الحصول على موافقة أمنية، مع استثناء بعض الجنسيات وفق الجهات المختصة. كما تنص على أن نشاط المكتب العقاري يخضع لاختصاص دائرة التسجيل العقاري، ولا يُسمح للأجنبي بتملك هذا النوع من الرخص إلا بعد موافقة الجهة المختصة. وفي المقابل، لا يُشترط أن يكون مالك المنشأة الصحية أو مديرها طبيبًا، ويكفي الحصول على موافقة الجهة الصحية المختصة.

رسوم الرخصة التجارية في الشارقة

تنشر الدائرة على موقعها الرسمي، بالعربية والإنجليزية، بنود الرسوم الأساسية. وأهم ما فيها أن رسوم إصدار الرخصة وتجديدها لا تُحدد بمبلغ ثابت، بل بنسبة من قيمة الإيجار أو بحسب مساحة الموقع والنشاط.

الأسعار كما نُشرت على الموقع الرسمي عند المراجعة في أكتوبر 2026، وتخضع للتغيير وقد تُضاف رسوم حكومية وتأشيرات. وتنبه الدائرة إلى أن رسوم الجهات الحكومية الأخرى المرتبطة بالرخصة تُحصَّل إضافة إلى ما سبق، وأن التكاليف بعد الإصدار قد تشمل رسوم البلدية والدفاع المدني والجهات الخارجية والتصاريح السنوية.

وتنشر الدائرة أيضًا رسومًا لخدمات قانونية مرتبطة بالرخصة، منها رسم تسجيل الرهن التجاري في السجل بقيمة 1,500 درهم، ورسوم إصدار العقود القانونية التي تبدأ من 200 درهم للعقود منخفضة القيمة و300 درهم للمتوسطة، و0.5% من قيمة العقود الكبيرة بحد أقصى 15,000 درهم. وهذه البنود تظهر عادة عند توثيق عقد التأسيس أو تعديله.

الخصومات وطرق الدفع

تمنح الدائرة خصمًا بنسبة 50% على رسوم الرخص الصناعية عند الإصدار، وخصومات للرخص المنضوية تحت مؤسسة «رواد» تصل إلى 100% في السنوات الثلاث الأولى و50% في الرابعة والخامسة. وتقبل الدفع بالبطاقة الائتمانية والتحويل البنكي والدفع الإلكتروني والشيك المصدق، ويمكن تقسيط الرسوم بعد موافقة الإدارة إذا تجاوزت 100,000 درهم.

وأداة «احتساب التكلفة التقديرية» على موقع الدائرة تعطيك تقديرًا لكلفة البدء أو التجديد قبل التقديم. استخدمها بعد أن تعرف قيمة الإيجار، لأن هذا هو المتغير الأكبر في معادلة الرسوم بالشارقة.

خطوات إصدار رخصة تجارية في الشارقة

تعرض الدائرة مراحل إصدار الرخصة بالترتيب التالي، وقد تتطلب بعض الحالات مستندات إضافية بحسب النشاط والشكل القانوني:

1. التسجيل في النظام. إنشاء حساب المستثمر في الخدمات الرقمية أو عبر مراكز «تسهيل»، وربطه بموقع الدائرة.
2. إصدار الاسم التجاري. بعد التحقق من توفره بأداة البحث على موقع الدائرة. ويُصدَر الاسم لمدة ثلاثة أشهر قابلة للتجديد.
3. التقييم الفني. طلب رقمي يتضمن بيانات الاسم التجاري وخارطة الموقع، ويحدد مدى ملاءمة المقر للنشاط ومساحته.
4. اعتماد عقد الإيجار. تصديق عقد الإيجار، وصك الملكية عند الحاجة، لأن الرسوم تُحتسب على أساسه.
5. الإجراءات القانونية. إعداد عقد التأسيس أو عقد وكيل الخدمات وتصديقه، وحضور الشركاء أو ممثليهم القانونيين.
6. الموافقات الخارجية. موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب عند الاقتضاء، وموافقات الجهات القطاعية بحسب النشاط.
7. إصدار الرخصة. بعد دفع الرسوم، وتعلن الدائرة إنجاز المعاملة خلال يوم عمل واحد عند استيفاء المتطلبات.

وبحسب أسئلة الدائرة عن الشركات ذات المسؤولية المحدودة وشركات التضامن والتوصية، يتضمن الملف عادة: شهادة الاسم التجاري، وصور جوازات السفر والهويات، وموافقة الإقامة وشؤون الأجانب، وعدم ممانعة جهة العمل للمستثمر الأجنبي الذي يعمل في جهة حكومية في الشارقة، وتقرير التقييم الفني، وعقد الإيجار المصدق، وموافقات الجهات المعنية.

المقر والموقع والموافقات القطاعية

في الشارقة يرتبط المقر بالرخصة ارتباطًا مضاعفًا: فهو شرط للإصدار، وهو أساس احتساب الرسوم. وتحدد إدارة الرقابة والحماية التجارية المساحة المطلوبة لكل نشاط، فلا تفترض أن أي مكتب صغير يصلح لأي رخصة تجارية في الشارقة.

ومن القواعد العملية التي تذكرها الدائرة: لا يمكن استئجار مستودع ومكتب في الموقع نفسه لنشاط التجارة العامة، ورخصة تجارة السيارات المستعملة يجب أن تكون في منطقة الصجعة أو المنطقة الصناعية، ويمكن فتح الصالات الرياضية في الطوابق العلوية من المباني التجارية. هذه التفاصيل تبدو صغيرة، لكنها كثيرًا ما تكون سبب رفض التقييم الفني.

الموافقات حسب النشاط

تذكر الدائرة أمثلة على الموافقات المطلوبة: المقاولات من الفئة السادسة تحتاج إلى موافقة بلدية الشارقة، والمراكز الطبية إلى موافقة وزارة الصحة، والمصانع إلى موافقة بلدية الشارقة والجهات البيئية. كما أن الأنشطة الغذائية تحتاج إلى موافقة الجهة المختصة قبل مزاولتها.

وللأنشطة الصناعية خصوصية إضافية: فالدائرة تمنح خصمًا بنسبة 50% على رسوم الرخصة الصناعية عند الإصدار، لكن المصنع يحتاج إلى موافقة بلدية الشارقة والجهات البيئية وموقع مناسب في منطقة صناعية. لذلك فالتوفير في رسوم رخصة تجارية في الشارقة للنشاط الصناعي لا يغني عن ميزانية واقعية للموافقات والتجهيزات.

التجديد والتعديل والتجميد والإلغاء

يتطلب تجديد الرخصة تقديم الطلب واستيفاء الموافقات وتصديق عقد الإيجار. وتفرض الدائرة غرامة تأخير قدرها 200 درهم شهريًا عند عدم التجديد. وإذا انتهت الرخصة لأكثر من خمس سنوات تُلغى إداريًا بحسب الأسئلة الشائعة للدائرة. تفاصيل التجديد في الإمارات المختلفة تجدها في دليل تجديد الرخصة التجارية.

ويمكن تجميد الرخصة بشروط تذكرها الدائرة، منها أن يكون قد مضى على إصدارها أكثر من سنتين متتاليتين في نظام الترخيص، وألا يكون هناك نزاع على المنشأة أمام أي جهة قضائية. والتعديل، سواء كان إضافة نشاط أو تغيير الاسم أو الموقع أو الشركاء، يمر بتعديل مبدئي ثم استكمال الإجراءات القانونية ثم التعديل النهائي.

أما الإلغاء فيتطلب إلغاء بطاقة المنشأة لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين، والإعلان في صحيفة محلية، وللشركات ذات المسؤولية المحدودة رسالة من مدقق الحسابات بقبول أعمال التصفية ومحضر اجتماع الشركاء مصدقًا. ورسم إقرار الإلغاء 350 درهمًا، ورسم براءة الذمة من السجل التجاري يتدرج من 500 إلى 1,500 درهم بحسب مدة انتهاء الرخصة.

وفي ما يخص المستفيد الحقيقي، تنص الدائرة على وجوب تسجيل كل رخصة بشكل مستقل، وتحديث البيانات عند تعديل الشركاء أو تغيير النسب أو تغيير المدير، وتخصص بريدًا إلكترونيًا للتظلم من الجزاءات. راجع دليل سجل المستفيد الحقيقي لتفاصيل الالتزام اتحاديًا.

مثال توضيحي والأخطاء الشائعة والخطوة التالية

مثال توضيحي لأغراض الشرح فقط، والأطراف افتراضية: مستثمر غير مواطن يريد شركة لتجارة مواد البناء تخدم المقاولين في الشارقة والإمارات الشمالية. يحتاج إلى مكتب ومستودع وخمسة موظفين. يختار شركة ذات مسؤولية محدودة بشريك واحد، لأن المؤسسة الفردية التجارية غير متاحة لغير المواطنين ومواطني دول المجلس.

يحجز الاسم التجاري، ثم يطلب التقييم الفني لموقعين محتملين قبل التوقيع، ويكتشف أن المكتب والمستودع لا يمكن أن يكونا في الموقع نفسه إذا اختار نشاط التجارة العامة، فيختار نشاطًا تجاريًا محددًا لمواد البناء بدل التجارة العامة. وبما أن رسوم الرخصة 13% من الإيجار، يقارن الكلفة الإجمالية للموقعين لا الإيجار وحده، ثم يستكمل عقد التأسيس ويصدر الرخصة ويسجل في ضريبة الشركات خلال ثلاثة أشهر.

وهذه أكثر الأخطاء التي نراها عند طلب رخصة تجارية في الشارقة:

بعد صدور الرخصة

صدور رخصة تجارية في الشارقة يفتح سلسلة التزامات اتحادية لا تختلف عن بقية الإمارات. أولها التسجيل في ضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب خلال ثلاثة أشهر من تاريخ التأسيس للشركات المؤسسة بعد 1 مارس 2024، وغرامة التأخر 10,000 درهم. ثم تقييم التسجيل في ضريبة القيمة المضافة، واستخراج بطاقة المنشأة، والتسجيل لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين قبل التوظيف، وتسجيل المستفيد الحقيقي لكل رخصة على حدة.

وضع موعد التجديد السنوي في التقويم من اليوم الأول، مع موعد تجديد عقد الإيجار، لأن تصديق الإيجار شرط للتجديد، والتأخير يكلف 200 درهم شهريًا إضافة إلى أثره على معاملات التأشيرات والبنك.

إذا كنت تقارن الشارقة بدبي أو بالإمارات الشمالية، فابدأ بدليل تأسيس شركة في الإمارات. وإن أردت مراجعة نشاطك وهيكلك قبل التقدم بطلب رخصة تجارية في الشارقة، يمكنك التواصل مع فريقنا أو تصفح مركز الأدلة العربية. ونحن في TRW & Co نقدم الاستشارة في الهيكلة والوثائق التأسيسية، وعند الحاجة إلى التمثيل أمام المحاكم نعمل مع محامين مرخصين محليًا.

الأسئلة الشائعة

المصادر والمراجع الرسمية

1. دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة — منتجات الترخيص والرسوم والأسئلة الشائعة باللغة العربية
2. Sharjah Economic Development Department — رسوم الإصدار والتجديد والتعديل والإلغاء ومتطلبات الأشكال القانونية
3. خطوات تأسيس الأعمال داخل الدولة — الخطوات العامة ووكيل الخدمات المحلي والموافقات
4. التملك الكامل للشركات من قبل المستثمرين الأجانب — نطاق التملك الأجنبي الكامل والأنشطة المقيدة
5. مرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية — الإطار الاتحادي للشركات في البر الرئيسي

معلومات عامة فقط، محدّثة حتى 27 أكتوبر 2026. لا تُعد استشارة قانونية ولا تُنشئ علاقة محامٍ بموكل. تختلف القوانين في الإمارات بين البر الرئيسي ومركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي والمناطق الحرة وتتغير باستمرار، لذا راجع المصادر الرسمية الحالية واستشر محاميًا بشأن وقائع حالتك. للتواصل: info@trw.co أو ‎+971 58 942 1012‎.