TRW & Co · المناطق الحرة
تأسيس شركة في مدينة دبي للاستوديوهات 2026: رخص الإنتاج المرئي والمسموع والبث
رخصة مدينة دبي للاستوديوهات تصدرها هيئة دبي للتطوير لشركات الإنتاج والبث وما بعد الإنتاج وتأجير المعدات. رسم القطاع الإنتاجي 15,000 درهم سنويًا، والبث بين 25,000 و40,000 درهم، مع رأس مال لا يقل عن 50,000 درهم ويصل إلى مليون للبث الفضائي والأرضي، وتأشيرة واحدة لكل 80 قدمًا مربعة مستأجرة.
النقطة الأساسيةالفرق بين الإنتاج والبث هو القرار الأهم: البث مقصور على شركات FZ-LLC ولا يجوز له فتح فروع داخل الدولة، ويحتاج تسجيل كل قناة لدى الهيئة والجهة الإعلامية الاتحادية قبل التشغيل.
نظرة سريعة
الجهة المرخِّصة
هيئة دبي للتطوير بموجب قانون المجمعات الإبداعية، بينما تؤجر مجموعة تيكوم المساحات وتقدم التأشيرات والخدمات عبر منصة أكسس.
رسم الرخصة
15,000 درهم سنويًا لقطاعات الإنتاج ودعم الإنتاج والمحتوى الرقمي، و25,000 أو 40,000 درهم لقطاعات البث بحسب نوعها.
رأس المال
50,000 درهم لقطاعات المدينة وفق قرار فئات الرخص، ومليون درهم لمحطات وشبكات البث الفضائي والأرضي.
التأشيرات والمساحة
موظف واحد لكل 80 قدمًا مربعة من المساحة المستأجرة، ومسارح صوت بين 11,000 و50,000 قدم مربعة.
العمل خارج المنطقة
الرخصة صالحة داخل المنطقة الحرة فقط وفق الأسئلة الشائعة، والعمل في البر الرئيسي يحتاج ترخيصًا إضافيًا.
← اسحب للمزيد
الإجابة المختصرة عن رخصة مدينة دبي للاستوديوهات
رخصة مدينة دبي للاستوديوهات تصدرها هيئة دبي للتطوير لشركات البث التلفزيوني والإذاعي والإنتاج السينمائي والتلفزيوني وما بعد الإنتاج وتأجير المعدات وإدارة الاستوديوهات وصناعة المحتوى الرقمي والموسيقى. وتنشر الهيئة رسومها في قرارها رقم (1) لسنة 2021 بشأن فئات الرخص: 15,000 درهم سنويًا لقطاعات الإنتاج والدعم، و25,000 أو 40,000 درهم لقطاعات البث بحسب نوع القناة.
غير أن الرسم السنوي ليس العامل الحاسم هنا. فالقرار نفسه يرفع الحد الأدنى لرأس المال المدفوع لقطاعات المدينة إلى 50,000 درهم، ويجعله مليون درهم لمحطات وشبكات البث الفضائي والأرضي، ويقصر البث التلفزيوني والإذاعي على شركات المنطقة الحرة ذات المسؤولية المحدودة دون الفروع. لذلك يبدأ التخطيط الصحيح من سؤال: هل نشاطك إنتاج أم بث؟
ومدينة دبي للاستوديوهات مجمّع متخصص ضمن مجمعات مجموعة تيكوم، تتميز بمسارح صوت (Sound Stages) تتراوح مساحتها بين 11,000 و50,000 قدم مربعة وفق موقعها الرسمي، إلى جانب مكاتب مرفقة باستوديوهات صغيرة ومستودعات. وهذا ما يجعلها الخيار الطبيعي لمن يحتاج مساحة إنتاج فعلية، لا مجرد عنوان تجاري.
الإطار القانوني: هيئة دبي للتطوير وتيكوم والجهة الإعلامية الاتحادية
تقع المدينة ضمن نطاق المنطقة الحرة التي ينظمها القانون رقم (15) لسنة 2014 بشأن المجمعات الإبداعية في إمارة دبي، وتتولى هيئة دبي للتطوير إصدار الرخص فيها. وتنص المادة (2) من قرار فئات الرخص على أن الهيئة تصدر الرخص لكل مجمّع من مجمعاتها، ومنها مدينة دبي للاستوديوهات، وفق القطاعات المخصصة له.
أما مجموعة تيكوم فهي المطور والمشغل الذي يؤجر المساحات والاستوديوهات ويقدم الخدمات الحكومية والمؤسسية عبر منصة «أكسس» (axs)، ومنها التأشيرات. فالرخصة من الهيئة، وعقد المساحة مع المشغل، وهذا الفصل مهم عند أي خلاف أو تعديل.
ويضاف إلى ذلك طرف ثالث لا يظهر في المناطق الحرة العادية: الجهة الاتحادية المنظمة للإعلام. فالمادة (3) من القرار تُلزم المرخص لهم في قطاعي البث التلفزيوني والإذاعي بالتسجيل لدى المجلس الوطني للإعلام واتباع متطلباته، وقد حلّ محله اليوم مجلس الإمارات للإعلام في إطار المرسوم بقانون اتحادي رقم (55) لسنة 2023 بشأن تنظيم الإعلام، الذي يسري على المناطق الحرة الإعلامية وفق البوابة الرسمية لحكومة الإمارات.
هل تستطيع الشركة العمل خارج المنطقة الحرة؟
تجيب الأسئلة الشائعة الرسمية للمدينة بوضوح: لا يمكن مزاولة النشاط برخصة المدينة إلا داخل المنطقة الحرة. وهذا لا يمنع التعامل مع عملاء في البر الرئيسي بعقود خدمات تُنفَّذ من المنطقة الحرة، لكن العمل الميداني أو فتح موقع في البر الرئيسي يحتاج ترخيصًا إضافيًا. وقد شرحنا في دليل الرخصة المزدوجة في دبي الخيارات المتاحة لشركات المناطق الحرة منذ 2025.
وللتصوير في مواقع خارج الاستوديو داخل دبي مسار منفصل، إذ تُطلب تصاريح التصوير من لجنة دبي للأفلام والتلفزيون، وهي جهة يربطها موقع هيئة دبي للتطوير ضمن روابطه السريعة. فالرخصة التجارية لا تغني عن تصريح التصوير في الشارع أو المرافق العامة.
الأشكال القانونية والقطاعات المرخصة في المدينة
تتيح الأسئلة الشائعة للمدينة ثلاثة مسارات: تأسيس شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة (FZ-LLC)، أو فرع لشركة أجنبية أو إماراتية قائمة، أو تصريح عمل حر. لكن لكل مسار حدوده في هذا المجمّع تحديدًا:
- شركة FZ-LLC: الشكل الوحيد المسموح لقطاعي البث التلفزيوني والإذاعي وفق المادة (4) من القرار، ويمكن أن يكون مساهموها أفرادًا أو شركات.
- فرع شركة قائمة: متاح لقطاعات الإنتاج والدعم والمحتوى، ولا يُشترط له حد أدنى لرأس المال وفق الأسئلة الشائعة، لكنه غير متاح للبث.
- العمل الحر: لا يتضمن القرار قطاعًا للعمل الحر خاصًا بمدينة دبي للاستوديوهات؛ فالمستقلون في مهن مثل التمثيل والتحريك والتصوير يُرخَّصون عادة ضمن قطاع العمل الحر في مدينة دبي للإعلام عبر برنامج GoFreelance.
قطاعات النشاط
يقسم القرار أنشطة المدينة إلى قطاعات، لكل منها عدد محدد من الأنشطة: البث التلفزيوني (محطة أو شبكة فضائية أو أرضية، والبث عبر الإنترنت، والمحتوى المرئي عبر الإنترنت OTT)، والبث الإذاعي بأنواعه، وخدمات دعم البث (المبيعات والتسويق، والمكتب التمثيلي، ومكتب الأخبار)، ومزودو خدمات البث (مشغل الأقمار الصناعية ومحطات الإرسال، والاستشارات، والمعدات، وتكامل الأنظمة).
وفي الإنتاج: قطاع الإنتاج السينمائي والتلفزيوني والإذاعي (ما قبل الإنتاج، والإنتاج، والفيديو المؤسسي، وما بعد الإنتاج، والدبلجة والترجمة)، وقطاع خدمات دعم الإنتاج الذي يضم أنشطة مثل تأجير المعدات وتشغيل الاستوديوهات وتصميم الديكور والأزياء والتصوير الفوتوغرافي والتصوير الجوي وإدارة حقوق المحتوى. ويضاف إليها صناعة المحتوى الرقمي (ألعاب الفيديو والرسوم المتحركة وصناعة المحتوى)، وخدمات دعم الأفلام (وكالات اختيار الممثلين وإدارة المواهب)، والموسيقى والترفيه، وأنشطة الترفيه والمدن الترفيهية.
كيف تختار القطاع الصحيح؟
القاعدة العملية عند طلب رخصة مدينة دبي للاستوديوهات أن تبدأ من مصدر الإيراد لا من وصف الشركة. فالشركة التي تُنتج إعلانًا لعميل وتسلّمه ملفًا نهائيًا تقع في قطاع الإنتاج، أما التي تملك قناة وتعرض محتواها على جمهور بانتظام فتقع في البث، حتى لو كان البث عبر الإنترنت فقط.
وبين هذين الطرفين حالات رمادية شائعة. منصة فيديو عند الطلب بمحتوى مرخص تقع غالبًا في نشاط المحتوى المرئي عبر الإنترنت ضمن البث التلفزيوني، برسم 25,000 درهم. واستوديو يؤجر قاعاته لشركات أخرى يقع في نشاط مشغل الاستوديو ضمن خدمات دعم الإنتاج برسم 15,000 درهم. ووكالة تدير ممثلين ومؤثرين تقع في خدمات دعم الأفلام، مع التنبه إلى أن نشاط المؤثر نفسه له متطلبات إعلامية مستقلة.
وكل قطاع يسمح بعدد محدد من الأنشطة دون رسم إضافي: ثلاثة أنشطة في الإنتاج ودعم الإنتاج والمحتوى الرقمي، ونشاطان في دعم الأفلام والموسيقى، ونشاط واحد في كل نوع من أنواع البث. وما يتجاوز ذلك يتطلب قطاعًا إضافيًا أو موافقة الهيئة على زيادة عدد الأنشطة.
متى تكون المدينة الخيار الخطأ؟
ليست كل شركة إعلامية بحاجة إلى مدينة دبي للاستوديوهات. فالمستقل الذي يعمل بمفرده في التحرير أو التصوير يكفيه غالبًا تصريح عمل حر، والوكالة التي تنتج محتوى للتواصل الاجتماعي دون استوديو قد تجد قطاعات مدينة دبي للإعلام أنسب لها برأس مال أقل. أما المطبعة أو دار النشر فمكانها مدينة دبي للإنتاج.
في المقابل، تصبح المدينة الخيار الأوضح حين تحتاج الشركة مسرح صوت أو استوديو دائمًا أو مستودع معدات، أو حين تريد بث قناة من دبي، لأن هذه البنية لا تتوفر بالقدر نفسه في المجمعات الأخرى.
رسوم رخصة مدينة دبي للاستوديوهات ورأس المال في 2026
خلافًا لمناطق تكتفي بعروض ترويجية، تُنشر رسوم رخصة مدينة دبي للاستوديوهات في المادة (14) من قرار فئات الرخص، والحد الأدنى لرأس المال في المادة (15). ويجمع الجدول التالي الأرقام الأساسية:
| البند | القيمة | ملاحظة | المصدر |
|---|---|---|---|
| محطة تلفزيون أو راديو (فضائية أو أرضية) | 25,000 درهم سنويًا | رأس مال 1,000,000 درهم | dda.gov.ae |
| شبكة تلفزيون أو راديو (فضائية أو أرضية) | 40,000 درهم سنويًا | رأس مال 1,000,000 درهم | dda.gov.ae |
| البث عبر الإنترنت والمحتوى المرئي OTT | 25,000 درهم سنويًا | رأس مال 50,000 درهم | dda.gov.ae |
| الإنتاج، دعم الإنتاج، المحتوى الرقمي | 15,000 درهم سنويًا | حتى ثلاثة أنشطة؛ رأس مال 50,000 درهم | dda.gov.ae |
| دعم البث، مزودو خدمات البث، دعم الأفلام، الموسيقى، الترفيه | 15,000 درهم سنويًا | نشاط أو نشاطان بحسب القطاع؛ رأس مال 50,000 درهم | dda.gov.ae |
| تسجيل كل قناة تلفزيونية على الرخصة | 5,000 درهم لكل قناة | خصم من 10% إلى 40% من القناة الرابعة فأكثر | dda.gov.ae |
| قطاع قياسي إضافي | 10,000 درهم سنويًا | دون تجزئة على الأشهر المتبقية | dda.gov.ae |
| رسم التسجيل لدى الهيئة | 3,500 درهم | إضافة إلى 10 دراهم «درهم المعرفة» و10 دراهم «درهم الابتكار» لكل معاملة | dda.gov.ae |
| الإيجار والاستوديوهات وبطاقة المنشأة وتأشيرات الموظفين | غير منشور رسميًا — يُطلب عرض سعر من الجهة | تقول المدينة إن أسعارها متوافقة مع السوق | dubaistudiocity.ae |
الأسعار كما نُشرت على الموقع الرسمي عند المراجعة في أكتوبر 2026، وتخضع للتغيير وقد تُضاف رسوم حكومية وتأشيرات.
وتنبغي ملاحظة تعارض ظاهري: تذكر الأسئلة الشائعة للمدينة أن تكاليف البدء تشمل رأس مال قابلًا للاسترداد بحد أدنى 10,000 درهم، بينما يحدد قرار فئات الرخص 50,000 درهم لكل قطاعات المدينة. القاعدة العامة في القرار هي 10,000 درهم لشركة FZ-LLC «مع مراعاة» المبالغ الخاصة ببعض القطاعات، وقطاعات مدينة دبي للاستوديوهات كلها مدرجة ضمن هذه الاستثناءات. لذا نوصي بالتخطيط على أساس رقم القرار وتأكيده كتابيًا مع الهيئة قبل فتح حساب رأس المال.
ولمقارنة هذه الأرقام ببقية المناطق راجع دليل تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة، مع مراعاة أن المقارنة السعرية وحدها مضللة في قطاع يحتاج مساحات إنتاج متخصصة.
مكونات تكلفة السنة الأولى
لتقدير الميزانية الواقعية لـرخصة مدينة دبي للاستوديوهات اجمع خمسة عناصر: رسم القطاع أو القطاعات، ورسم التسجيل لمرة واحدة، والإيجار السنوي للمساحة أو الاستوديو، وبطاقة المنشأة وتأشيرات الموظفين، ورأس المال المدفوع الذي يبقى ملكًا للشركة لكنه يحتاج سيولة جاهزة. ويضاف لشركات البث رسم تسجيل كل قناة وتكلفة خدمة الإرسال لدى المزود المعتمد.
العنصران الأولان منشوران ومحددان، أما الإيجار والتأشيرات فهما المتغير الأكبر ولا تنشرهما المدينة. لذلك لا تقبل أي «باقة شاملة» دون تفصيل بنودها، واطلب من المشغل عرضًا مكتوبًا للمساحة يحدد المساحة الدقيقة بالقدم المربعة، لأنها التي تحدد حصة التأشيرات لاحقًا.
البث والقنوات: قيود لا تظهر في الرسوم
من يطلب رخصة بث في المدينة يدخل نظامًا أكثر صرامة من بقية القطاعات، وتفصّله المادة (4) من القرار:
- لا يجوز لشركات البث التلفزيوني والإذاعي فتح فرع داخل الدولة، بما في ذلك المناطق الحرة الأخرى.
- يجب تقديم مقترح لكل قناة يوضح محتواها وأسلوبها وتركيبتها، ولا يبدأ البث قبل تسجيل القناة لدى الهيئة والجهة الإعلامية الاتحادية.
- يتم الإرسال عبر مزود خدمة إرسال (Uplink) تعيّنه الهيئة، ولا يجوز إعادة بيع خدمات الإرسال أو بث قنوات لا يملكها المرخص له أو يسيطر عليها.
- أي تعديل أو إضافة على القنوات يتطلب إخطارًا كتابيًا مسبقًا وتعديل الرخصة قبل التشغيل.
- المنازعات المتعلقة بالمحتوى تخضع للوائح محكمة معايير البث والنشر لعام 2016 ودليل الإرشادات لعام 2016 الصادرين عن سلطة المجمعات الإبداعية.
عمليًا، يعني ذلك أن قناة عبر الإنترنت ذات محتوى إخباري أو ترفيهي تحتاج مراجعة مسبقة لنوع الترخيص الإعلامي الاتحادي المطلوب قبل التوقيع على أي مساحة. وقد فصّلنا هذا المسار في دليل رخصة مزاولة نشاط إعلامي.
كما يشترط القرار موافقة هيئة دبي للطيران المدني لإصدار وتجديد نشاط التصوير الجوي بالفيديو، ويُلزم من ينظم فعاليات بتذاكر ضمن نشاط استشارات الاستوديوهات بالالتزام بنظام الترخيص والتذاكر الإلكتروني لدائرة السياحة في دبي.
المساحات والاستوديوهات وحصة التأشيرات
تمنح رخصة مدينة دبي للاستوديوهات الشركة حق كفالة موظف واحد لكل 80 قدمًا مربعة من المساحة المستأجرة، وفق الأسئلة الشائعة للمدينة. وهذه القاعدة أقل سخاءً من مدينة دبي للإنترنت التي تعتمد 60 قدمًا مربعة، وهو فرق يجب حسابه عند تقدير عدد الموظفين.
وتعرض المدينة مكاتب مجهزة وغير مجهزة تتراوح عادة بين 700 و1,300 قدم مربعة وفق أسئلتها الشائعة، مع إمكانية تصميم المكتب وتجهيزه بحسب احتياجات النشاط. ويعني مكتب بمساحة 800 قدم مربعة نظريًا حصة تصل إلى عشر تأشيرات، مع بقاء القرار النهائي لجهات الهجرة.
ما الذي يميز مساحات المدينة؟
- مسارح الصوت: بين 11,000 و50,000 قدم مربعة، مزودة بخزانات مياه وأنظمة شبكات تعليق وممرات علوية وأبواب ضخمة لإدخال الديكورات، وفق موقع المدينة.
- الاستوديوهات الصغيرة (Boutique Studios): مكاتب ملحق بها استوديو على طابق أو أكثر، تناسب القنوات وشركات الإنتاج الصغيرة.
- المستودعات: لتخزين المعدات والديكورات، وهي مهمة لشركات تأجير المعدات.
ولا تنشر المدينة أسعار الإيجار أو الاستوديوهات على موقعها، بل تحيل إلى فريق المبيعات، فالتكلفة الفعلية تتحدد بعرض سعر مكتوب.
خطوات التأسيس والمدة والمستندات
- تحديد القطاع أولًا. إنتاج أم بث أم دعم إنتاج؟ فالقطاع يحدد الرسم ورأس المال وما إذا كان الفرع ممكنًا أصلًا.
- مراجعة الموافقات الخارجية. البث يحتاج تسجيلًا إعلاميًا اتحاديًا، والتصوير الجوي موافقة هيئة دبي للطيران المدني، وهي شروط سابقة لإصدار الرخصة أو تجديدها.
- اختيار المساحة. مكتب أو استوديو صغير أو مسرح صوت، مع حساب حصة التأشيرات بواقع موظف لكل 80 قدمًا مربعة.
- تقديم الطلب الإلكتروني. وفق مسارات تأسيس شركة FZ-LLC لدى هيئة دبي للتطوير، عبر موقع مجمعات الأعمال باختيار «Set up your business»، أو عبر مدير علاقات الشركاء في المدينة.
- الموافقة المبدئية. تذكر صفحة الخدمة لدى الهيئة عشرة أيام عمل، بينما تذكر الأسئلة الشائعة للمدينة أربعة أيام عمل بعد اكتمال المستندات.
- سداد الرسوم وإيداع رأس المال وتوقيع الإيجار. رسم التسجيل 3,500 درهم ورسم القطاع، مع عقد إيجار لا تقل مدته عن سنة.
- إصدار الرخصة. تُسلَّم شهادة التأسيس والرخصة التجارية وسجل المديرين والنظام الأساسي، خلال يومي عمل وفق الهيئة أو ثلاثة أيام وفق المدينة.
- بطاقة المنشأة والتأشيرات. عبر منصة أكسس بعد صدور الرخصة.
أما المستندات فتختلف بحسب المساهم. للمساهم الفرد: نموذج الطلب، وصور جوازات الأعضاء والمديرين والمدير العام، وقرار تأسيس الشركة، وإقرار تعيين المدير العام إن كان مقيمًا. وللمساهم الاعتباري: شهادة تأسيس الشركة الأم وشهادة استمرار القيد وعقدها ونظامها الأساسي، مع توثيق القرار لدى كاتب عدل وتصديقه حتى سفارة الدولة. وراجع دليل تصديق المستندات الأجنبية قبل البدء، لأن التصديق هو ما يطيل المدة عادة.
إن كنت تخطط لقناة بث فضائي أو أرضي، فلا تبدأ بالبحث عن مكتب. ابدأ بتأمين رأس المال البالغ مليون درهم ومسار التسجيل الإعلامي، لأن رفض المحتوى المقترح أو تأخره يعطّل كل ما بعده، بينما المكتب متاح في أي وقت.
مثال توضيحي: شركة إنتاج تجمع التصوير وتأجير المعدات
مثال افتراضي للتوضيح فقط: مستثمران، أحدهما فرد والآخر شركة قائمة في الخارج، يريدان تأسيس شركة تنتج إعلانات وأفلامًا مؤسسية وتؤجر معدات التصوير لشركات أخرى.
الأنشطة المطلوبة تقع في قطاعين: «الإنتاج (أفلام وتلفزيون وراديو)» بنشاطي الإنتاج وما بعد الإنتاج، و«خدمات دعم الإنتاج» بنشاط تأجير المعدات. رسم القطاع الأول 15,000 درهم، والثاني قطاع قياسي إضافي بـ10,000 درهم، فيصبح رسم الرخصة 25,000 درهم سنويًا، إضافة إلى رسم التسجيل لمرة واحدة.
وبما أن أحد المساهمين اعتباري، فالشكل المناسب شركة FZ-LLC بمساهم فرد واعتباري، برأس مال لا يقل عن 50,000 درهم وفق القرار. وإن احتاجت الشركة مستودعًا للمعدات، فقد تختار رمزًا جمركيًا للمنطقة الحرة يسمح بالاستيراد وإعادة التصدير، بشرط تخزين البضائع داخل المنطقة وفق المادة (3) من القرار. أما الإيجار والتأشيرات فتُحسب بعرض سعر منفصل.
الأخطاء الشائعة والمخاطر
اختيار مدينة دبي للإعلام بدل مدينة دبي للاستوديوهات أو العكس
الإعلان والتسويق والإعلام الجديد مكانها مدينة دبي للإعلام، أما البث والإنتاج المرئي فمكانهما مدينة دبي للاستوديوهات. اختيار المجمّع الخطأ قد يعني رأس مال أعلى بلا حاجة، أو نشاطًا لا يغطي ما تقدمه فعلًا. راجع دليل رخصة مدينة دبي للإعلام للمقارنة.
افتراض أن الفرع يكفي لشركة بث أجنبية
القرار يقصر البث التلفزيوني والإذاعي على شركات FZ-LLC. فالقناة الأجنبية التي تريد البث من دبي تحتاج شركة تابعة مستقلة، لا فرعًا، مع ما يترتب على ذلك من رأس مال ونظام أساسي ومدير عام.
الاعتماد على رقم رأس المال في الأسئلة الشائعة
رقم 10,000 درهم الوارد في الأسئلة الشائعة لا يتفق مع جدول القرار الذي يحدد 50,000 درهم لقطاعات المدينة ومليون درهم للبث الفضائي والأرضي. خطأ كهذا يظهر عند التدقيق أو التجديد، فالأسلم الاعتماد على القرار وتأكيده.
البث أو التصوير قبل اكتمال التسجيل
بث قناة قبل تسجيلها، أو تصوير جوي دون موافقة الطيران المدني، يعرّض الرخصة للعقوبات الواردة في الجدول الرابع من القرار، وقد يمتد الأثر إلى التجديد.
ما بعد التأسيس: التجديد والضريبة والتزامات الهيئة
صلاحية رخصة مدينة دبي للاستوديوهات سنة واحدة تُجدد سنويًا. ويتم التجديد إلكترونيًا عبر منصة أكسس بطلب من المدير العام، بالرسوم المحددة في قرار فئات الرخص، مع تقديم أي موافقات خارجية يتطلبها النشاط، وهو ما يعني لشركات البث تجديد التسجيل الإعلامي ورسوم القنوات.
ويُلزم القرار كل مرخص له بإعداد حسابات مدققة والاحتفاظ بها وتقديمها للهيئة عند الطلب، والاحتفاظ في مقره المسجل ببيانات المستفيد الحقيقي كاملة. وتفاصيل هذا الالتزام في دليل سجل المستفيد الحقيقي.
ضريبيًا، تخضع الشركة لقانون ضريبة الشركات، فعليها التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب وتقديم الإقرارات حتى لو طمحت إلى نسبة 0% بصفتها شخصًا مؤهلًا في المنطقة الحرة. وإيرادات الإنتاج المقدمة لعملاء البر الرئيسي تحتاج تحليلًا دقيقًا في ضوء شروط الدخل المؤهل؛ اقرأ دليل الشخص المؤهل في المنطقة الحرة.
التعديلات خلال عمر الرخصة
تتغير احتياجات شركات الإنتاج بسرعة، فقد تضيف الشركة نشاط دبلجة أو قناة جديدة أو تنتقل إلى مساحة أكبر. وكل تغيير في المقر المسجل يتطلب تعديل الرخصة لأن العنوان مذكور فيها، وكل قناة جديدة تحتاج تسجيلًا ورسمًا قبل البث. والتخطيط المسبق لهذه التعديلات يجعل رخصة مدينة دبي للاستوديوهات أداة نمو لا عبئًا إداريًا.
كما تسمح الأسئلة الشائعة بنقل الرخصة من منطقة حرة أخرى في الدولة إلى المدينة بعد التواصل مع فريقها، وتسمح لشركة المدينة بأن تكون مساهمًا في شركات خارج مناطق تيكوم الحرة، وهو ما يفيد المجموعات التي تفصل الإنتاج عن ملكية الحقوق في كيان مستقل.
وفي TRW & Co نساعد شركات الإنتاج والبث على اختيار القطاع والهيكل وتجهيز المستندات ومتابعة الموافقات، ونعمل مع محامين مرخصين محليًا عند الحاجة إلى التمثيل أمام المحاكم. للتواصل: صفحة التواصل، أو تصفح أدلتنا العربية لمقارنة رخصة مدينة دبي للإنترنت وغيرها من المجمعات.
الأسئلة الشائعة
01كم تكلفة رخصة مدينة دبي للاستوديوهات؟
رسم الرخصة السنوي وفق قرار هيئة دبي للتطوير رقم (1) لسنة 2021 هو 15,000 درهم لقطاعات الإنتاج ودعم الإنتاج والمحتوى الرقمي والموسيقى، و25,000 درهم لمحطة بث أو بث عبر الإنترنت، و40,000 درهم لشبكة بث. يضاف رسم تسجيل قدره 3,500 درهم لمرة واحدة، و5,000 درهم لكل قناة تلفزيونية مسجلة. أما الإيجار والتأشيرات وبطاقة المنشأة فلا تنشر المدينة أسعارها، ويُطلب بها عرض سعر.
02ما الحد الأدنى لرأس المال في مدينة دبي للاستوديوهات؟
يحدد قرار فئات الرخص 50,000 درهم لكل قطاعات المدينة، ومليون درهم لمحطات وشبكات البث الفضائي والأرضي، بينما لا يُشترط حد أدنى لفرع الشركة القائمة. وتذكر الأسئلة الشائعة للمدينة رقم 10,000 درهم كرأس مال قابل للاسترداد، وهو الرقم العام في القرار لا الرقم الخاص بقطاعات المدينة، لذا ننصح بتأكيد المبلغ كتابيًا مع الهيئة قبل الإيداع.
03هل يمكن فتح فرع لقناة أجنبية في مدينة دبي للاستوديوهات؟
لا لنشاط البث. فالقرار يقصر قطاعي البث التلفزيوني والإذاعي على شركات المنطقة الحرة ذات المسؤولية المحدودة، ويمنع شركات البث من فتح فروع داخل الدولة بما فيها المناطق الحرة الأخرى. أما المكتب التمثيلي أو مكتب الأخبار أو المبيعات فيقع في قطاع دعم البث، ويمكن أن يُرخص كفرع لأنه ليس بثًا. ويمكن للفرع في المقابل ممارسة أنشطة الإنتاج ودعم الإنتاج.
04كم تأشيرة تمنحها مدينة دبي للاستوديوهات؟
وفق الأسئلة الشائعة للمدينة، تستطيع الشركة كفالة موظف واحد لكل 80 قدمًا مربعة من المساحة المستأجرة. فمكتب بمساحة 1,000 قدم مربعة يتيح نظريًا حتى اثنتي عشرة تأشيرة. وتُستخرج التأشيرات عبر منصة أكسس التابعة لمجموعة تيكوم، ويمكن أيضًا كفالة الأسرة، مع بقاء الموافقة النهائية لجهات الهجرة المختصة. وتُحسب الحصة على المساحة الكلية المستأجرة لا على المكاتب وحدها.
05كم يستغرق تأسيس شركة في مدينة دبي للاستوديوهات؟
تذكر الأسئلة الشائعة للمدينة سبعة أيام عمل بعد اكتمال المستندات والمدفوعات: أربعة للموافقة المبدئية وثلاثة لإصدار الرخصة. أما صفحة الخدمة لدى هيئة دبي للتطوير فتذكر عشرة أيام عمل للموافقة المبدئية ويومين للتسجيل. ويضاف إلى ذلك وقت تصديق مستندات المساهم الاعتباري، ووقت التسجيل الإعلامي لشركات البث، وهو غالبًا الأطول. لذلك نبني الجدول الزمني على المسار الأطول.
06هل أحتاج رخصة من مجلس الإمارات للإعلام بالإضافة إلى رخصة المدينة؟
لشركات البث التلفزيوني والإذاعي نعم، فالقرار يلزمها بالتسجيل لدى الجهة الإعلامية الاتحادية واتباع متطلباتها، وهي اليوم مجلس الإمارات للإعلام وفق المرسوم بقانون اتحادي رقم (55) لسنة 2023. أما شركات الإنتاج ودعم الإنتاج فلا يشترط القرار لها ذلك صراحة، لكن طبيعة المحتوى وطريقة نشره قد تستدعي موافقات إعلامية، فتُراجع كل حالة على حدة.
المصادر والمراجع الرسمية
- Dubai Development Authority — Decision No. 1 of 2021 Concerning Licence Categories — قطاعات مدينة دبي للاستوديوهات وأنشطتها ورسومها ورأس المال وقيود البث وتسجيل القنوات.
- Dubai Studio City — FAQs — الأشكال القانونية، والتأشيرات لكل 80 قدمًا مربعة، والمدة، ونطاق العمل داخل المنطقة الحرة، ومساحات المكاتب.
- هيئة دبي للتطوير — شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة — مسارات تأسيس شركة FZ-LLC بمساهم فرد أو اعتباري، ورسم التسجيل والمستندات ومدة الخدمة.
- Law No. (15) of 2014 Concerning Creative Clusters in the Emirate of Dubai — الأساس القانوني للمجمعات الإبداعية بوصفها منطقة حرة تحت إشراف هيئة دبي للتطوير.
- تنظيم الإعلام — البوابة الرسمية لحكومة الإمارات — المرسوم بقانون اتحادي رقم (55) لسنة 2023 ومجلس الإمارات للإعلام وتنظيم المناطق الحرة الإعلامية.
- الهيئة الاتحادية للضرائب — التسجيل في ضريبة الشركات والإقرارات لشركات المناطق الحرة.
معلومات عامة فقط، محدّثة حتى 27 أكتوبر 2026. لا تُعد استشارة قانونية ولا تُنشئ علاقة محامٍ بموكل. تختلف القوانين في الإمارات بين البر الرئيسي ومركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي والمناطق الحرة وتتغير باستمرار، لذا راجع المصادر الرسمية الحالية واستشر محاميًا بشأن وقائع حالتك. للتواصل: info@trw.co أو +971 58 942 1012.
